Кадастровые планы Москвы и Московской области — это официальные электронные карты Росреестра, которые в реальном времени отображают все зарегистрированные земельные участки и объекты капитального строительства (ОКС). С апреля 2026 года карты работают в актуальном режиме (последнее обновление — 16 апреля 2026 г. для Москвы и 12 апреля 2026 г. для Московской области). Ниже — подробная инструкция, где найти карты, что в них можно узнать и как быстро получить официальные выписки ЕГРН.
Что такое публичная кадастровая карта
- Официальный источник: портал Росреестра и его партнёры (ГеоЗемКадастр, ГЕОМЕР ГРУПП, Map.ru).
- Формат: интерактивная онлайн-карта с возможностью кликнуть на участок и мгновенно получить выписку.
- Доступ: круглосуточно, бесплатно, без регистрации.
- Точность: границы участков и зданий привязаны к координатам Государственной геодезической сети.
Что можно узнать за 1 клик
| Сведение | Что показывает |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Точный адрес | Полный почтовый адрес участка или здания |
| Площадь | В квадратных метрах, с точностью до 0,1 м² |
| Категория земель | Земли населённых пунктов, сельхозназначения, промышленности и др. |
| Вид разрешённого использования (ВРИ) | Жилое строительство, магазин, склад и т.д. |
| Данные о доме | |
| Электронные отчёты | Выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка о переходе прав |
Где найти карту прямо сейчас
- Официальный сайт Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- ГеоЗемКадастр: geozemkadastr.ru — удобный интерфейс, экспорт в PDF.
- ГЕОМЕР ГРУПП: телефон +7 -95 481-49-21 — заказ выписки за 15 минут.
- Map.ru: map.ru/mo — 50 кадастровых округов Московской области на одной карте.
Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН
Шаг 1. Откройте карту
Перейдите на любой из указанных выше сайтов.
Шаг 2. Найдите объект
- Введите кадастровый номер (например, 50:35:0004010:1234).
- Или введите адрес (например, Москва, ул. Ленина, д. 10).
- Или просто кликните по нужному участку на карте.
Шаг 3. Закажите выписку
Нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН». Система предложит выбрать формат:
- Электронная PDF (моментально) — 300-450 ₽.
- Заверенная бумажная (курьером/Почтой России) — 1-3 дня, 900-1 300 ₽.
Специфика Московской области
5.1 50 кадастровых округов
Московская область делится на 50 кадастровых округов. Например:
- 50:01 — Балашиха
- 50:02 — Подольск
- 50:18 — Одинцово
- 50:23 — Химки
- 50:44 — Люберцы
5.2 Особенности пригородов
В пригородах Москвы часто встречаются объекты с «двойной» регистрацией: участок относится к МО, но почтовый адрес — Москва. Карта автоматически показывает оба варианта.
Частые вопросы (FAQ)
Актуальны ли данные на 20 апреля 2026 года?
Да. Последнее обновление — 16 апреля 2026 г. для Москвы и 12 апреля 2026 г. для области.
Нужна ли регистрация для просмотра?
Нет, для просмотра регистрация не нужна. Только при заказе выписки потребуется электронная подпись или СМС-код.
Можно ли скачать границы участка в формате SHP или KML?
Да, на ГеоЗемКадастр и Map.ru доступен экспорт в SHP, KML, DXF для ГИС-систем (опция «Скачать координаты»).
Полезные телефоны и контакты
- Росреестр: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- ГЕОМЕР ГРУПП: +7 -95 481-49-21 (Москва, круглосуточно)
- Единая справочная: rosreestr.gov.ru
Публичные кадастровые планы Москвы и Московской области 2026 года — это универсальный инструмент для собственников, риэлторов, застройщиков и юристов. За пару кликов вы получаете:
- актуальные кадастровые данные;
- электронную выписку ЕГРН;
- точные координаты участка;
- информацию о правах и обременениях.
Важно: сохраняйте ссылки на карты в закладках — они обновляются ежедневно и всегда показывают реальное состояние недвижимости на .