Кадастровый номер, это уникальный идентификатор любого объекта недвижимости в России. Для жителей и предпринимателей столицы знание структуры кадастровых номеров районов Москвы крайне важно: это позволяет быстро находить сведения в Публичной кадастровой карте, заказывать выписки из ЕГРН, узнавать кадастровую стоимость и проверять юридическую чистоту сделок.
Общая структура кадастрового номера в Москве
Кадастровый номер любого земельного участка или объекта капитального строительства в Москве состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:
- 77 — код субъекта Российской Федерации «город Москва»;
- 01–125 — код района Москвы;
- 0000001–9999999 — номер кадастрового квартала;
- 1–9999 — собственно номер участка или ОКС.
Пример: 77:01:0004010:123
Коды кадастровых районов Москвы (актуально на )
Ниже приведён перечень всех 125 кадастровых районов столицы, начинающихся обязательно с 77. Помните: если порядковый номер района состоит из одной цифры, перед ним ставится «0» (например, 01, 02).
Центральный административный округ (ЦАО)
- 77:01 — Тверской район
- 77:02 — Мещанский район
- 77:03 — Пресненский район
- 77:04, Красносельский район
- 77:05 — Басманный район
- 77:06 — Таганский район
- 77:07, Даниловский район
- 77:08 — Якиманка
- 77:09, Замоскворечье
- 77:10 — Арбат
Северный административный округ (САО)
- 77:11 — Аэропорт
- 77:12 — Беговой
- 77:13 — Бескудниковский
- 77:14 — Войковский
- 77:15 — Головинский
- 77:16 — Коптево
- 77:17 — Левобережный
- 77:18, Молжаниновский
- 77:19 — Савёловский
- 77:20 — Тимирязевский
Северо-Восточный административный округ (СВАО)
- 77:21 — Алтуфьевский
- 77:22 — Бабушкинский
- 77:23, Бибирево
- 77:24, Лианозово
- 77:25, Марфино
- 77:26 — Отрадное
- 77:27, Северный
- 77:28 — Ярославский
Восточный административный округ (ВАО)
- 77:29 — Гольяново
- 77:30 — Ивановское
- 77:31, Измайлово Восточное
- 77:32 — Измайлово Северное
- 77:33 — Косино-Ухтомский
- 77:34 — Метрогородок
- 77:35 — Новогиреево
- 77:36 — Новокосино
- 77:37 — Перово
- 77:38 — Преображенское
- 77:39 — Соколиная гора
- 77:40, Сокольники
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
- 77:41 — Выхино-Жулебино
- 77:42 — Капотня
- 77:43 — Лефортово
- 77:44, Люблино
- 77:45, Марьино
- 77:46 — Некрасовка
- 77:47 — Нижегородский
- 77:48 — Печатники
- 77:49 — Рязанский
- 77:50 — Текстильщики
- 77:51 — Южнопортовый
Южный административный округ (ЮАО)
- 77:52 — Восточное Бирюлёво
- 77:53 — Западное Бирюлёво
- 77:54 — Братеево
- 77:55 — Даниловский (район ЮАО)
- 77:56 — Донской
- 77:57 — Зябликово
- 77:58, Москворечье-Сабурово
- 77:59 — Нагатино-Садовники
- 77:60 — Нагатинский затон
- 77:61 — Нагорный
- 77:62 — Орехово-Борисово Северное
- 77:63 — Орехово-Борисово Южное
- 77:64 — Царицыно
- 77:65 — Чертаново Северное
- 77:66 — Чертаново Центральное
- 77:67 — Чертаново Южное
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
- 77:68 — Академический
- 77:69 — Гагаринский
- 77:70 — Зюзино
- 77:71 — Коньково
- 77:72 — Котловка
- 77:73 — Ломоносовский
- 77:74 — Обручевский
- 77:75, Северное Бутово
- 77:76, Тёплый Стан
- 77:77 — Южное Бутово
- 77:78 — Ясенево
Западный административный округ (ЗАО)
- 77:79 — Внуково
- 77:80, Дорогомилово
- 77:81 — Крылатское
- 77:82, Кунцево
- 77:83 — Можайский
- 77:84 — Ново-Переделкино
- 77:85, Очаково-Матвеевское
- 77:86 — Проспект Вернадского
- 77:87 — Раменки
- 77:88, Солнцево
- 77:89 — Тропарёво-Никулино
- 77:90, Филёвский парк
- 77:91 — Фили-Давыдково
Северо-Западный административный округ (СЗАО)
- 77:92 — Куркино
- 77:93 — Митино
- 77:94 — Покровское-Стрешнево
- 77:95 — Северное Тушино
- 77:96 — Строгино
- 77:97, Южное Тушино
- 77:98, Хорошёво-Мнёвники
- 77:99, Щукино
Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
- 77:100, Савёлки
- 77:101, Силино
- 77:102 — Старое Крюково
- 77:103 — Матушкино
Троицкий административный округ (ТиНАО)
- 77:104 — Вороновское
- 77:105 — Клёновское
- 77:106 — Краснопахорское
- 77:107 — Марушкинское
- 77:108, Михайлово-Ярцевское
- 77:109 — Первомайское
- 77:110 — Роговское
- 77:111 — Троицк
- 77:112 — Щербинка
- 77:113 — Воскресенское
Новомосковский административный округ (ТиНАО)
- 77:114 — Внуковское
- 77:115, Десёновское
- 77:116 — Кокошкино
- 77:117 — Марьино
- 77:118 — Мосрентген
- 77:119 — Рязановское
- 77:120 — Сосенское
- 77:121 — Филимонковское
- 77:122 — Щаповское
- 77:123 — Киевский
- 77:124, Коммунарка
- 77:125 — Московский
Как по кадастровому номеру быстро определить район Москвы
- Откройте Публичную кадастровую карту Москвы 2026 по адресу pkk.rosreestr.ru.
- Введите кадастровый номер (например, 77:01:0002401:107) в строку поиска.
- Система подсветит объект, покажет адрес, площадь, кадастровую стоимость и район города Москвы.
- Если нужно получить сведения из ЕГРН, нажмите «Заказать выписку» — документ приходит в течение 1–3 дней на электронную почту в формате PDF.
Почему важно знать кадастровый номер района
- Формирование налога на имущество, налоговая ставка зависит от района и площади.
- Проверка юридической чистоты — по номеру можно выявить обременения, аресты, залоги.
- Участие в аукционах и торгах — администрация Москвы указывает кадастровые номера земельных участков в извещениях.
- Оформление ипотеки и сделок — банки требуют точный кадастровый номер для оценки залогового имущества.
Частые ошибки при работе с кадастровыми номерами
Ошибка 1. Путаница между Москвой и Московской областью. В области первые две цифры могут быть 50, 77 только у Москвы.
Ошибка 2. Лишние нули. Не забывайте ставить ведущий «0» у кодов районов 01–09 и кварталов 0000001–0999999.
Ошибка 3. Использование устаревших карт. Всегда проверяйте данные на официальной карте Росреестра, обновлённой не раньше 2024 года.
Кадастровый номер района Москвы — это первые две цифры после кода 77; Зная эту простую формулу, вы за считанные секунды определите, к какому именно району столицы относится интересующий объект недвижимости. Используйте Публичную кадастровую карту Москвы 2026 и официальные сервисы Росреестра для получения достоверных сведений из ЕГРН.