Дата актуализации: 04 апреля 2026 г. 05:19
Кадастровая палата по Ростовской области, это ключевой оператор государственных услуг в сфере недвижимости,
межевания, кадастрового учёта и оценки. В 2026 году филиал продолжает развивать онлайн-сервисы, выездное обслуживание и
комплексные кадастровые работы, делая взаимодействие граждан и бизнеса с Росреестром максимально простым.
Как подать заявку на выездное обслуживание
В 2026 году доступны четыре способа заказа выездного специалиста:
- Онлайн-заявка на новом портале Федеральной кадастровой палаты (dostavka61.kadastr.ru)
- Единый телефон ВЦТО: 8 (800) -00-34-34
- Региональный телефон: 8 (863) -10-70-08, добавочный 5
- Личное обращение или почта/электронная почта в любой офис Кадастровой палаты Ростовской области
Адрес и контакты центрального офиса
Центральный офис
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, д. 19
Телефон: +7 (863) -10-70-08
Режим работы: пн-пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)
Основные услуги в 2026 году
Комплексные кадастровые работы
- Межевание земельных участков любой категории
- Формирование и корректировка границ административно-территориальных образований Донского региона
- Вынос границ в натуру (выездные геодезические работы)
Подготовка документов в сфере оборота недвижимости
- Технические планы зданий, помещений, сооружений
- Акты обследования объектов незавершённого строительства
- Разрешения на ввод в эксплуатацию
Выписки, справки и электронные отчёты
- ЕГРН-выписка (с кадастровой стоимостью, правами и обременениями)
- Публичная кадастровая карта Ростовской области, 2026 (обновление данных каждые 24 часа)
- Удостоверяющий центр ВЦТО — электронная подпись и квалифицированные сертификаты
Публичная кадастровая карта: как пользоваться
На публичной кадастровой карте 2026 можно быстро получить:
- Кадастровый номер
- Точный адрес
- Площадь и категорию земель
- Вид разрешённого использования
- Год постройки ОКС (объектов капитального строительства)
Достаточно кликнуть на участок карты или ввести кадастровый номер/адрес в строку поиска.
Что означает кадастровый номер?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор недвижимости, состоящий из последовательности
Регион:Район:Квартал:Участок. Он необходим для любых юридических операций: продажи, дарения, залога, оформления ипотеки.
Риски при использовании земельных участков
В 2026 году актуальны следующие риски:
- Несоответствие фактического использования целевому назначению — штрафы до 500 000 ₽
- Отсутствие межевания — споры с соседями и проблемы при продаже
- Неверная кадастровая стоимость — завышенный налог; можно обжаловать
Как пересмотреть кадастровую стоимость
Если вы считаете кадастровую стоимость завышенной:
- Получите отчёт об оценке у аккредитованного специалиста
- Подайте заявление в управление Росреестра по Ростовской области: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Семашко, 90
- Дождитесь решения комиссии (срок — до 30 дней)
Невостребованные документы
Если вы не забрали готовые документы более 3 лет, они переходят в разряд невостребованных.
Проверить наличие можно через rosreestr.gov.ru
или лично в любом офисе Кадастровой палаты.
Проект планировки и межевания территории
Для застройщиков и муниципалитетов Кадастровая палата разрабатывает проект планировки и межевания
, основной документ для развития новых территорий, строительства дорог и инженерных сетей.
Онлайн-запись и дополнительные каналы связи
- Сайт: rostov.kadastr.ru
- Электронная почта: dostavka61@kadastr.ru
- Telegram-бот: @kadastr61_bot, онлайн-чат со специалистом
Кадастровая палата по Ростовской области в 2026 году предлагает полный спектр цифровых и выездных услуг:
от межевания до комплексных инженерных изысканий. Используйте официальные каналы связи, чтобы получить актуальные
сведения, заказать услугу или обжаловать кадастровую стоимость.
Информация предоставлена на основании официальных данных ФГБУ «ФКП Росреестра» и Кадастровой палаты по Ростовской области на .