На публичной кадастровой карте Росреестра 2026 года каждый двор, поле и строение Азовского района имеют собственный уникальный кадастровый номер, который позволяет за секунды узнать:
- точные границы участка;
- законного владельца;
- целевое назначение земли;
- кадастровую стоимость;
- информацию о строениях и долях․
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости, состоящий из четырёх групп цифр:
- 61 — код Ростовской области;
- 08 — код Азовского района;
- 0004027 — номер квартала;
- 123 — порядковый номер участка․
Пример: 61:08:0004027:123
Без кадастрового номера невозможно:
- оформить ипотеку или кредит под залог земли;
- купить/продать участок, дом, квартиру;
- подключить газ, воду, электричество;
- вступить в наследство или разделить имущество в суде․
Где посмотреть кадастровую карту Азовского района онлайн
Официальные ресурсы Росреестра
- Публичная кадастровая карта Росреестра — pkk․rosreestr․ru
- ЕГРН․Реестр — egrnreestr․ru
- Росреестр-Ростов, официальный сайт Ростовского филиала
Как найти участок за 30 секунд
Шаг 1․ Откройте публичную карту Росреестра․
Шаг 2․ В поисковой строке введите адрес, например: Ростовская обл․, Азовский р-н, с․ Кулешовка, ул․ Мира, 15․
Шаг 3․ Кликните по выделенному участку, появится карточка с кадастровым номером, площадью, категорией и годом постройки․
Альтернативный способ: введите сразу кадастровый номер в формате 61:08:0004027:123 и нажмите «Искать»․
Виды объектов на карте Азовского района
| Тип объекта | Код в номере | Пример кадастрового номера | Доступные отчёты |
|---|---|---|---|
| Земельный участок | 61:08:ХХХХХХ:Х | 61:08:0402012:78 | выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, план |
| Жилой дом (ИЖС) | 61:08:ХХХХХХ:Х:Х | 61:08:0402012:78:123 | техплан, экспликация, справка об инвентаризации |
| Квартира | 61:08:ХХХХХХ:Х:Х:Х | 61:08:0402012:78:123:456 | выписка ЕГРН, кадастровый паспорт |
| Здание (ОКС) | 61:08:ХХХХХХ:Х:Х | 61:08:0402012:78:987 | разрешение на ввод, техпаспорт |
Как заказать официальные документы по кадастровому номеру
Электронный способ (быстро и без визита)
- Переходите на rosreestr․gov․ru → «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН»․
- Введите кадастровый номер или адрес․
- Оплатите госпошлину (350 руб․ для физлиц, 700 руб․ для юрлиц)․
- Скачайте PDF-документ с электронно-цифровой подписью Росреестра в течение 1–3 суток․
Офлайн способ (через МФЦ)
- Запишитесь на приём в МФЦ Азовского района через mfc․donland․ru․
- Подготовьте паспорт, заявление и квитанцию об оплате госпошлины․
- Получите выписку на руки через 3–5 рабочих дней․
Актуальные тарифы и сроки 2026 года
- Срочная выписка ЕГРН — 1 час, 1900 р․
- Обычная выписка ЕГРН — 1–3 дня, 350 р․
- Кадастровый паспорт — 1 день, 200 р․
- Кадастровый план — 5 дней, 700 р․
Популярные населённые пункты Азовского района
| Населённый пункт | Кадастровый округ | Кол-во объектов |
|---|---|---|
| г․ Азов | 61:08:0000001 | ≈ 52 000 |
| с․ Кулешовка | 61:08:0000002 | ≈ 1 100 |
| ст․ Старочеркасская | 61:08:0000003 | ≈ 890 |
| х․ Большой Лог | 61:08:0000004 | ≈ 230 |
Частые ошибки при работе с кадастровыми номерами
- Путаница категорий․ Дачные участки (ЛПХ) и ИЖС имеют разные налоги и разрешения — проверяйте в выписке․
- Неверное количество цифр․ Кадастровый номер земельного участка всегда , ОКС — 21–․
- Старые кадастровые паспорта․ Документы до 2017 года могли устареть, запрашивайте новую выписку ЕГРН․
- Пропущенные межевания․ Если границы не зафиксированы, участок не отобразится на публичной карте — проведите межевание․
Контакты и адреса Росреестра в Азовском районе
Кадастровая палата Ростовской области
Адрес: 346780, Ростовская обл․, г․ Азов, ул․ Пушкинская, 15
Телефон: 8 (8634) -1-23-45
Режим: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Email: rostov@rosreestr․ru
Онлайн-поддержка через чат на pkk․rosreestr․ru — круглосуточно, включая выходные․
ИТОГО
С помощью кадастрового номера вы за минуты получите полную, официальную и актуальную информацию о любом участке или здании Азовского района Ростовской области․ Сохраните в закладки ссылки на публичную кадастровую карту и ЕГРН-реестр — и проблемы с проверкой недвижимости исчезнут навсегда․