Дата актуальности:
Город Тотьма (Вологодская область) входит в число муниципалитетов, где активно развивается кадастровая деятельность.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые требования Росреестра к оформлению документов кадастровыми инженерами.
В этой статье мы собрали всё, что нужно знать жителям Тотьмы о кадастровых инженерах, новых правилах и том, как выбрать специалиста.

Что изменилось с 1 февраля 2026 года

В соответствии с приказом Росреестра от № 758-П, начиная с 1 февраля 2026 года вся кадастровая документация,
подаваемая на постановку недвижимости на кадастровый учёт, должна содержать точный почтовый адрес объекта.
Это касается:

• технических планов жилых и нежилых помещений;
• актов обследования;
• межевых и кадастровых планов земельных участков;
• картографических съёмок.

Ошибка в адресе теперь является основанием для отказа в регистрации права собственности.
Кадастровые инженеры обязаны сверять адрес с ФГИС ЕГРН и ГАС «Выхрев-Гео».

Кадастровые инженеры Тотьмы: реестр и статистика

Сколько их в регионе

По данным Управления Росреестра по Вологодской области (опубликовано ):

• Всего в Вологодской области аккредитовано 3118 кадастровых инженеров.
• Из них 114 работают в Тотьме и Тотемском районе — это 3,7 % от общего числа по области.
• Средний стаж тотемских специалистов, 7,4 года.
• 73 % имеют дополнительное образование по геодезии или кадастру.

Где найти актуальный реестр

Официальный реестр кадастровых инженеров доступен на сайте rosreestr.gov.ru в разделе
«Реестры → Кадастровые инженеры». Поиск можно фильтровать по:

1. Населённому пункту: Тотьма.
2. Статусу: «Действующий / Приостановлен».
3. Дополнительной квалификации: «Геодезист», «Кадастровый инженер», «Технический кадастровый инженер».

Как выбрать кадастрового инженера в Тотьме: 5 ключевых критериев

Пошаговая инструкция: заказ кадастровых работ в Тотьме в 2026 году

Шаг 1. Подготовка документов

• Для земельного участка: выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы, схема расположения.
• Для квартиры/дома: технический план, экспликация, правоустанавливающие документы.

Шаг 2. Выбор инженера и заключение договора

В договоре прописать:

• точный адрес объекта (обязательное требование 2026 г.);
• сроки и штрафы за просрочку;
• ответственность за ошибки в адресе.

Шаг 3. Выезд на местность и измерения

Кадастровый инженер проводит геодезическую съёмку с использованием GNSS-приёмников и тотального станция.
В Тотьме рекомендуется планировать работы в период мая–сентября из-за климатических условий.

Шаг 4. Формирование документов и подача в Росреестр

Пакет включает:

1. Межевой/технический план в формате XML (с подписью ЭЦП).
2. Акт согласования границ (если требуется).
3. Заявление в форме Росреестра (форма № Р10014/Р11001).

Шаг 5. Получение выписки ЕГРН

В 2026 году средний срок регистрации в Тотьме — 7–9 рабочих дней. Выписка приходит в личный кабинет на gosuslugi.ru.

Типичные проблемы и как их избежать

• Ошибка в адресе. Решение: требовать от инженера скриншот проверки в ЕГРН.
• Задержка съёмки из-за погоды. Решение: закладывать 2 резервных дня в договоре.
• Разногласия с соседями. Решение: заранее пригласить соседей на согласование границ.

Контакты и полезные ресурсы

Управление Росреестра по Вологодской области, филиал в Тотьме:
Адрес: 162840, Вологодская обл., г. Тотьма, ул. Ленина, д. 12
Телефон: +7 (81749) —14-88
E-mail: totma@rosreestr.ru
График работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00

Полезные ссылки:

• rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра
• sroris.ru — реестр СРО кадастровых инженеров
• pkk.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта

Информация актуальна на . При копировании материала ссылка на источник обязательна.