Комплексные кадастровые работы (ККР) – это масштабный процесс
уточнения, регистрации и исправления данных о недвижимости в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В 2025 году в Ивановской
области был завершён один из крупнейших этапов ККР, а в 2026 году
планируется дальнейшее расширение географии работ.

Что такое комплексные кадастровые работы?

ККР представляют собой совокупность мероприятий, направленных на:

• уточнение границ земельных участков;
• установление точного расположения зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства;
• образование новых земельных участков (например, под многоквартирные дома и объекты общего пользования);
• исправление реестровых ошибок, обнаруженных в ЕГРН.

Работы проводятся за счёт средств федерального бюджета, что позволяет
гражданам получать услуги безвозмездно, экономя значительные личные
средства.

По данным администрации Гаврилово‑Посадского муниципального района,
в 2025 году в рамках ККР были охвачены:

• 35 кадастровых кварталов федерального уровня;
• 13 кварталов местного значения.

География проекта включала:

• Городские округи: Иваново, Шуя, Кохма;
• Районы: Ивановский, Вичугский, Фурмановский, Гаврилово‑Посадский,
  Приволжский, Ильинский, Родниковский;
• Местные объекты: г. Родники, п. Палех, г.о Шуя, д. Рожство, д. Федино,
  г.о Тейково.

Статистика внесённых данных

Ключевые задачи, выполненные в 2025 году

1. Уточнены границы более 6 000 земельных участков.
2. Установлено и уточнено расположение всех зданий и сооружений,
   включая объекты незавершённого строительства.
3. Образованы новые участки под многоквартирные дома и объекты
   общего пользования.
4. Исправлены реестровые ошибки, что уменьшило количество судебных
   споров и повысило надёжность данных реестра.

План работ на 2026 год

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Ивановской
области Ольги Зайцевой, в 2026 году планируется выполнить работы в
1 564 кадастровых кварталах, расположенных в 14 муниципальных
образованиях региона. Финансирование будет осуществляться полностью
за счёт федерального бюджета.

Что изменится для жителей?

• Продолжится безвозмездное уточнение границ и исправление ошибок;
• Увеличится покрытие территорий, включённых в кадастровое обновление;
• Повысится полнота и актуальность данных в ЕГРН, что упростит
  оформление сделок с недвижимостью;
• Органы местного самоуправления получат более точные данные для
  планирования развития территорий.

Почему кадастровые работы важны для региона?

Правовая определённость – единый и достоверный массив сведений
о недвижимости снижает количество споров в судах и повышает доверие
к рынку недвижимости.

Экономия средств граждан – проведение работ за счёт

бюджетных средств позволяет владельцам недвижимости избежать расходов,
которые обычно требуются для уточнения границ, регистрации
построек и исправления реестровых ошибок.

Эффективное управление территорией – актуальные данные дают
возможность муниципалитетам более рационально использовать земельные
ресурсы, планировать инфраструктурные проекты и принимать управленческие
решения на основе точных карт.

Пример реализации ККР: Тейковский муниципальный район (2024 год)

В 2024 году в Тейковском районе был реализован отдельный проект
ККР, охвативший два кадастровых квартала:

• 37:18:080123 – село Максимцево;
• 37:18:080221 – село Бураково.

Согласно извещению от  г., в рамках проекта были выполнены следующие этапы:

1. Извещение о начале работ и сбор исходных документов от правообладателей;
2. Обследование территории и определение координат характерных точек границ;
3. Подготовка проекта карты‑плана территории и его согласование в
   согласительной комиссии;
4. Утверждение карты‑плана и передача её в орган регистрации прав;
5. Внесение окончательных данных в ЕГРН.

Данный пример демонстрирует, как в течение около 6‑месечного периода
(с мая по ноябрь 2024 г.) реализуются все ключевые этапы ККР, включая
взаимодействие с собственниками, подготовку технической документации и
официальное утверждение результатов.

Как собственникам подготовиться к ККР?

Для успешного прохождения кадастровых работ рекомендуется:

1. Следить за официальными извещениями Росреестра и муниципальных
   органов (публикации на сайтах, в СМИ, личные письма).
2. Подготовить пакет документов, подтверждающих право собственности,
   границы участка и наличие построек.
3. Обеспечить доступ к объекту кадастровым инженерам в согласованные
   сроки (обычно в течение рабочего дня).
4. При необходимости предоставить контактные данные (почтовый адрес,
   электронную почту) для получения уведомлений о результатах работ.
5. Участвовать в заседаниях согласительной комиссии, если возникают
   возражения по границам участка.

Комплексные кадастровые работы в Ивановской области – это важный
инструмент повышения прозрачности и правовой определённости рынка
более 9 000 объектов были уточнены, исправлены реестровые ошибки и
образованы новые земельные участки. План на 2026 год обещает ещё более
широкое покрытие, более 1 500 кварталов в 14 муниципалитетах.

Для жителей региона это означает бесплатные услуги по уточнению
границ, экономию средств и уверенность в том, что их права защищены
законодательно. Для органов власти – возможность принимать решения,
основанные на точных данных, и более эффективное планирование
развития территории.

Источник: официальные сообщения администрации Гаврилово‑Посадского
муниципального района, Росреестра Ивановской области, публикация
«ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ» (2024 год). Дата
обновления – 02 февраля 2026 года.