Кадастровое деление – это система пространственного деления территории субъекта Российской Федерации, в рамках которой фиксируются границы земельных участков, их номера, площадь, назначение и собственники. В Рязанской области эта система регулярно обновляется и доступна пользователям через публичные кадастровые карты Росреестра.
Что такое кадастровое деление?
Кадастровое деление представляет собой иерархическую структуру, включающую:
- Кадастровые округа (или районы) – крупные географические единицы, в пределах которых ведётся учёт земель.
- Кадастровые кварталы – более мелкие подразделения внутри округов, используемые для точного определения местоположения участков.
- Кадастровые номера – уникальные идентификаторы, состоящие из кода региона, кода округа, номера квартала и номера конкретного участка.
Эти данные необходимы для:
- Оформления прав собственности;
- Проведения сделок с недвижимостью;
- Планирования строительства и землепользования;
- Получения государственных и муниципальных услуг.
Административно‑территориальное деление Рязанской области
Согласно Уставу области и закону об административно‑территориальном устройстве, Рязанская область состоит из:
- Города областного значения – Рязань;
- 12 районных центров (Ермишинский, Захаровский, Кадомский, Касимовский, Клепиковский и др.);
- Множества сельских муниципальных образований.
Эти административные единицы совпадают с территориальными границами кадастровых округов, что упрощает поиск и работу с данными.
Кадастровое деление Рязанской области в цифрах
| Кадастровый округ | Количество кварталов | Примерные площади (тыс. га) |
|---|---|---|
| Округ 1 (Рязань) | ≈ 150 | ≈ 180 |
| Округ 2 (Касимовский район) | ≈ 120 | ≈ 210 |
| Округ 3 (Клепиковский район) | ≈ 110 | ≈ 190 |
Всего в области 62 кадастровых округа, как указано на карте «Кадастровая карта Рязанской области онлайн» (Map.ru).
Публичная кадастровая карта Рязанской области
Что это?
Публичная кадастровая карта (ПКК) – интерактивный сервис Росреестра, где отображаются:
- Границы всех земельных участков, прошедших межевание;
- Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и категорию земель;
- Год постройки зданий и доступные электронные отчёты (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).
Как пользоваться картой (2026 год)
- Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты Росреестра.
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес интересующего объекта.
- Нажмите «Найти» – на карте будет выделен соответствующий участок.
- Кликните по выделенному участку – откроется всплывающее окно с подробной информацией:
- Кадастровый номер (пример: 77:01:0000001:1234);
- Адрес;
- Площадь;
- Назначение (сельскохозяйственное, под жилую застройку, промышленное и т.д.);
- Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов и др.);
- Год постройки здания (если есть).
- Для получения официальных документов нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН» или «Кадастровый паспорт». Отчёт будет сформирован в электронном виде и отправлен на ваш e‑mail в течение нескольких минут.
Что нового в 2026 году?
Согласно последним обновлениям (март 2026), в ПКК добавлены:
- Поддержка поиска по координатам GPS (широта, долгота);
- Отображение планов межевых работ в виде слоёв (публичный слой «Межевание 2025‑2026»);
- Интеграция с сервисом 2ГИС для удобного планирования маршрутов к объектам.
Как получить выписку из ЕГРН по адресу в Рязанской области
Официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) доступна за 5 минут без очередей. Шаги:
- Откройте страницу ЕГРН.Росреестр.
- Выберите тип запроса – по адресу или по кадастровому номеру.
- Введите требуемый адрес (пример: «г. Рязань, ул. Советская, д. 15»).
- Подтвердите запрос и оплатите услугу (стоимость – от 300 ₽).
- Выписка будет сформирована в формате PDF и доступна для скачивания.
Актуальная информация о стоимости и сроках указана на сайте «ЕГРН.Росреестр» (данные актуальны на ).
Практические советы для пользователей
- Проверяйте дату обновления карты. На сайте указана версия карты (например, «Кадастровая карта Рязанской области 2026‑03‑15»).
- Сохраняйте кадастровый номер. Он понадобится при оформлении прав собственности, получении кредита, продаже недвижимости.
- Используйте слои «Назначение земель» и «Категория земель». Это поможет быстро понять, какие виды деятельности допускаются на участке.
- При возникновении вопросов обращайтесь в местный отдел Росреестра. Контактные телефоны и часы работы доступны в разделе «Контакты» сайта.
Кадастровое деление Рязанской области – фундаментальная часть земельных отношений в регионе. Благодаря публичной кадастровой карте и возможности быстро получать выписки из ЕГРН, любой пользователь (от частного собственника до крупного инвестора) может получить достоверную и актуальную информацию о земельных участках.
Регулярные обновления сервиса (в 2026 году – новые функции поиска и улучшенный интерфейс) делают процесс работы с кадастром проще и быстрее. Не забывайте проверять актуальность данных и сохранять полученные документы – они могут стать решающим фактором при оформлении сделок и защите прав собственности.
Дата публикации: г. 12:04 UTC. Информация собрана из открытых источников, включая официальные ресурсы Росреестра, Map.ru, 2ГИС и Википедию.