Ялта – не только туристическая жемчужина Крыма‚ но и активно развивающийся муниципалитет‚ где ежедневно совершается десятки сделок с недвижимостью: покупка земельных участков под строительство‚ оформление квартир‚ регистрация прав собственности‚ межевание и кадастровые споры. Чтобы все эти процедуры проходили быстро и законно‚ в городе работают специализированные кадастровые конторы‚ офисы Росреестра и многочисленные кадастровые инженеры. В этой статье мы собрали актуальные контакты‚ адреса‚ режимы работы и перечень услуг кадастровых организаций Ялты на апрель 2026 года.
Государственные кадастровые органы
Отделение Росреестра по Республике Крым в г. Ялта
Адрес: ул. Крылова‚ д. 162‚ г. Ялта‚ Республика Крым‚ Россия‚ 298600.
Телефон справочной: +7 (3654) -6-41-75.
Официальный сайт: rosreestr;gov.ru
Режим работы (по состоянию на апрель 2026):
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (приём документов до 17:15).
- Пятница: 09:00–16:45 (приём документов до 16:00).
- Суббота‚ воскресенье – выходные.
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: ул. Свердлова‚ д. 8 (центр города‚ рядом с набережной).
Телефон: +7 (3654) -3-11-22.
Режим работы:
- Пн–Пт: 08:00–20:00 без перерыва.
- Сб–Вс: 09:00–17:00.
В МФЦ можно подать заявления на:
- выписку ЕГРН;
- регистрацию права собственности;
- внесение изменений в кадастровый учёт.
Кадастровые палаты и центры
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Крым
Адрес: ул. Крылова‚ д. 162 (в здании Росреестра‚ 2 этаж).
Телефон: +7 (3654) -6-41-75 (доб. 2-05).
Услуги:
- Кадастровый учёт земельных участков‚ зданий‚ помещений.
- Формирование кадастровых паспортов.
- Межевые и технические планы.
ГБУ РК «Кадастровый центр Республики Крым» (Ялтинское отделение)
Адрес: ул. Рузвельта‚ д. 18‚ офис 312.
Телефон/факс: +7 (3654) -7-83-10.
E-mail: yalta@krimkadastr.ru
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00.
Перечень услуг:
- Подготовка межевых планов и технических планов объектов капитального строительства (ОКС).
- Актуализация границ участков по кадастровым округам.
- Кадастровые споры и согласование границ.
- Электронные выписки ЕГРН (с электронной цифровой подписью).
Частные кадастровые инженеры и бюро
Кроме государственных структур‚ в Ялте активно работают аккредитованные частные кадастровые инженеры. Ниже приведены ТОП-5 самых востребованных бюро по мнению жителей и риелторов на апрель 2026 года.
| № | Название | Адрес | Телефон | Специализация |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «Крым-Кадастр» | ул. Гоголя‚ д. 22 | +7 (978) -00-22-11 | Межевание‚ раздел участков‚ судебная экспертиза |
| 2 | ИП Симоненко А.В. | ул. Садовая‚ д. 5‚ офис 12 | +7 (978) -34-55-77 | Техпланы‚ обмеры‚ выезд на объект 24/7 |
| 3 | ООО «ГеоКрымПроект» | ул. Дражинского‚ д. 7 | +7 (978) -11-33-22 | Топо-геодезия‚ кадастровые карты для застройщиков |
| 4 | Кадастровое бюро «ЯлтаИнвест» | ул. Киевская‚ д. 21 | +7 (978) -00-99-88 | Срочные выписки ЕГРН‚ регистрация прав |
| 5 | ООО «КрымГеоЦентр» | ул. Рузвельта‚ д. 18‚ офис 205 | +7 (978) -22-77-55 | Межевые и технические планы‚ споры с соседями |
Как воспользоваться Публичной кадастровой картой Ялты онлайн
Шаг 1. Перейдите на сайт: pkk.rosreestr.ru
Шаг 2; В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например‚ 78:07:0004010:123);
- или адрес: «Россия‚ Республика Крым‚ г. Ялта‚ ул. Радужная‚ д. 5».
Шаг 3. Кликните на найденный объект – откроется карточка с площадью‚ категорией земель‚ разрешённым использованием и QR-кодом для быстрого перехода к заказу электронной выписки ЕГРН.
Актуальные тарифы на услуги кадастровых инженеров (апрель 2026)
- Межевой план земельного участка: 4 500 – 12 000 руб. (зависит от площади и сложности).
- Технический план на дом/квартиру: от 6 000 руб. за объект.
- Акт согласования границ (форма № 5/а): 3 500 руб. за участок + 1 000 руб. за каждого дополнительного соседа.
- Электронная выписка ЕГРН: 350 руб. (срочная – 750 руб.‚ готовность 1–2 ч.).
Полезные советы при выборе кадастровой конторы
- Проверьте аккредитацию. На сайте Росреестра можно убедиться‚ что кадастровый инженер действительно числится в реестре.
- Спрашивайте сроки. Средний срок изготовления межевого плана – 7–10 дней‚ но при наличии споров может затянуться до месяца.
- Фиксируйте договор. Всегда заключайте письменный договор и прописывайте ответственность за ошибки.
- Используйте онлайн-запись. Большинство бюро Ялты принимают заявки через сайт или мессенджеры – это экономит время.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить межевой план без личного присутствия в Ялте?
Ответ: Да. Если у вас есть электронная подпись‚ весь процесс можно пройти удалённо: инженер выезжает на участок‚ сверяет границы и высылает готовый план в личный кабинет на Госуслугах.
Вопрос: Сколько стоит внесение изменений в ЕГРН при продаже доли?
Ответ: Госпошлина за регистрацию перехода права – 2 000 руб. для физлиц + 350 руб. за электронную выписку.
Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость земли в Ялте?
Ответ: На той же Публичной кадастровой карте‚ во вкладке «Кадастровая стоимость» либо в отчёте «Кадастровая оценка» (заказывается на сайте Росреестра).
Независимо от того‚ покупаете ли вы виллу на мысе Ай-Тодор или оформляете участок под многоэтажку в Гаспре‚ в Ялте вы всегда найдёте подразделение Росреестра‚ МФЦ или аккредитованного кадастрового инженера. Ориентируйтесь на представленные адреса и телефоны‚ проверяйте данные на официальных сайтах и заключайте договоры только с проверенными специалистами. Тогда любые кадастровые процедуры пройдут без задержек и юридических рисков.