Актуально на 20 апреля 2026 г. В этом материале вы узнаете, что такое кадастровый номер, где найти участки деревни Кочериново и всего Старорусского района на публичной кадастровой карте, как исправить ошибки в границах и получить выписку из ЕГРН.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» каждого земельного участка, квартиры или дома. Он:
- состоит из четырёх блоков цифр, разделённых двоеточиями (например, 53:17:0111101:21);
- свидетельствует о внесении объекта в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- не меняется на протяжении всей истории участка, за исключением редких случаев перераспределения;
- до 2007 года номера были длиннее и содержали характеристики построек, но в 2026 году актуален только новый формат.
Внимание! Если у вашего участка два номера (старый и новый), в любых действиях используйте именно новый.
Как найти участок по кадастровому номеру в Старой Руссе
Способ 1. Публичная кадастровая карта Росреестра
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В поле «Поиск» введите кадастровый номер либо адрес: Новгородская область, Старорусский район, г. Старая Русса, деревня Кочериново.
- Кликните по выделенному участку на карте — откроются:
- кадастровая стоимость;
- площадь;
- формы собственности и обременения;
- дата постановки на кадастровый учёт.
Способ 2. Онлайн-сервисы Н.Реестр и DaData
- N.Reestr позволяет ввести адрес и мгновенно получить номер, а затем заказать выписку из ЕГРН в PDF.
- DaData определяет кадастровый номер дома или квартиры по точному адресу.
Деревня Кочериново на кадастровой карте 2025–2026 гг.
На публичной кадастровой карте деревни Кочериново отображаются:
- все прошедшие межевание земельные участки;
- жилые дома и хозпостройки с присвоенными кадастровыми номерами;
- обременения (аренда, ипотека, сервитуты).
Пример номера участка в Кочериново: 53:17:0111101:21, участок площадью 8 соток, собственность физлица, обременений нет.
Частые вопросы и проблемы
Почему участка нет на кадастровой карте?
- Участок ещё не поставлен на кадастровый учёт (например, наследство не оформлено).
- Процедура межевания не завершена или документы не переданы в Росреестр.
- Участок образован в результате перераспределения земель, и новая выписка ещё не внесена в ЕГРН.
Как исправить ошибку в расположении границ?
- Закажите повторное межевание у кадастрового инженера.
- Подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги с новым межевым планом.
- После внесения изменений в ЕГРН на карте автоматически появятся корректные границы.
Как узнать длины сторон участка онлайн?
- На ПКК включите инструмент «Измерения» и щёлкните по каждой стороне.
- Если нужна точность до сантиметров, скачайте XML-план координат через сервис «Заказать документы» и откройте его в кадастровом ПО.
Действия собственника: пошаговая инструкция
- Проверьте номер на публичной кадастровой карте или через Н.Реестр.
- Сформируйте выписку ЕГРН — она понадобится для сделок и кредита.
- Если границы не совпадают с фактическими, закажите межевание.
- Сохраните скриншоты карты — они пригодятся при спорах с соседями.
- Подпишитесь на обновления на Росреестре, чтобы первыми узнавать о новых обременениях.
Контакты и полезные ссылки
- Росреестр по Новгородской области: г. Великий Новгород, ул; Малая Санкт-Петербургская, 24, тел. 8 (8162) -5-94-00.
- МФЦ Старой Руссы: г. Старая Русса, ул. Карла Маркса, 12;
- Онлайн-кабинет Росреестра: rosreestr.gov.ru
Помните: любые изменения в границах участка в Старой Руссе, включая деревню Кочериново, вступают в силу только после регистрации в ЕГРН. Проверяйте данные перед каждой сделкой и храните электронные выписки в надёжном месте.