Актуально на 19 апреля 2026 г. 04:25 (Екатеринбург)
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Для домов в Свердловской области номер имеет формат:
66:СС:ННННННН:КККК, где:
- 66, код Свердловской области;
- СС — код района/городского округа;
- ННННННН — номер кадастрового квартала;
- КККК — порядковый номер здания внутри квартала.
Зная кадастровый номер, можно:
- Получить выписку из ЕГРН (сведения о праве собственности, обременениях, площади);
- Проверить юридическую «чистоту» квартиры или дома;
- Рассчитать кадастровую стоимость и налог на имущество;
- Подготовить документы для сделок купли-продажи, наследования или ипотеки.
Как узнать кадастровый номер дома онлайн
Способ 1. Публичная кадастровая карта Росреестра
Шаг 1. Перейдите на spv;kadastr.ru, официальный сервис Федеральной кадастровой палаты.
Шаг 2. В поле поиска введите полный адрес в формате:
«Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 23».
Шаг 3. На карте щёлкните по нужному зданию — в появившемся окне будет кадастровый номер и квартал.
Способ 2. ЕГРН.Реестр
Сервис egrnreestr.ru позволяет:
- Быстро найти номер по адресу бесплатно без регистрации;
- Заказать официальную электронную выписку из ЕГРН (PDF) за 5-15 минут;
- Проверить обременения и аресты на недвижимость.
Способ 3. Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра
Если вы собственник, войдите в «Личный кабинет» на rosreestr.gov.ru через Госуслуги.
В разделе «Моя недвижимость» отображаются все зарегистрированные объекты и их кадастровые номера.
Пример поиска: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13
- Откройте публичную кадастровую карту.
- Переключитесь на Свердловскую область → Екатеринбург.
- В строке поиска введите адрес:
8 Марта, 13. - Система выдаст:
- Кадастровый номер: 66:41:0104010:12345
- Тип: Многоквартирный дом
- Площадь земельного участка: 2 840 м²
- Кадастровая стоимость: 45 678 900 ₽
- Чтобы заказать выписку ЕГРН, нажмите «Получить сведения» и оплатите услугу (≈ 300 ₽).
Кадастровые особенности Свердловской области в 2026 году
- 66-й кадастровый округ включает 29 районов и 14 городских округов.
- В Екатеринбурге введены новые кадастровые кварталы после перераспределения земель в районе Академического и Юго-Западного микрорайонов.
- С 1 января 2026 г. обновилась кадастровая стоимость земли (средний рост на 8 %).
- Муниципальный округ Заречный (закрытое административно-территориальное образование) обслуживается Кадастровой палатой по Свердловской области через удалённый центр в п. Верхняя Пышма.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли узнать кадастровый номер по адресу бесплатно?
Да, через публичную кадастровую карту или мобильное приложение «Росреестр» в App Store / Google Play.
Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН?
- Электронная (PDF) — 300 ₽;
- Бумажная с синей печатью — 750 ₽.
Как быстро приходит выписка?
Онлайн-заказ формируется в течение 15 минут – 24 часов в зависимости от загруженности Росреестра.
Кадастровый номер дома в Свердловской области — это ключевой параметр для любых операций с недвижимостью. Используйте официальные сервисы Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, чтобы получать достоверные данные и защитить себя от мошенничества.
Не забудьте проверить объект в ЕГРН перед покупкой!