Актуально на ‚ 23:53 (мск)․ В этой статье разобрано всё‚ что нужно знать о кадастровых номерах‚ границах‚ кадастровой стоимости и способах получения информации о земельных участках Вологодского района Вологодской области․ В конце — пошаговые инструкции по поиску и заказу официальных выплатных документов ЕГРН․
Что такое «Вологодский район» в кадастровом разрезе
Вологодский район входит в 35-й кадастровый округ Вологодской области и имеет собственный кадастровый район 35:01․
Следовательно‚ любой кадастровый номер участка‚ расположенного на территории Вологодского района‚ начинается с префикса 35:01․
Примеры структуры номера
35:01:0004010:123, земельный участок сельхозназначения;35:01:0201001:456— участок под ИЖС в черте деревни Нагорное;35:01:0104010:789— участок в посёлке Майский․
Какие данные можно получить по одному кадастровому номеру
На официальной Публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК) в 2026 году по кадастровому номеру открываются следующие бесплатные сведения:
- Точные границы на кадастровом плане (в т․ч․ с привязкой к OpenStreetMap)․
- Зарегистрированная площадь (в м²)․
- Категория земель (земли сельхозназначения‚ земли населённых пунктов‚ промзоны и т․д․)․
- Вид разрешённого использования (ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство‚ коммерция …)․
- Кадастровая стоимость на (используется для расчёта налога)․
- Для капитальных объектов (дом‚ баня‚ гараж) — год постройки‚ этажность‚ материал стен․
- Координаты (EPSG:4326 WGS-84) для быстрой вставки в GPS-навигатор․
- Наличие обременений и арестов (краткий статус — «без обременений» или «есть»)․
Доступные онлайн-ресурсы
| Ресурс | Возможности | Формат выписки | Стоимость |
|---|---|---|---|
| ПКК Росреестра | Базовые сведения‚ карта‚ координаты | 0 ₽ | |
| ЕГРН․Реестр | Выписка ЕГРН‚ кадастровый паспорт | PDF (подписан ЭЦП Росреестра) | от 200 ₽ |
| KadastrMap․info | Кадастровая стоимость‚ история переоценок | 0 ₽ |
Пошаговый алгоритм поиска участка
Способ 1 — по кадастровому номеру (самый точный)
- Зайдите на pkk․rosreestr․ru․
- В строку поиска введите номер целиком‚ например
35:01:0201010:77․ - Нажмите «Найти» → откроется карта с границами участка․
- Щёлкните по участку — высветится табличка с основными параметрами․
- Для официальной выписки нажмите «Заказать сведения из ЕГРН» и оплатите онлайн․
Способ 2, по адресу
- В том же поиске введите адрес: «Вологодская область‚ Вологодский район‚ д․ Нагорное‚ ул․ Лесная‚ 12»․
- Если участков несколько‚ выберите нужный из выпадающего списка․
Способ 3 — кликом по карте
- Включите режим «Слои» → «Границы ЗУ»․
- Масштабируйте карту до появления линий границ․
- Кликните внутри границ — откроется карточка объекта с кадастровым номером․
Как расшифровать кадастровую выписку ЕГРН (пример)
Раздел 1․ Общие сведения Кадастровый номер: 35:01:0201010:77 Адрес: Россия‚ Вологодская обл․‚ Вологодский р-н‚ д․ Нагорное‚ ул․ Лесная 12 Площадь: 1 200 м² Категория: Земли населённых пунктов Разрешённое использование: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Раздел 2․ Права и обременения Собственник: Иванов И․И․ Вид права: Собственность Обременений: Нет Раздел 3․ Кадастровая стоимость Дата утверждения: Стоимость: 960 000 ₽
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Можно ли узнать кадастровый номер по фамилии владельца?
Нет‚ в открытых данных Росреестра поиск по ФИО не предусмотрен․ Это защита персональных данных․ Нужно либо точный адрес‚ либо уже известный кадастровый номер․
Вопрос 2: Что делать‚ если номер участка с префиксом 35:01 не находится?
Скорее всего‚ участок ещё не прошёл межевание или поставлен на кадастровый учёт в 2026 году․ Обратитесь в МФЦ или в отделение Росреестра Вологодского района (ул․ Ленина‚ 46)․
Вопрос 3: Как обжаловать кадастровую стоимость?
До 30 сентября текущего года подайте заявление в Комиссию при Управлении Росреестра или в суд․ Потребуется независимая отчётная оценка рыночной стоимости․
Контакты Росреестра Вологодского района
- Адрес: г․ Вологда‚ ул․ Ленина‚ д․ 46‚ 2-й этаж․
- Телефон справки: +7 (8172) -5-76-54․
- E-mail: vologda@rosreestr․ru
- Режим работы: Пн–Пт: 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00․
Используя префикс 35:01‚ вы безошибочно определите‚ что участок находится именно в Вологодском районе‚ а не в Сокольском или Грязовецком․ Все операции — от быстрого просмотра границ до заказа заверенной выписки ЕГРН — выполняются онлайн и занимают не более 5 минут․ Сохраняйте кадастровый номер: он остаётся неизменным на всё время существования объекта․
Обновление последнее: 19 апреля 2026 г;