Кадастровые деления Саратовской области — это иерархическая система территориального разделения, которую использует Росреестр для учёта недвижимости. Она включает кадастровые округа, районы, кварталы и участки, охватывая практически все объекты недвижимости региона. Ниже — подробная справка по каждому уровню, актуальная на .

Иерархия кадастровых делений

• Кадастровый округ — совпадает с границами субъекта РФ, в нашем случае Саратовской области. Его код 64.
• Кадастровый район, чаще всего повторяет муниципальные районы или городские округа, но может «разрезать» их на части.
• Кадастровый квартал — мелкая ячейка (обычно охватывает квартал улиц), в которой размещены конкретные участки.
• Кадастровый участок — минимальная единица, присвоенный земельный участок, здание или помещение.

Общая статистика на

Административно-территориальное деление vs кадастровое

3.1 Городские округа (как муниципалитеты)

1. Город Саратов (включает 6 внутренних районов: Волжский, Заводской, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Фрунзенский)
2. посёлок Михайловский
3. ЗАТО Светлый
4. город Шиханы

3.2 Муниципальные районы

Всего 37 районов:

• Правобережье: 19 районов
• Левобережье: 18 районов

Полный список районов, охваченных кадастровой картой:

• Александрово-Гайский
• Аркадакский
• Аткарский
• Базарно-Карабулакский
• Балаковский
• Балашовский
• …

(Полный перечень доступен на Публичной кадастровой карте.)

Как пользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК) Саратовской области

1. Открыть ресурс:
   
   Перейдите на pkk.rosreestr.ru → выберите «Саратовская область».
2. Найти объект:
   
   • по кадастровому номеру (например, 64:43:0000000:1234);
   • по адресу или координатам;
   • по клику на карту.
3. Получить сведения:
   
   Формат отчёта:

   • кадастровый номер;
   • адрес и площадь;
   • категория земель и разрешённое использование;
   • год постройки (для зданий);
   • схема расположения;
   • возможность заказа выписки ЕГРН.

Электронные отчёты и выписки ЕГРН

Через сервисы Росреестра можно заказать:

• Электронную выписку ЕГРН – правоустанавливающие документы, обременения, переход прав.
• Срочный кадастровый паспорт – подготовка за 30 минут.
• XML-файлы для интеграции в ГИС/CRM.

Для заказа потребуеться кадастровый номер или адрес объекта и подтверждённая учётная запись на rosreestr.gov.ru.

Частые вопросы (FAQ)

Как распечатать карту района?

На ПКК нажмите «Слои» → «Границы муниципальных образований» → «Печать».

Кадастровый район совпадает с муниципальным?

Не всегда. Например, ЗАТО Светлый образует отдельный кадастровый район, несмотря на малую численность населения.

Как обновить границу участка?

Необходимо межевание кадастровым инженером → подать заявление в МФЦ/Росреестр → получить уточнённый план, после чего граница обновится на ПКК в течение 7–10 дней.

Кадастровые деления Саратовской области — это ясная, многоуровневая система, охватывающая более 1 млн земельных участков и миллион домов и сооружений. С помощью Публичной кадастровой карты и сервисов Росреестра вы буквально за пару минут можете:

• уточнить границу любого участка;
• проверить юридическую «чистоту» объекта;
• распечатать карту района для кадастровых или судебных процедур;
• заказать официальные выписки онлайн, не выходя из дома.

Данные обновлены по состоянию на .