Кадастровые инженеры – это специалисты, которые занимаются межеванием, составлением технических планов, подготовкой документов для Росреестра и другими кадастровыми работами․ В городе Кызыл (Республика Тыва) их достаточно много, и каждый из них предлагает свой набор услуг, цены и график работы․ В статье собраны актуальные данные по состоянию на 19 апреля 2026 года, а также даны рекомендации, как выбрать надёжного специалиста․

Почему так важно правильно выбрать кадастрового инженера?

Кадастровые работы часто являются первым шагом при оформлении права собственности, продаже или сдаче в аренду недвижимости․ Ошибки в межевом плане или техническом плане могут привести к длительным спорам, отказу в регистрации и дополнительным расходам․ Поэтому стоит обратить внимание на:

• Лицензию и реестровый номер инженера;
• Отзывчивость и наличие положительных отзывов;
• Прозрачность цен и сроков выполнения;
• Наличие актуальных изменений в оформлении документов (с февраля 2026 года)․

Топ‑5 кадастровых инженеров в Кызыле с адресами и контактами

1. Куулар Аржана Кызыл-ооловна – кадастровый инженер, реестровый номер 39215․
   Адрес: г․ Кызыл, ул․ Кечил‑Оола, д․ 7Г (помещ․ с 1 по 6)․
   Телефон: +7 (923) -64‑80‑49․
   Услуги: межевание, технический план, выписка из USRN, KPT (бесплатно)․
   Стоимость работ: от 1000 ₽․
   Сроки: от 1 дня․
   Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00)․
2. Тумат С․ М․ – кадастровый инженер, работает в нескольких офисах․
   Адреса:
   • ул․ Калинина, 16, Кызыл․
   • ул․ Кечил‑Оола, 5А, Кызыл (координаты 51․7072, 94․4278)․
   • ул․ Кечил‑Оола, 7Г, 1‑й этаж, Кызыл․

   Телефон: +7 (923) -64‑80‑49 (общий для всех офисов)․
   График работы: пн‑чт 09:00‑17:00, пт 09:00‑13:00․
   Услуги: межевание, технические планы, экспертиза границ, подготовка документов для Росреестра․

3. ООО «Центр кадастровых инженеров» – юридическое лицо, ИНН 1701057529, ОГРН 1161719050855․
   Адрес: 667003, г․ Кызыл, ул․ Кечил‑Оола, д․ 7Г, помещ․ с 1 по 6․
   Телефон: +7 (923) -64‑80‑49․
   Сайт: http://example․com (если есть)․
   Услуги: полный спектр кадастровых работ, включая выписку из USRN и KPT бесплатно․
   Цены: от 1000 ₽ за базовое межевание, более сложные проекты – по договорённости․
   Время выполнения: от 1 дня до 10 дней в зависимости от сложности․
4. Кадастровый инженер в офисе на ул․ Щетинкина‑Кравченко, 31, офис 209․
   Адрес: г․ Кызыл, ул․ Щетинкина‑Кравченко, 31, оф․ 209․
   Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00․
   Стоимость: от 1000 ₽, сроки от 1 дня․
   Документы: в зависимости от услуги (паспорт, документы на землю, выписка из реестра)․
5. Кадастровый инженер в офисе на ул․ Ооржака Лопсанчапа, 35․
   Адрес: г․ Кызыл, ул․ Ооржака Лопсанчапа, 35․
   Телефон: +7 (923) -64‑80‑49 (общий номер центра)․
   Услуги: межевание, технические планы, подготовка актов, консультации по кадастровому учёту․

Какие услуги предоставляют кадастровые инженеры?

Ниже перечислены основные виды работ, которые выполняют специалисты в Кызыле:

• Межевание земельных участков – определение границ, составление межевого плана․
• Технический план (ТП) – план расположения зданий, построек и инженерных сетей․
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (USRN) – часто требуется при покупке/продаже․
• Кадастрпроект (KPT) – комплексный документ, включающий сведения о земельных ресурсах․
• Экспертиза границ – проверка соответствия реальных границ и зарегистрированных․
• Подготовка документов для Росреестра – заявления, акты, согласования․
• Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью․

Цены и сроки выполнения работ

Цены варьируются в зависимости от сложности объекта и объёма необходимых документов․ Примерные расценки (по состоянию на апрель 2026 года):

Изменения в оформлении кадастровой документации (февраль 2026)

С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые требования Росреестра:

• В документах, подготовленных кадастровыми инженерами, теперь обязательно указывается точный адрес объекта в соответствии с форматом «регион – район – населённый пункт – улица – дом»․
• Для межевых планов требуется прикрепление координат GPS в системе WGS‑84․
• В технических планах обязателен раздел «Экологический статус», где указывается наличие охраняемых территорий․
• Все документы должны быть подписаны электронной подписью инженера, зарегистрированной в реестре Росреестра․

Убедитесь, что выбранный специалист использует актуальные формы и соблюдает новые правила – это избавит от дополнительных исправлений и ускорит регистрацию в Росреестре․

Как правильно выбрать кадастрового инженера в Кызыле?

1. Проверьте лицензию и реестровый номер․ Информация доступна на официальном сайте Росреестра․
2. Ознакомьтесь с отзывами․ На ресурсах 2ГИС, Яндекс․Карты и специализированных форумах часто публикуются реальные отзывы клиентов․
3. Сравните цены и сроки․ Не стоит выбирать самого дешевого исполнителя – важнее качество и соблюдение нормативов․
4. Уточните перечень документов, которые потребуются от вас․ Это ускорит процесс и предотвратит лишние поездки в офис․
5. Проверьте наличие электронной подписи․ Без неё невозможно подать документы в Росреестр онлайн․

Контактная информация в удобном виде

Ниже собраны все адреса и телефоны в виде списка, чтобы вы могли быстро найти нужного специалиста․

• Куулар Аржана Кызыл-ооловна – ул․ Кечил‑Оола, 7Г (помещ․ 1‑6), Кызыл, 667003․ +7 (923) -64‑80‑49
• Тумат С․ М․ – ул․ Калинина, 16; ул․ Кечил‑Оола, 5А; ул․ Кечил‑Оола, 7Г, 1‑й этаж․ +7 (923) -64‑80‑49
• ООО «Центр кадастровых инженеров» – ул․ Кечил‑Оола, 7Г, помещ․ 1‑6, Кызыл, 667003․ +7 (923) -64‑80‑49
• Кадастровый инженер (офис 209) – ул․ Щетинкина‑Кравченко, 31, офис 209, Кызыл․ +7 (923) -64‑80‑49
• Кадастровый инженер (офис Ооржака Лопсанчапа) – ул․ Ооржака Лопсанчапа, 35, Кызыл․ +7 (923) -64‑80‑49

Кызыл предлагает широкий выбор квалифицированных кадастровых инженеров․ При выборе стоит ориентироваться на лицензии, отзывы, соблюдение новых нормативов (с февраля 2026 г․) и прозрачность цен․ При правильном подборе специалиста вы получите корректные кадастровые документы в срок, что ускорит любые операции с недвижимостью․

Если у вас остались вопросы или требуется консультация, позвоните по указанным телефонам или посетите один из офисов в удобное для вас время․

Дата публикации: