Если вы собираетесь купить, продать, подарить или оформить наследство на земельный участок в Тихорецке, первое, что нужно знать — это его кадастровый номер. В этой статье мы разберёмся, что такой номер из себя представляет, где его найти, как расшифровать и как проверить достоверность сведений в 2026 году.
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» каждого земельного участка в Российской Федерации. Он присваивается объектом недвижимости один раз и навсегда, даже если владелец меняется.
Структура кадастрового номера участка в Тихорецке
- 23, код Краснодарского края;
- 23 8 — код муниципального района Тихорецкий;
- 06 — квартал (внутригородской район или сельское поселение);
- 0123456 — порядковый номер самого участка.
Пример: 23:23 8:06:0123456
Где найти кадастровый номер участка в Тихорецке?
- В выписке из ЕГРН (можно заказать онлайн на сайте rosreestr.gov.ru);
- На кадастровой карте Росреестра;
- В договоре купли-продажи, дарения или наследства;
- В платёжных квитанциях за земельный налог;
- На публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
Как проверить кадастровый номер онлайн в 2026 году?
Для этого достаточно:
- Перейти на официальный портал Публичной кадастровой карты;
- В строке поиска ввести адрес участка: Тихорецк, ул. Ленина, д. 10;
- Кликнуть по участку на карте, откроется карточка с полным кадастровым номером и техническими характеристиками.
Частые вопросы жителей Тихорецка
Может ли кадастровый номер измениться?
Нет. Номер привязан к границам участка и не меняется даже при перераспределении земель между соседями.
Как узнать кадастровую стоимость участка по номеру?
- Войдите в личный кабинет налогоплательщика ФНС;
- В разделе «Недвижимость» выберите объект и откройте сведения;
- Там же отображается актуальная кадастровая стоимость на .
Что делать, если на участке нет кадастрового номера?
Скорее всего, участок не поставлен на кадастровый учёт. Потребуется:
- Вызвать кадастрового инженера для межевания;
- Подать заявление в МФЦ «Мои документы» на ул. Кирова, 20 (Тихорецк);
- Получить новый кадастровый номер через 10–15 рабочих дней.
Адреса и контакты кадастровых служб в Тихорецке
| Организация | Адрес | Телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Кирова, 20 | +7 (86197) —11-22 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Отделение Росреестра | ул. Советская, 36 | 8 (800) -00-34-34 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Полезные сервисы для работы с кадастром
- rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра;
- pkk.rosreestr.ru — Публичная кадастровая карта;
- gosuslugi.ru — получение выписки ЕГРН онлайн;
- Телеграм-бот @rosreestr_info_bot, быстрая проверка номера по адресу.
Кадастровый номер участка — это ключ к любым операциям с землёй в Тихорецке. Сохраните его в надёжном месте и регулярно проверяйте актуальность сведений в Едином государственном реестре недвижимости. Так вы защитите себя от мошенников и избежите проблем при сделках.