20 апреля 2026 — Кадастровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, подтверждающий все основные сведения о земельном участке: границы, площадь, кадастровую стоимость, категорию земель, правообладателей и наличие обременений. Без неё невозможно оформить сделку купли-продажи, заложить участок в банке, подать документы на строительство или вступить в наследство.

Содержание статьи

1. Что такое кадастровая выписка и зачем она нужна
2. Виды и форматы выписок
3. Как подготовиться: кадастровый номер и проверка на Публичной кадастровой карте
4. Полный перечень документов для подачи заявления
5. Пошаговые способы получения: онлайн, МФЦ, Росреестр и почта
6. Сколько стоит и как оплатить госпошлину
7. Образец заявления 2026: скачать и правильно заполнить
8. Особенности получения в Кирове и Кировской области
9. FAQ: ответы на самые популярные вопросы

Что такое кадастровая выписка и зачем она нужна

Кадастровая выписка из ЕГРН содержит:

• кадастровый номер, кадастровый квартал и дату постановки на кадастровый учёт;
• точные координаты границ и площадь участка;
• вид разрешённого использования и категорию земель;
• сведения о праве собственности или аренды;
• информацию об ограничениях и обременениях (ипотека, сервитуты, аресты).

Без этой выписки нотариус не заверит договор купли-продажи, а банк не примет участок в залог. Дорожно-строительные и архитектурные отделы требуют актуальную выписку не старше 30 дней на момент обращения.

Виды и форматы выписок

Проверка кадастрового номера перед заявлением

Перед тем как подавать заявление, убедитесь, что кадастровый номер указан корректно. Сделать это можно на Публичной кадастровой карте Росреестра:

1. Перейдите на pkk.rosreestr;ru.
2. Введите адрес участка или кликните на карту.
3. Скопируйте цифровой код вида 43:14:1234567:890 — он понадобится в заявлении.

Что собрать для заявления (чек-лист 2026)

• Заявление установленной формы (бланк выдают в МФЦ/Росреестре, либо скачайте ниже).
• Паспорт заявителя (или доверенность, заверенная нотариусом).
• Документ, подтверждающий право собственности (ЕГРН, выписка ЕГРП, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве).
• Квитанция об оплате госпошлины (в 2026 г. — 400 ₽ за электронную, 750 ₽ за бумажную).
• Если обращается представитель — доверенность (образец МФЦ даст на месте).

Как подать заявление: 4 рабочих способа

5.1 Через портал «Госуслуги» (онлайн)

1. Войдите на gosuslugi.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
2. Выберите услугу «Получение сведений ЕГРН о земельном участке».
3. Заполните форму: кадастровый номер, паспортные данные, e-mail.
4. Оплатите госпошлину картой или со счёта телефона;
5. Через 15–30 минут документ придёт в личный кабинет в формате PDF с ЭЦП Росреестра.

5.2 Многофункциональный центр (МФЦ)

1. Запишитесь на приём через сайт МФЦ вашего региона.
2. На месте сотрудник распечатает и заполнит заявление, вам останется только подписать.
3. Оплатите госпошлину в банковском терминале МФЦ.
4. Заберите готовую выписку через 3–7 рабочих дней (зависит от очередей).

5.3 Территориальный отдел Росреестра

В Кирове, это Управление Росреестра по Кировской области (ул. Спасская, 24/2) или филиал Федеральной кадастровой палаты (ул. Ленина, 96). Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).

5.4 Почтой России

Отправьте заказное письмо с уведомлением:
«Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, 610000, г. Киров, ул. Спасская, 24/2».
Вложите: заявление, копию паспорта, квитанцию, правоустанавливающий документ. Срок увеличится на 7–10 дней за счёт пересылки.

Размер госпошлины в 2026 году и реквизиты

• Электронная выписка — 400 рублей (пп. 97 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
• Бумажная (2 экз.) — 750 рублей.

Оплата возможна онлайн на Госуслугах, в Сбербанк-Онлайн, терминалах МФЦ/Росреестра, через кассу любого банка по реквизитам:

Получатель: УФК по Кировской области (Управление Росреестра по Кировской области)
ИНН 4345077733 / КПП 434501001
р/с 03100643000000017200 в Кировское отделение № 8609 ПАО Сбербанк
к/с 30101###-###-####0732
БИК 043601732

Образец заявления 2026 (можно скачать)

Скачайте актуальный бланк: форма-заявления-egrn-2026.docx

Как заполнить заявление: чек-лист

• П. 1 «Вид запрашиваемых сведений» — отметьте «Выписка ЕГРН о земельном участке».
• П. 2 «Кадастровый номер», 43:14:1234567:890 (пример).
• П. 3 «Формат получения» — поставьте галочку «Электронный» или «Бумажный».
• П. 4 «Заявитель» — ФИО, паспорт, адрес, телефон, e-mail.
• Подпись и дата в присутствии сотрудника МФЦ/Росреестра.

Как получить выписку в г. Киров и Кировской области

• Центральный офис Росреестра: г. Киров, ул. Спасская, 24/2, тел. 8(8332) -4-77-44.
• ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»: г. Киров, ул. Ленина, 96, тел. 8(8332) -2-22-10.
• МФЦ Кирова: пр-т Ленина, 93; пн–сб 08:00–20:00, вс 09:00–18:00.
• Районные отделения: в Котельниче, Слободском, Вятских Полянах, Кирово-Чепецке, полный список на rosreestr.gov.ru.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли получить выписку без кадастрового номера?

Нет. Для оформления запрошен документ только по кадастровому номеру. Если номер потерян, сначала проведите межевание и постановку на кадастровый учёт.

Вопрос: Сколько времени действует выписка?

Электронная — 30 календарных дней. Бумажная бессрочна, но нотариусы и банки просят «свежую» — не старше 30 дней.

Вопрос: Что делать, если в выписке ошибка?

Подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН через тот же МФЦ/Росреестр, приложив техплан и копию правоустанавливающего документа. Срок исправления — 5 рабочих дней.

Вопрос: Можно ли получить выписку на чужой участок?

Да, сведения публичные. Госпошлина та же, но в заявлении нужно указать цель (например, «проверка перед покупкой»).

Вопрос: Где найти образец заявления в формате Word?

Скачайте по прямой ссылке: zayavlenie_2026.docx (проверено ).

Получить кадастровую выписку о земельном участке в 2026 году можно онлайн за 20 минут либо в МФЦ/Росреестре за 3–7 дней. Главное — заранее проверьте кадастровый номер, соберите документы и оплатите госпошлину. При любых вопросах звоните в единую линию Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).

Быстрый старт:
1) Узнайте кадастровый номер на pkk.rosreestr.ru.
2) Оплатите 400 ₽ на Госуслугах.
3) Скачайте готовую выписку и распечатайте при необходимости.