Кадастровые кварталы — это ключевое звено системы кадастрового деления территории, на которой строится вся государственная регистрация недвижимости. В Саратовской области их количество, структура и цифровое отображение постоянно развиваются. Ниже — самая свежая и подробная информация по состоянию на 20 апреля 2026 года.
Что такое кадастровый квартал?
Кадастровый квартал, это часть территории, ограниченная естественными или искусственными линиями (реки, дороги, границы населённых пунктов), внутри которой располагаются земельные участки, здания и сооружения. Для Саратовской области:
- 64 кадастровый округ (код 64).
- 53 кадастровых района, включая условный район 64:00:000000.
- 18 873 кадастровых квартала (по данным Росреестра на г.).
- ~1 091 045 земельных участков и 1 002 358 объектов капитального строительства внутри этих кварталов.
Структура кадастрового номера
Любой объект на территории Саратовской области в кадастровом отношении имеет номер вида:
64:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ
- 64, код Саратовской области.
- ХХ — код кадастрового района (например, 01 — Балаковский, 02 — Балашовский и т.д.).
- ХХХХХХ — номер кадастрового квартала.
- ХХХ — номер кадастрового участка внутри квартала.
Где посмотреть кадастровые кварталы онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра
- Официальный адрес: pkk.rosreestr.ru
- Возможности:
- поиск по кадастровому номеру, адресу или координатам;
- графическое отображение границ кварталов и участков;
- сведения о площади, кадастровой стоимости, виде разрешённого использования;
- заказ выписки ЕГРН в пару кликов.
ГеоЗемКадастр
Коммерческий сервис с расширенными инструментами анализа: наложение слоёв инфраструктуры, геологических данных, истории сделок.
Региональный портал «ЕГРН.Реестр»
Специализированный ресурс для Саратовской области: egrn-reestr.ru
Как изменилась сеть кварталов за 2024–2026 годы
| Дата | Кадастровых кварталов | Источник |
|---|---|---|
| 18 873 | Росреестр (официальный отчёт) | |
| 18 921 | Консолидированные данные регионов | |
| 18 866 | Еженедельный мониторинг KadastrMap.info |
Прирост связан с вводом новых территорий после межевания в Татищевском и Калининском районах.
Какие районы Саратовской области имеют наибольшее количество кварталов
- Город Саратов — 1 240 кварталов (включая посёлки городского типа).
- Балаковский район, 910 кварталов.
- Энгельсский район — 862 квартала.
- Аткарский район — 754 квартала.
- Марксовский район — 698 кварталов.
Практическая инструкция: как найти свой кадастровый квартал
Шаг 1. Откройте ПКК Росреестра.
Шаг 2. Введите адрес или кадастровый номер вашего участка.
Шаг 3. Кликните по найденному участку — в карточке отобразится полный кадастровый номер, где третья группа цифр и есть номер квартала.
Шаг 4. Чтобы увидеть границы всего квартала, нажмите «Показать квартал» или вручную введите номер в формате 64:XX:XXXXXX.
Зачем нужно знать свой кадастровый квартал
- Уточнение границ — при межевании или уточнении границ участка.
- Земельные споры — при конфликтах с соседями или муниципалитетом.
- Ипотека и сделки — банки требуют точные кадастровые сведения.
- Строительство — чтобы проверить ВРИ (вид разрешённого использования) и зоны охраны.
- Налоги, кадастровая стоимость привязана к кварталу.
Контакты и офлайн-ресурсы
Росреестр по Саратовской области
Адрес: 410012, г. Саратов, Театральная площадь, 11
Телефон: +7 (8452) -9-99-00
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
ГБУ СО «Госкадастроценка»
Услуги: комплексные кадастровые работы, подготовка межевых и технических планов, сопровождение земельных споров.
Кадастровые кварталы Саратовской области, это не просто набор цифр, а основа правового поля, в котором живут и работают более 2,5 миллиона человек. Своевременное изучение данных ПКК позволяет избежать юридических рисков, сэкономить время и деньги при любых операциях с недвижимостью. Пользуйтесь официальными сервисами, следите за обновлениями и при необходимости обращайтесь к кадастровым инженерам.