Курганская область вошла в число регионов, которые в 2025 году проведут беспрецедентный по объёму комплекс кадастровых работ, полностью финансируемый из федерального бюджета. Это значит, что граждане и собственники не заплатят ни рубля за обновление кадастровых сведений своих земельных участков и недвижимости.
Что такое кадастровое деление и зачем оно нужно?
Кадастровое деление — это разбиение территории на единые, чётко очерченные на земле кадастровые кварталы. Каждый квартал получает уникальный номер и в дальнейшем используется для:
- регистрации прав собственности;
- расчёта налогов на землю и имущество;
- подготовки градостроительной документации;
- минимизации конфликтов по границам участков.
Почему именно сейчас?
Решение о запуске масштабных работ принято после аудита Росреестра, который показал: до 30 % старых границ в Курганской области не соответствуют фактическому положению на местности. Новые технологии — аэрофотосъёмка, спутниковые снимки высокого разрешения и лазерное сканирование (LiDAR) — позволяют исключить погрешности и создать «цифровую» основу для будущего.
Этапы и сроки
- Подготовка и обновление картографической основы — январь–март 2025 г.
- Полевые геодезические работы — апрель–сентябрь 2025 г.
- Ввод данных в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — октябрь 2025 г.
- Публичные слушания и уточнение границ, ноябрь 2025 г.
- Финальное утверждение новых кадастровых кварталов — январь 2026 г.
Что изменится для собственников?
До начала работ
- Вы получите официальное письмо или e-mail-уведомление на адрес, указанный в ЕГРН.
- Рекомендуется сохранить любые правоустанавливающие документы (ДКП, дарственные, свидетельства).
Во время работ
- При необходимости к вам могут прийти геодезисты для уточнения границ.
- Ваши измерения не обязаны совпадать со старыми чертежами — если расхождение превышает 10 см, границы скорректируют автоматически.
После обновления
- Новые сведения поступят в ЕГРН без вашего участия.
- Кадастровую стоимость могут пересчитать; при её снижении налог уменьшится уже в 2027 году.
Что делать, если вы не согласны с новыми границами?
У вас будет ровно 30 календарных дней после публикации результатов на сайте Росреестра для подачи заявления об уточнении границ. Подать можно:
- через МФЦ;
- в электронном виде через «Госуслуги»;
- отправить заказное письмо по почте.
Города и районы, где начнут работы первыми
| Город / район | Начало полевых работ | Ожидаемое завершение |
|---|---|---|
| г. Курган | 01 апреля 2025 | 15 августа 2025 |
| Шадринский район | 20 апреля 2025 | 25 августа 2025 |
| Катайский район | 05 мая 2025 | 01 сентября 2025 |
| Щучанский район | 10 мая 2025 | 05 сентября 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли мне присутствовать при межевании?
Не обязательно. Если ваш участок не конфликтный и у соседей нет претензий, присутствие владельца не требуется. Однако рекомендуем приехать, если есть спорные точки.
Будет ли изменяться кадастровый номер?
Номер может измениться только в случае перераспределения квартала. В большинстве случаев добавится лишь новая «точка» в конце номера.
Что делать, если я живу в другом регионе?
Оформите документально нотариально доверенность на представителя в Курганской области. Работы пройдут без вашего присутствия, а уведомления придут по электронной почте.
Горячая линия и полезные ссылки
- Федеральная служба Росреестра по Курганской области: ###-###-#### (бесплатно).
- Электронная приёмная: Подать обращение online.
- Онлайн-кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверьте актуальные границы прямо сейчас.
Кадастровое деление Курганской области в 2025 году, это бесплатная, но масштабная реформа, которая повысит точность данных, упростит оформление документов и снизит споры по границам. Следите за уведомлениями и сохраняйте спокойствие: все изменения произойдут автоматически и без ваших затрат.
Вы получите точную «цифровую» землю, а государство — прозрачную базу для развития региона.