Кадастровое агентство — это специализированная организация, оказывающая комплексные услуги в сфере кадастрового учёта, технической инвентаризации, проектирования и оценки недвижимости. В России к таким агентствам можно отнести государственные структуры, например Росреестр, а также частные компании, включая ППК «Роскадастр» и онлайн-порталы вроде Reestrgos.com. В статье разберёмся, какие функции выполняют кадастровые агентства, какие услуги они предоставляют и как быстро получить нужный результат.
Что такое кадастровое агентство?
Кадастровое агентство — это юридическое лицо или государственный орган, уполномоченный:
- оформлять и вести кадастровый учёт объектов недвижимости;
- подготавливать технические планы и межевые дела;
- согласовывать перепланировки и переустройства;
- предоставлять выписки из ЕГРН и актуальную кадастровую информацию;
- проводить техническую инвентаризацию и оценку объектов.
Ключевые участники кадастровой системы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр — главный государственный орган в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Его официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
- выполняет государственную регистрацию прав и кадастровый учёт;
- формирует и ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- обеспечивает работу Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru;
- контролирует использование земельных участков и соблюдение законодательства.
Онлайн-портал Reestrgos.com
Reestrgos.com — информационный онлайн-портал сведений о недвижимости, который:
- предоставляет актуальные данные из ЕГРН за 199–3000 руб.;
- позволяет проверить статус документов по номеру заказа бесплатно;
- даёт доступ к публичной кадастровой карте и новостям рынка недвижимости.
ППК «Роскадастр»
Роскадастр — частное предприятие, основанное в 1967 году, предоставляющее:
- кадастровые работы (межевание, технические планы);
- инвентаризацию и проектирование;
- оценку недвижимости;
- услуги по согласованию перепланировок и переустройств.
Основные услуги кадастрового агентства
Получение выписки из ЕГРН
Как заказать:
- Зайдите на страницу поиска Reestrgos.com.
- Введите кадастровый номер или полный адрес (например, Москва, Славянская 4с1).
- Оплатите услугу от 199 руб. и получите PDF-выписку в течение 15 минут.
Технический план и постановка на кадастровый учёт
Потребуется при:
- строительстве нового дома, гаража, бани;
- вводе объекта в эксплуатацию после реконструкции;
- разделе или объединении земельных участков.
Алгоритм в Роскадастре:
- Оставить заявку онлайн или по телефону ###-###-####.
- Предоставить доступ на объект кадастровому инженеру.
- Получить технический план в офисе или по e-mail.
- Подать документы в МФЦ «Мои документы» для внесения сведений в ЕГРН.
Согласование перепланировки квартиры
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ процедура включает 6 этапов:
- Проект перепланировки — разработка и расчёт;
- Согласование в органе местного самоуправления (45 раб. дней);
- Распоряжение о согласовании (3 раб. дня);
- Выполнение работ по проекту;
- Акт приёмочной комиссии;
- Технический план и внесение изменений в ЕГРН.
Межевание земельного участка
Этапы:
- Подготовительные работы: сбор исходных данных, геодезическая съёмка, согласование с соседями;
- Формирование межевого плана;
- Подача документов в Росреестр через МФЦ;
- Получение кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН.
Сравнение сроков и стоимости услуг (2026)
| Услуга | Государственный тариф, ₽ | Роскадастр | Reestrgos.com |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 400–750 | от 550 ₽, 1–3 дня | от 199 ₽, 15 минут |
| Технический план | — | от 4 000 ₽, 1–5 дней | — |
| Межевание участка (6 соток) | — | от 8 000 ₽, 7–10 дней | — |
| Согласование перепланировки квартиры | госпошлина 1 000 ₽ | от 12 000 ₽, 45–60 дней | — |
Контакты кадастровых агентств
- Росреестр: 115191, Москва, ул. Б. Тульская, д. 15; тел. 8 (495) -57-69-57; e-mail: 77_upr@rosreestr.ru
- Reestrgos.com: 107996, Москва, ул. Кузнецкий Мост, д. 16/5, стр. 1; тел. 8 (495) -87-78-55
- Роскадастр: единый номер ###-###-#### (звонок бесплатный); e-mail: info@lkkadastr.ru
Актуальные новости 2026
- 16 апреля 2026 — Росреестр обсудил вовлечение неэффективно используемых земель в хозоборот и развитие электронных сервисов.
- 27 февраля 2026, Расширена гаражная и дачная амнистия; упрощён порядок оформления объектов СНТ.
- 12 августа 2026 — Вступили в силу изменения в правила постановки на кадастровый учёт объектов ИЖС, построенных до 2000 года.
Кадастровое агентство — незаменимый помощник при любых операциях с недвижимостью: покупке, продаже, перепланировке, строительстве. Вы можете воспользоваться государственными сервисами Росреестра, быстрым онлайн-запросом на Reestrgos.com или заказать комплексные кадастровые работы у опытных инженеров ППК «Роскадастр». Важно помнить: своевременное оформление документов защитит ваши права и избавит от проблем в будущем.