Почему масштабные кадастровые работы начались именно сейчас
15 января 2026 г. губернатор Дмитрий Махонин и заместитель председателя правительства Пермского края Лариса Ведерникова подвели итоги совместной встречи, на которой был утверждён дорожную карту ККР-2026. Основные причины запуска проекта:
- устранение кадастровых ошибок, допущенных в 90-х и 2000-х годах;
- подготовка к переходу на новую формулу расчёта увеличения земельного участка;
- создание прозрачной базы для снижения арендных ставок и налоговой нагрузки на граждан.
Что такое комплексные кадастровые работы (ККР)
ККР — это одновременное межевание, геодезическая съёмка, фотограмметрия и внесение сведений в ЕГРН. В отличие от точечных межевых планов, комплексные работы охватывают целые кварталы, поэтому:
- сокращаются затраты на каждого собственника в 2-3 раза;
- исключаются «сдвиги» границ соседей;
- одним решением можно оформить выявленные «новые» гектары за счёт перераспределения общих земель.
Как участвовать в ККР: пошаговая инструкция для дачников и членов товариществ
Шаг 1. Общее собрание
В СНТ или ДНП проводится собрание, на котором принимается решение о проведении ККР за счёт товарищества. Для кворума достаточно 50 % + 1 голос.
Шаг 2. Подбор подрядчика
Министерство по управлению имуществом Пермского края уже опубликовало рейтинг аккредитованных кадастровых инженеров. Выбирать можно любого, но при согласовании с краевым департаментом заказчик получает дополнительную скидку 10 %.
Шаг 3. Договор и финансирование
Обычно расходы распределяются пропорционально площади участков. Средняя цена на 2026 год:
- 3 200 руб./участок при объёме ≥ 100 участков;
- 4 500 руб./участок при объёме 20-50 участков.
Шаг 4. Съёмка и межевание
Работы занимают 1,5-2 месяца. Владельцам достаточно один раз предоставить правоустанавливающие документы и быть дома в день визита инженера для подписи акта согласования границ.
Шаг 5. Внесение в ЕГРН
Готовые кадастровые планы отправляются в Росреестр. Через 7-10 рабочих дней обновлённые сведения появляются на публичной кадастровой карте, а собственники получают выписку ЕГРН на руки.
Главные выгоды от участия в ККР-2026
| Что меняется | До ККР | После ККР |
|---|---|---|
| Арендная ставка за пользование муниципальной землёй | 1,5 % кадастровой стоимости | 0,8 % кадастровой стоимости |
| Уточнённая площадь участка | Дискрепанция ±10-15 % | Точность ±0,1 % |
| Возможность «добрать» недостающие сотки | Не предусмотрено | До 10 % от первоначальной площади без аукциона |
Что изменилось в законодательстве с 1 января 2026 года
Вступили в силу поправки к Земельному кодексу РФ и закону «О кадастровой деятельности»:
- Новая формула расчёта увеличения участка: при межевании в границах квартала можно получить дополнительные сотки, если земля признана «свободной» и не превышает 10 % от первоначальной площади;
- Снижение арендной ставки при условии участия в ККР и внесении актуальных кадастровых сведений до 31 декабря 2026 года;
- Упрощённая процедура перераспределения — решение принимается общим собранием, без дополнительных согласований с администрацией района.
Как подать заявку на участие в ККР
Зайдите на официальный портал Пермского края в раздел «Кадастровые работы-2026».
Заполните форму «Коллективная заявка СНТ/ДНП», приложив список участников (ФИО, кадастровые номера).
Получите на e-mail номер заявки и календарный график выезда специалистов.
Оплатите счёт через личный кабинет или в отделении Сбербанка.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Обязательно ли участвовать в ККР?
Ответ: Нет, но если вы игнорируете кампанию, в 2027 году придётся заказывать межевой план в индивидуальном порядке — дороже минимум на 30 %.
Вопрос: Потребуются ли новые границы в суде?
Ответ: ККР проводятся с участием всех собственников, поэтому спорные ситуации возникают крайне редко. При необходимости прилагается миротворческий протокол.
Вопрос: Какие документы нужны?
- правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство, выписка ЕГРН);
- паспорт собственника;
- акт согласования границ (подписывается на месте).
Контакты и ссылки
Горячая линия ККР-2026 Пермского края: ###-###-####
Портал госуслуг: https://gosuslugi.permkrai.ru
Реестр аккредитованных инженеров: https://rosreestr.gov.ru
Комплексные кадастровые работы в Пермском крае — это шанс по минимальной цене уточнить границы, платить меньше налогов и использовать дополнительные сотки без аукциона. Приём заявок продлится до 31 октября 2026 года. Не упустите возможность включиться в кампанию уже этим летом!