Дата актуализации:

Содержание

1. Что такое кадастровое бюро и его роль в Тверской области
2. Структура и основные подразделения
3. Перечень услуг, предоставляемых бюро
4. Онлайн‑сервисы: публичная кадастровая карта и электронные отчёты
5. Контактные данные и режим работы
6. Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровое бюро и его роль в Тверской области

Кадастровое бюро Тверской области – это филиал Федерального государственного казенного унитарного предприятия «Федеральная кадастровая палата» (ФГБУ ФКП) Росреестра, который осуществляет полномочия в регионе в сфере:

• Государственного кадастрового учёта недвижимости;
• Ведения государственного кадастра недвижимости;
• Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Предоставления государственных услуг, связанных с кадастром и регистрацией․

Бюро является центральным звеном между гражданами, юридическими лицами и органами государственной власти, обеспечивая прозрачность и достоверность данных о недвижимости․

Зачем нужен кадастр?

Кадастр – это официальная государственная система, содержащая сведения о границах, площади, назначении и стоимости объектов недвижимости․ На его основе формируются:

• Налоговые базы (земельный налог, налог на имущество);
• Основания для сделок (купля‑продажа, аренда, дарение);
• Планирование территориального развития и градостроительство․

Структура и основные подразделения

В Тверской области кадастровое бюро представлено несколькими офисами и подразделениями:

Все подразделения работают в единой информационной системе ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), что гарантирует актуальность данных․

Перечень услуг, предоставляемых бюро

Кадастровое бюро Тверской области оказывает следующие услуги (полный перечень можно уточнить на сайте kadastr․ru или в МФЦ):

• Государственный кадастровый учёт – ввод объектов в кадастр, изменение данных, снятие с учёта․
• Выдача выписок из ЕГРН – выписка о праве собственности, о границах участка, о наличии обременений․
• Определение кадастровой стоимости – расчёт стоимости недвижимости для целей налогообложения․
• Регистрация прав собственности и сделок – оформление договоров купли‑продажи, дарения, наследования, аренды․
• Изменение назначения земельного участка – перевод участка из одного типа использования в другой (например, из сельскохозяйственного в подземный)․
• Техническая инвентаризация – измерения, снятие границ, подготовка кадастровых планов․
• Консультации и справочная информация – ответы на вопросы граждан и специалистов․

Услуги предоставляются как в очной форме (в офисах), так и дистанционно через:

• Портал Госуслуг;
• Единый сервисный портал kadastr․ru;
• Многофункциональные центры (МФЦ)․

Онлайн‑сервисы: публичная кадастровая карта и электронные отчёты

Публичная кадастровая карта Тверской области

Публичная карта – бесплатный веб‑ресурс, где любой желающий может получить сведения о:

• Кадастровом номере объекта;
• Адресе и площади земельного участка;
• Назначении и категории земель;
• Годе постройки зданий;
• Кадастровой стоимости․

Пример поиска:

1. Откройте публичную кадастровую карту;
2. В строке поиска введите адрес: Тверь, улица Железнодорожников, дом 31, корпус 2;
3. Кликните по найденному объекту – появятся все доступные данные, включая ссылку на электронный отчёт․

Электронные отчёты и выписки

Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости) необходимо:

• Авторизоваться на портале Госуслуги или на kadastr․ru;
• Выбрать нужный тип услуги;
• Заполнить форму заявки (указать кадастровый номер, цель получения);
• Оплатить государственную пошлину (если требуется) и ждать готовности документа (обычно в течение 1‑3 рабочих дней)․

Документы приходят в электронном виде (PDF), их можно распечатать или использовать в электронных сделках․

Контактные данные и режим работы

Ниже указаны основные контакты, которые помогут быстро связаться с кадастровым бюро Тверской области․

• Кадастровая палата Тверской области – ул․ Маршала Буденного, 8, г․ Тверь, 170100․
  
  Телефон: +7 (4822) -9‑25‑10
  
  Факс: +7 (4822) -2‑08‑61
  
  Email: 69_uprrosreestr․ru
• Управление Росреестра по Тверской области – пер․ Свободный, д․ 2, г․ Тверь․
  
  Телефон: +7 (4822) -9‑25‑10
• Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации – официальный сайт ГБУ Тверской области․
  
  Сайт: kadastr․tver․gov․ru

Режим работы (по состоянию на 2026 год):

• Пн‑Пт: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 13:30);
• Сб, Вс: выходные (по предварительной записи могут работать в праздничные дни)․

Для получения справки о режиме работы в конкретный день рекомендуется позвонить по указанному телефону или проверить информацию на официальном сайте․

Часто задаваемые вопросы

Как быстро узнать кадастровую стоимость моего участка?

Самый простой способ – воспользоваться публичной кадастровой картой или запросить справку через портал kadastr․ru․ Стоимость отображается сразу после выбора объекта․

Нужно ли лично приходить в офис, чтобы получить выписку из ЕГРН?

Нет․ Выписка может быть получена полностью онлайн через Госуслуги или kadastr․ru․ При необходимости (например, для подачи в суд) можно заказать доставку документа по почте․

Как изменить назначение земельного участка?

Необходимо подать заявление в кадастровое бюро с приложением проектной документации и согласований․ Процедура занимает от 10 до 30 дней в зависимости от сложности и категории земли․

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный пакет включает:

• Заявление о государственной регистрации;
• Договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание приобретения);
• Кадастровый паспорт объекта;
• Согласие всех совладельцев (если есть);
• Квитанцию об уплате госпошлины․

Где можно получить консультацию по вопросам кадастра?

Консультацию можно получить:

• По телефону горячей линии (время работы – с 09:00 до 18:00);
• В офисе Кадастровой палаты в рабочие часы;
• Через онлайн‑чат на сайте kadastr․ru․

Кадастровое бюро Тверской области – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в регионе․ Благодаря развитию электронных сервисов, большинство операций теперь можно выполнить онлайн, не выходя из дома․ Для получения точных и актуальных данных рекомендуется пользоваться официальными ресурсами: публичной кадастровой картой, порталом kadastr․ru и сервисом Госуслуг․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону +7 (4822) -9‑25‑10 или посетите офис по адресу ул․ Маршала Буденного, 8․