На воскресенье‚ 19 апреля 2026 года‚ вся территория Вяземского района (Хабаровский край‚ код 27) полностью покрыта актуальной кадастровой информацией. Используя публичную кадастровую карту (ПКК)‚ можно за считанные минуты получить достоверные сведения о любом земельном участке или объекте капитального строительства‚ провести юридическую экспертизу и убедиться в «чистоте» будущей сделки.
Что такое публичная кадастровая карта и зачем она нужна
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивный онлайн-сервис‚ в котором Росреестр публикует:
- точные границы земельных участков;
- объекты капитального строительства (ОКС);
- кадастровые номера‚ площади‚ назначение и стоимость;
- наличие обременений и ограничений;
- историю перехода прав собственности.
Доступ к ПКК полностью бесплатный‚ а обновление данных происходит ежедневно. Это позволяет:
- проверять недвижимость перед покупкой;
- оценивать границы соседних участков;
- определять кадастровую стоимость для расчёта налога;
- узнавать разрешённое использование и категорию земель;
- заказывать электронные выписки из ЕГРН без визита в МФЦ.
Как открыть карту Вяземского района
Официальный источник
Переходите на сайт publichnaya-kadastrovaya-karta.com и в фильтре выберите:
- Регион: 27 – Хабаровский край
- Район: Вяземский
Альтернативные сервисы
Такие же карты доступны на:
- EGRPRU.com – моментальные расширенные выписки (470 ₽);
- НСПД.ГОВ.РУ – официальный портал Росреестра;
Пошаговая инструкция по поиску участка
Шаг 1. Ввод данных
В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например‚ 27:16:030202:1234);
- или точный адрес (например‚ Хабаровский край‚ Вяземский район‚ п. Вяземский‚ ул. Лесная‚ 15).
Шаг 2. Масштабирование и навигация
Используйте колесико мыши или кнопки «+ / –». Каждый земельный участок обозначен:
- красной линией – границы участка;
- синим контуром – здания и сооружения;
- зелёным штрихом – лесные массивы и водоёмы.
Шаг 3. Клик по объекту
Щёлкните ЛКМ по участку. Во всплывающем окне появятся:
- Кадастровый номер и кадастровый квартал;
- Кадастровая стоимость (обновлена );
- Площадь (в м²) и категория земель (земли населённых пунктов‚ сельхозназначения и т.д.);
- Дата постановки на учёт и дата последнего изменения в ЕГРН.
Что делать‚ если участка нет на карте
Причины отсутствия:
- межевание не проводилось;
- межевание старое (до 2006 года);
- межевание сделано < 60 дней назад – данные ещё не прошли регистрацию;
- ошибка в межевом плане.
Решение: закажите услуги кадастрового инженера и повторите регистрацию в Росреестре.
Как заказать официальную выписку из ЕГРН
Через сервис publichnaya-kadastrovaya-karta.com
- Нажмите «Заказать выписку ЕГРН» в карточке участка.
- Выберите формат: электронный PDF или бумажный (с доставкой).
- Оплатите (≈ 300–470 ₽).
- Получите документ на e-mail в течение 15–60 минут.
Что содержит полная выписка
- юридические характеристики объекта;
- сведения о собственниках (ФИО‚ доли);
- история перехода прав с 1998 года;
- обременения (ипотека‚ арест‚ сервитут);
- условные номера и схемы БТИ (если есть).
Кадастровые деления Вяземского района
| Уровень | Код | Описание |
|---|---|---|
| Кадастровый округ | 27 | Совпадает с границами Хабаровского края |
| Кадастровый район | 27:16 | Вяземский муниципальный район |
| Кадастровый квартал | 27:16:030202 | Пример – территория п. Вяземский |
| Кадастровый участок | 27:16:030202:1234 | Конкретный земельный участок |
Советы по безопасным сделкам
- Обязательно сравните фактические границы с картой – выезжайте на место с навигатором.
- Проверьте‚ совпадает ли разрешённое использование с вашими планами (ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство).
- Убедитесь‚ что нет обременений (ипотека‚ аренда‚ судебные споры).
- Закажите электронную подписанную выписку – она имеет полную юридическую силу.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Сколько стоит доступ к ПКК?
Ответ: Доступ к кадастровой карте бесплатен. Платите только за официальные выписки (≈ 300–470 ₽).
Вопрос: Как часто обновляются данные?
Ответ: На сегодняшний день обновления происходят ежедневно; Последнее крупное обновление – .
Вопрос: Можно ли посмотреть историю собственников бесплатно?
Ответ: На карте отображается только текущий собственник. Для истории нужна расширенная выписка из ЕГРН.
Используя публичную кадастровую карту Вяземского района Хабаровского края‚ вы экономите время‚ избегаете мошенничества и принимаете точные решения при покупке‚ продаже или аренде недвижимости. Помните: достаточно лишь кадастрового номера или точного адреса‚ чтобы в считанные минуты получить всю официальную информацию‚ подтверждённую Росреестром.
Актуально на 19 апреля 2026 года‚ 21:33 по московскому времени.