Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Кадастровый номер, это уникальный «адрес» земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для собственников, арендаторов, проектировщиков линий электропередачи и застройщиков г. Ульяновска правильное знание и использование этих номеров — вопрос юридической безопасности и экономии времени. В этой статье мы собрали всё, что нужно знать именно в 2026 году.

Почему кадастровый номер участка в Ульяновске сегодня особенно важен

• ЛЭП и технические сооружения. Минэкономразвития РФ подчеркивает: при проектировании любых линий электропередачи обязательно указывать кадастровые номера всех пересекаемых земельных участков (Письмо Департамента недвижимости от № 03-12-07/21493).
• Аренда и сделки. ФАС Северо-Кавказского округа уже в 2025 году признал договор аренды недействительным, когда в нём отсутствовал кадастровый номер арендуемого участка. Аналогичные прецеденты возможны и в Ульяновске.
• Онлайн-услуги от Федеральной кадастровой палаты. Теперь достаточно ввести просто адрес участка в Ульяновске, чтобы мгновенно получить кадастровый номер и выписку ЕГРН.

Как выглядит кадастровый номер ульяновских участков

С 2024 года вся территория Ульяновской области переведена на новый цифровой формат. Пример:

73:40:0004010:314

1. 73 — код Ульяновской области;
2. 40 — код муниципального района или городского округа (для г. Ульяновска используется 40);
3. 0004010, кадастровый квартал;
4. 314, порядковый номер участка в квартале.

Где быстро найти кадастровый номер участка в Ульяновске в 2026 году

Онлайн-сервисы

• Росреестр-Онлайн (rosreestr.gov.ru) — официальный федеральный портал;
• ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» — сервис «Узнай свой участок»;
• Ульяновск-ГИС — специализированный региональный портал (gis.ulgov.ru), где можно ввести адрес и получить номер, площадь, ВРИ и кадастровую стоимость.

Мобильные приложения

Установите «Госуслуги.Недвижимость» или «Кадастровая карта РФ». Наведите камеру на участок — кадастровый номер появится на экране в течение 2-3 секунд (при наличии GPS и сети).

Личный визит

Многофункциональные центры Ульяновска (МФЦ «Мои документы») выдают официальную выписку ЕГРН за 30 минут при наличии паспорта и любых сведений об участке (адрес, правоустанавливающий документ).

Пошаговая инструкция: получение кадастрового номера по адресу

1. Откройте сайт rosreestr.gov.ru.
2. Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
3. В графе «Адрес» введите, например: г. Ульяновск, ул. Ленина, д. 100, участок 2.
4. Нажмите «Найти» → откроется карта с выделенным участком и его кадастровым номером.
5. Для получения официальной выписки нажмите «Заказать выписку ЕГРН».

Частые ошибки и советы 2026 года

Примеры актуальных кадастровых номеров в Ульяновске

• 73:40:0503025:112 — участок 12 соток в Засвияжском районе, ул. Героев Свири, д. 45;
• 73:40:0204013:87, промышленный участок 1,8 га в Ленинском районе, пер. Элеваторный;
• 73:40:0701001:5 — ИЖС земля 6 соток в Заволжском районе, ул. Молодёжная, д. 18.

Что делать, если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт

1. Оформите межевой план (требуется кадастровый инженер из реестра Ульяновской области).
2. Подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги (раздел «Кадастровый учёт» → «Формирование земельного участка»).
3. В течение 10 дней Росреестр присвоит новый кадастровый номер и внесёт участок в ЕГРН.

Кадастровый номер участка в Ульяновске, это ключ к любой сделке, строительству, подключению к сетям и государственной поддержке.
В 2026 году доступ к информации стал ещё проще: достаточно ввести адрес на официальных сайтах или в мобильном приложении;
Проверяйте актуальность номера перед каждым важным шагом — это избавит от судебных споров и финансовых потерь.

Адрес справки: Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 44, офис ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области».
Телефон горячей линии: 8 (8422) -7-27-27 (звонок бесплатный).