Кадастровый номер – это уникальный код, который позволяет однозначно идентифицировать каждый земельный участок на территории Украины․ В Киевской области (как и в остальных регионах) номер состоит из нескольких блоков, каждый из которых несёт определённую информацию о местоположении и характеристиках участка․

Структура кадастрового номера

Стандартный кадастровый номер выглядит так:

XXXXXXXXXX-XX-XXX-XXXX

• Первые 10 цифр – код области и населённого пункта (город, село, поселок)․
• Следующие 2 цифры – кадастровый район (кадастровый район – подраздел административно‑территориальной единицы)․
• Три цифры – кадастровый квартал внутри района․
• Последние 4 цифры – собственный номер земельного участка․

Пример: 3220881700‑02‑015‑0045

Как найти кадастровый номер участка в Киевской области

1. Через публичную кадастровую карту (ПКК)․ Перейдите на один из официальных порталов:
   • kadastr․live
   • Кадастровая карта ДАЗРУ

   Введите в поисковую строку адрес (область, район, населённый пункт) или известный вам номер участка․

2. В государственных реестрах․ Откройте Государственный сервис Кадастровой карты и воспользуйтесь поиском по:
   • Номеру земельного участка (если известен);
   • Адресу (область, район, населённый пункт, улица, номер дома);
   • Кадастровому номеру в документе (свидетельство, договор аренды)․
3. Через документы собственника․ Кадастровый номер указывается в:
   • Акте на право собственности (старого образца, выданном до 2003 года);
   • Договоре аренды земли;
   • Свидетельстве о праве собственности или наследования;
   • Справке о присвоении кадастрового номера, выдаваемой в земельных офисах․
4. Обратиться в специализированные компании․ На рынке работают фирмы, которые за небольшую плату (от 300 грн за выписку) подскажут номер по адресу или подготовят необходимые документы․

Процедура присвоения кадастрового номера в Киевской области

Присвоение кадастрового номера – обязательный этап оформления права собственности на землю․ Процесс выглядит следующим образом:

1. Подготовка документов:
   • Титульный документ (акт, договор аренды, свидетельство о праве собственности);
   • Технический план участка (разработанный геодезистом);
   • Кадастровый паспорт (если уже есть), иначе – заявление на его получение․
2. Подача заявления в:
   • Департамент территориального планирования и кадастра Киевской области;
   • Местный отдел Государственного земельного кадастра (ГЗК) в вашем районе․
3. Экспертиза и измерения․ Геодезисты проводят полевые измерения, сверяют границы с картой и готовят акт измерения․
4. Регистрация․ После подтверждения корректности данных в реестр вносится новый кадастровый номер․
5. Получение выписки․ Вы получаете справку о присвоении номера, а также запись в публичной кадастровой карте․

Сколько стоит получить кадастровый номер в Киевской области?

Стоимость услуги зависит от сложности участка, срочности и выбранного исполнителя․ Примерные цены (по состоянию на 2026 год):

В случае обращения к специализированным фирмам стоимость может включать в себя:

• Геодезические работы;
• Подготовку технической документации;
• Сопровождение в органах власти;
• Выдачу электронных копий документов․

Примеры кадастровых номеров в разных районах Киевской области

• Бориспольский район, Вороньковский сельсовет – 3220881700‑01‑012‑0234
• Бучанский район, село Пуща – 3220882100‑03‑007‑0156
• Киевская область, г․ Ирпень – 3220881500‑05‑009‑0042
• Киевская область, с․ Таращанка – 3220882300‑02‑014‑0111

Полезные ссылки и ресурсы

• kadastr․live – онлайн‑карта всех кадастровых участков Украины
• Публичная кадастровая карта ДАЗРУ
• Государственный сервис Кадастровой карты (ГСКА)
• Закон Украины «О государственном кадастре недвижимости»
• Контактный телефон Департамента территориального планирования и кадастра Киевской области – +380 44 229 6950
• Telegram‑консультация экспертов – t․me/rkravetsUA

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли изменить уже присвоенный кадастровый номер?

Номер изменяется только в случае корректировки границ участка (раздел, объединение, изменение формы)․ Для этого требуется новое измерение и повторная регистрация в реестре․

Что делать, если в документе указана неверная цифра?

Обратитесь в отдел ГЗК с заявлением о исправлении ошибки․ При необходимости предоставьте копию оригинального документа и справку об ошибке․

Нужен ли кадастровый номер, если я арендатур?

Да․ Договор аренды земли в Украине должен содержать кадастровый номер, иначе арендатор не сможет официально зарегистрировать свои права․

Можно ли купить участок без кадастрового номера?

Теоретически – да, но без номера невозможно оформить право собственности в официальных реестрах․ Поэтому перед покупкой рекомендуется запросить справку о присвоении номера․

Кадастровый номер – ключевой элемент правового регулирования земельных отношений в Киевской области․ Понимание его структуры, умение быстро находить номер и знать порядок его присвоения позволяют собственникам, арендаторам и инвесторам избежать бюрократических проволочек и защитить свои интересы․

Если у вас возникли вопросы или требуется профессиональная помощь в получении кадастрового номера, обратитесь к лицензированным специалистам: они подготовят всю необходимую документацию, проведут измерения и ускорят процесс регистрации․

Дата актуализации информации:  г․