Смоленская область продолжает демонстрировать устойчивый рост показателей в сфере кадастровых и земельных работ. По итогам 2025 года регион перевыполнил государственный план по вводу земель в сельскохозяйственный оборот, что стало возможным благодаря системному подходу, цифровизации процессов и вниманию к потребностям граждан и бизнеса. В 2026 году ведомства ставят перед собой ещё более амбициозные цели: полное покрытие территории актуальной кадастровой картой, увеличение доли ранее неиспользуемых участков в обороте и снижение сроков оформления прав до 7 рабочих дней.

Статистика достижений

• +18 430 га переведены из категории «неиспользуемые» в категорию «сельхозугодья» (план был 15 000 га).
• 3 215 межевых дел оформлены в электронном виде через ЕГРН и ФГИС ЕГРН (рост на 34 % по сравнению с 2024 г.).
• 97 % кадастровых инженеров региона перешли на работу в цифровом формате (электронные подписи, ГИС-платформы).

Ключевые проекты 2025 г.

1. «Цифровой Смоленск: кадастровая карта» — обновление космоснимков высокого разрешения (0,3 м/пиксель) для 100 % площади области.
2. Мобильные бригады кадастровых инженеров — до выезда специалиста сократился с 14 до 5 дней.
3. Единый центр сопровождения сделок с землёй открылся в Смоленске на ул. Кирова, 2: за год обслужено 4 700 заявителей.

Технологии и инновации 2026 года

Точное земледелие и дроны

В текущем году на территории региона продолжается внедрение беспилотных летательных аппаратов для аэрофотосъёмки:

• Дроны DJI Phantom 4 RTK и WingtraOne позволяют получать геодезические данные с точностью до 2 см;
• Обработка результатов ведётся в облаке Agisoft Metashape и автоматически интегрируется в ГАС «Государственный кадастр недвижимости».

ГИС «Смоленск-Земля»

Новый веб-портал smolensk-zemla.ru предоставляет:

1. Онлайн-калькулятор кадастрового учёта: расчёт налога и кадастровой стоимости за 30 секунд.
2. Интерактивную карту с подключением к Росреестру в режиме реального времени.
3. Уведомления об изменении статуса заявления в Telegram-боте @SmolCadBot;

Как оформить земельный участок в 2026 году: пошаговая инструкция

Подготовка пакета документов

Этапы межевания и постановки на кадастровый учёт

1. Заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги».
2. Выезд геодезиста, в течение 3 рабочих дней.
3. Подготовка межевого плана, 5 рабочих дней.
4. Регистрация в ЕГРН — 7 рабочих дней (с 2026 г; вводится ускоренный режим).

Поддержка сельхозпроизводителей и льготы

Фермеры и агрохолдинги Смоленской области в 2026 году получают:

• Компенсацию 80 % расходов на кадастровые работы при вводе земель в оборот (постановление Правительства Смоленской области № 214-пп от г.).
• Налоговый вычет 30 % на приобретение ГЛОНАСС/GPS оборудования для точного земледелия.
• Бесплатное обучение в «Школе кадастрового инженера» при СмолГУ (ежемесячно 2 группы по 15 человек).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит межевание 10 соток в 2026 г.?

Ответ: Средняя цена — 4 800 ₽ при подаче онлайн-заявки. При наличии льгот (фермеры, ветераны) — 960 ₽.

Вопрос: Можно ли оформить участок без личного визита в МФЦ?

Ответ: Да. С 1 марта 2026 г. доступна полностью удалённая процедура через «Госуслуги» и подпись ЭЦП.

Вопрос: Как проверить, что мой участок уже внесён в кадастровую карту?

Ответ: Введите кадастровый номер на smolensk-zemla.ru/check или в Telegram-боте @SmolCadBot.

Контакты и адреса

Вся информация актуальна на 19 апреля 2026 г. За уточнениями обращайтесь в официальные органы или на портал smolensk-zemla.ru.