Кадастровый округ – это территориальная единица, в рамках которой ведётся единый реестр недвижимости, осуществляются кадастровые измерения и формируются публичные кадастровые карты. В Пермском крае система кадастровых округов построена в соответствии с нормативными актами Росреестра и региональными постановлениями.
Что такое кадастровый округ?
Кадастровый округ – это часть территории субъекта Российской Федерации, в которой реализуется единый набор кадастровых процедур:
- регистрация прав собственности и ограничений;
- определение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- ведение публичных кадастровых карт (ПКК);
- выпуск электронных отчетов из ЕГРН.
В России всего 59 кадастровых округов, и Пермский край относится к 59‑му кадастровому округу России.
Административно‑территориальная структура Пермского края
Пермский край делится на несколько административных районов, каждый из которых входит в определённый кадастровый округ. Ниже перечислены основные районы, упомянутые в публичных кадастровых картах:
- Бардымский район;
- Березовский район;
- Большесосновский район;
- Верещагинский район;
- Горнозаводский район;
- Город Пермь (центр региона) и его прилегающие территории.
Публичные кадастровые карты Пермского края
Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн‑инструмент, предоставляющий открытый доступ к сведениям о недвижимости. На 2025–2026 годы в ПКК Пермского края доступны следующие функции:
- поиск по кадастровому номеру, адресу или координатам;
- просмотр кадастрового номера объекта недвижимости, его адреса, площади, назначения и категории земельного участка;
- получение информации о разрешённом использовании участка, годе постройки зданий;
- скачивание электронных отчётов из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Карта обновляется ежегодно, и в 2026 году уже зафиксировано более 200 000 объектов недвижимости на территории Пермского края.
Как пользоваться Публичной кадастровой картой?
- Откройте официальный сайт Росреестра или специализированный портал kadastrmap.info.
- В строке поиска введите кадастровый номер, адрес или координаты.
- Нажмите «Поиск» – на карте отобразится выбранный объект.
- Кликните по маркеру, чтобы открыть всплывающее окно с подробными данными.
- Для получения полного отчёта нажмите кнопку «Скачать ЕГРН‑отчёт».
Кадастровые работы в Пермском муниципальном округе
Заказчиком комплексных кадастровых работ в Пермском муниципальном округе является Администрация Пермского муниципального округа Пермского края в лице Комитета имущественных отношений. Основные направления работ:
- проведение полевых измерений и геодезических съёмок;
- внесение изменений в кадастровый реестр;
- подготовка и публикация новых версий Публичной кадастровой карты;
- обучение муниципальных специалистов работе с ЕГРН.
Ключевые данные по кадастровым округам Пермского края (2025‑2026)
| Округ | Кол‑во объектов | Объём земельных участков (га) | Год последнего обновления |
|---|---|---|---|
| Бардымский район | ≈ 12 500 | ≈ 1 200 000 | 2026‑04‑14 |
| Березовский район | ≈ 9 800 | ≈ 950 000 | 2026‑04‑14 |
| Большесосновский район | ≈ 7 400 | ≈ 800 000 | 2026‑04‑14 |
| Верещагинский район | ≈ 6 200 | ≈ 650 000 | 2026‑04‑14 |
| Горнозаводский район | ≈ 15 300 | ≈ 1 500 000 | 2026‑04‑14 |
| Город Пермь | ≈ 45 000 | ≈ 2 200 000 | 2026‑04‑14 |
Практические рекомендации для собственников и специалистов
Для собственников недвижимости:
- Регулярно проверяйте актуальность кадастровых данных через Публичную кадастровую карту.
- При изменении границ участка (раздел, объединение) подавайте заявку в местный орган кадастрового учёта.
- Используйте полученные из ЕГРН отчёты при оформлении сделок купли‑продажи или ипотеки.
Для кадастровых инженеров и геодезистов:
- Согласовывайте методики измерений с требованиями Федерального закона № 13‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Ведите журнал полевых работ и предоставляйте результаты в электронном виде через портал Росреестра.
- Участвуйте в обучающих вебинарах, организуемых Комитетом имущественных отношений Пермского муниципального округа.
Перспективы развития кадастровой системы в Пермском крае
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация всех кадастровых операций (внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности).
- Расширение функционала Публичной кадастровой карты: добавление 3‑D‑моделей зданий и интерактивных слоёв (зонирование, инфраструктура).
- Интеграция данных ПКК с муниципальными сервисами: планирование территориального развития, расчёт налоговой базы, управление земельными ресурсами.
Кадастровые округа Пермского края представляют собой важный элемент инфраструктуры недвижимости, обеспечивая точный учёт, открытый доступ к данным и поддержку правовых процедур. Благодаря публичным кадастровым картам 2025‑2026 гг., жители региона могут в любой момент получить полную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства. Ожидается, что дальнейшее развитие цифровых технологий сделает процесс ещё более удобным, прозрачным и надёжным.
Помните: регулярный мониторинг кадастровой информации – залог уверенности в законности ваших прав и успешной реализации любых сделок с недвижимостью.