Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры, гаража и т.д.).
В Московской области он имеет стандартный формат:
50:XX:YYYYYYY:ZZZZ, где
- 50 — код Московской области;
- XX — номер кадастрового района;
- YYYYYYY, кадастровый квартал;
- ZZZZ — порядковый номер объекта внутри квартала.
Как быстро найти кадастровый номер по адресу
Публичная кадастровая карта Росреестра 2026
Переходите на официальный сайт и:
- В строку поиска вводите полный адрес дома (например: «Московская обл., г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 12»).
- Нажмите «Найти». На карте появится выделенный контур здания.
- В левой панели отобразится кадастровый номер и основные сведения: площадь, этажность, год постройки.
Онлайн-ресурс DaData
Если вам удобнее работать через сторонний сервис:
- Откройте DaData;
- Введите адрес в поле «Адрес или кадастровый номер»;
- Получите результат в течение 3–5 секунд: кадастровый номер + выписка ФИАС.
Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн»
Скачайте официальное приложение и воспользуйтесь сканером QR-кодов, который встречается на информационных досках новостроек Московской области. Достаточно навести камеру — кадастровый номер отобразится автоматически.
Как проверить достоверность кадастрового номера
Шаг 1. Закажите выписку из ЕГРН
На Reestrgos.ru или через Госуслуги подайте заявление. Срок изготовления электронной выписки — 1–3 часа, стоимость — 150–300 руб.
Шаг 2. Сверьте данные
- Площадь, этажность и адрес в выписке должны совпадать с тем, что вы видели на Публичной кадастровой карте.
- Если есть расхождения — обращайтесь в МФЦ или кадастровую палату Московской области.
Частые вопросы и лайфхаки
Многоквартирный дом построили в 2026 году, но кадастрового номера нет
Значит, застройщик ещё не поставил объект на кадастровый учёт. Уточните сроки у представителя ЖК или девелопера. Обычно процедура занимает 15–30 рабочих дней после ввода в эксплуатацию.
Как узнать кадастровую стоимость дома в Московской области
После получения кадастрового номера:
- Откройте KadastrMap.info;
- Введите номер и нажмите «Рассчитать налог»;
- Система покажет актуальную кадастровую стоимость и сумму налога на 2026 год.
Ошибка в кадастровом номере: что делать
- Соберите документы: правоустанавливающие, техпаспорт, схему участка;
- Подайте заявление в Росреестр через МФЦ на корректировку сведений;
- Срок рассмотрения — 5–7 рабочих дней, госпошлина — 350 руб.
Краткая памятка
Адрес → Публичная кадастровая карта → Кадастровый номер → Выписка из ЕГРН → Проверка данных.
Всё это можно сделать онлайн, не выходя из дома, а при необходимости — получить консультацию юриста или кадастрового инженера в любом МФЦ Московской области.
Информация актуализируется ежемесячно по данным Росреестра и ЕГРН.