В 2026 году кадастровая стоимость земельных участков в Костромской области остаётся ключевым показателем для расчёта налогов‚ аренды и оценки рыночной стоимости недвижимости. Публичная кадастровая карта Костромской области‚ обновляемая Росреестром‚ предоставляет актуальные сведения о каждом земельном участке‚ включая кадастровый номер‚ площадь‚ категорию‚ разрешенное использование и‚ конечно‚ кадастровую стоимость.
Что такое кадастровая стоимость и почему она важна?
Кадастровая стоимость — это государственная оценка стоимости земельного участка‚ определённая по методике‚ утверждённой Росреестром. Она отличается от рыночной цены и используется:
- для расчёта земельного налога;
- при определении арендной платы за муниципальные земли;
- при оформлении ипотеки или залога;
- в судебных спорах и наследственных делах.
Например‚ участок площадью 6 соток в Костромском районе может иметь кадастровую стоимость в районе 234 885 рублей‚ что влияет на ежегодный налог владельца.
Как узнать кадастровую стоимость онлайн?
Узнать кадастровую стоимость земельного участка в Костромской области можно бесплатно и онлайн через официальные сервисы:
- Публичная кадастровая карта Росреестра, pkk.rosreestr.ru
- ЕГРН.Реестр — egrnreestr.ru
- ФГИС ЕГРН, rosreestr.gov.ru
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на Публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер или адрес участка (например‚ «Костромская область‚ г. Кострома‚ ул. Советская‚ д. 32»).
- Кликните на выделенный участок — откроется окно с официальными сведениями.
- В блоке «Сведения из ЕГРН» будет указана кадастровая стоимость‚ площадь‚ категория земель‚ разрешенное использование и год постройки (если есть здание).
Примеры кадастровой стоимости в 2026 году
| Населённый пункт | Кадастровый номер | Площадь (соток) | Категория | Кадастровая стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|---|
| Кострома‚ ул. Советская‚ д. 32 | 44:36:0000045:123 | 7 | Земли населённых пунктов | 820 000 |
| Костромской район‚ п. Первый | 44:36:010203:654 | 10 | Земли сельхозназначения | 234 885 |
| Шарьинский район‚ с. Красное | 44:38:050607:789 | 15 | Земли ИЖС | 1 500 000 |
Как получить официальную выписку из ЕГРН?
Для юридически значимых действий (например‚ при оформлении ипотеки или суда) потребуется выписка из ЕГРН:
- в электронном виде, через rosreestr.gov.ru или reestr.ru (в течение 1–3 дней);
- в бумажном виде — в МФЦ или Кадастровой палате по Костромской области (п. Новый‚ д. 3).
Как оспорить кадастровую стоимость?
Если вы считаете‚ что кадастровая стоимость завышена‚ вы можете:
- Подать заявление в комиссию при Росреестре (Костромская область).
- Обратиться в суд с независимой оценкой рыночной стоимости.
- Указать причины:
- ошибки в технических характеристиках;
- завышенная стоимость по сравнению с рынком;
- изменение категории земель.
Полезные контакты
- Кадастровая палата по Костромской области
Адрес: п. Новый‚ д. 3‚ Кострома
Телефон: +7 (4942) -9-39-39 - МФЦ Костромской области
Официальный сайт: mfc44.ru
Кадастровая стоимость земельного участка в Костромской области в 2026 году — это не просто цифра‚ а основа для множества юридических и финансовых решений. С помощью публичной кадастровой карты и ЕГРН вы можете быстро получить достоверные сведения‚ проверить объект перед покупкой и защитить свои права при необходимости.
Обновлено: 20 апреля 2026 года