Кадастровая служба (Кадастровая палата) – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление публичных кадастровых данных. В Липецке, а именно в Советском округе, эта работа осуществляется из офиса, расположенного по адресу: Боевой проезд, д. 36, г. Липецк, 398037.

Структура и подчинённость

Управление Росреестра по Липецкой области находится в здании по адресу площадь Победы, 8 и включает в себя несколько подразделений, среди которых:

• Кадастровая палата по Липецкой области (офис на Боевом проезде, 36);
• Регистрационная палата (заведение, где оформляются сделки с недвижимостью);
• Отдел публичных кадастровых карт.

Как связаться с кадастровой палатой в Советском округе

Основные услуги, предоставляемые в Советском округе

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека).
2. Выпуск выписок из ЕГРН (полные выписки, выписки для сделок, выписки о наличии обременений).
3. Оценка кадастровой стоимости и её оспаривание (подготовка заявлений, подготовка доказательной базы).
4. Оформление и переоформление гаражей, парковочных мест, складских помещений.
5. Выделение доли в квартире детям при использовании материнского (мат) капитала.
6. Привязка земельных участков к основному зданию (прирезка участка к дому).
7. Консультации по новому закону об апартаментах.

Публичная кадастровая карта Липецкой области

С 2025‑2026 годов в открытом доступе работает публичная кадастровая карта Липецкой области. С помощью карты можно узнать:

• Кадастровый номер объекта недвижимости;
• Адрес участка и его площадь;
• Назначение и категорию земель (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и др.);
• Разрешённое использование и год постройки здания;
• Кадастровую стоимость и дату постановки на учёт.

Для получения подробного отчёта достаточно ввести кадастровый номер в поисковую строку карты. После этого открывается электронный отчёт, который можно сохранить в PDF.

Как пользоваться картой (пошаговая инструкция)

1. Перейдите на сайт kadastr.ru;
2. В верхнем поле ввода укажите кадастровый номер (пример: 71:01:0001012:1234);
3. Нажмите кнопку «Найти» – отобразятся сведения об объекте;
4. Для просмотра границ участка нажмите кнопку «Показать объект на карте»;
5. Для скачивания отчёта нажмите «Скачать PDF».

Как оспорить кадастровую стоимость объекта

Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, следуйте алгоритму:

1. Скачайте выписку из ЕГРН и актуальную оценку кадастровой стоимости с публичной карты.
2. Подготовьте доказательства (оценка независимого специалиста, сравнение с аналогичными объектами, справки о состоянии жилья).
3. Заполните заявление «Об оспаривании кадастровой стоимости» (форма № 4‑К) и приложите все документы.
4. Подайте заявление в Кадастровую палату по Липецкой области (адрес: Боевой проезд, 36). При желании можно отправить документы по электронной почте.
5. В течение 30 дней будет проведена экспертиза и вынесено решение. При отрицательном решении можно обжаловать в суд.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Перейдите на портал Госуслуги → «Кадастр недвижимости» → «Выписка из ЕГРН». Платная услуга (стоимость от 200 руб.). После оплаты выписка будет доступна в электронном виде.

Можно ли оформить гараж в собственность без обращения в кадастровую палату?

Нет. Оформление гаража требует государственной регистрации в Росреестре. Потребуется договор купли‑продажи (или иной документ), технический паспорт и заявление в Кадастровую палату.

Какие документы нужны для выделения доли в квартире детям при использовании материнского капитала?

• Свидетельство о рождении ребёнка;
• Копия паспорта родителя (матери);
• Документ, подтверждающий использование материнского капитала (свидетельство о праве на мат‑капитал);
• Согласие второго собственника (если квартира в совместной собственности);
• Заявление в Кадастровую палату.

Можно ли получить электронный отчёт о привязке земельного участка к дому?

Да. На публичной кадастровой карте после ввода кадастрового номера объекта появляется кнопка «Скачать документ», где указана привязка участка к зданию.

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта Липецкой области (2026)
• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – выписка из ЕГРН
• 2ГИС – карта Кадастровой палаты в Липецке

Кадастровая служба в Советском округе города Липецк – это надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью: от регистрации прав до получения точных данных о стоимости и границах участка. Благодаря современным онлайн‑сервисам, таким как kadastr.ru и портал Госуслуги, большинство операций можно выполнить без личного визита, однако в случае сложных вопросов (оценка стоимости, споры, оформление гаража) рекомендуется обратится напрямую в Кадастровую палату по адресу Боевой проезд, 36. Помните, что своевременное и правильное оформление прав собственности защищает ваш интерес и упрощает любые будущие сделки с недвижимостью.

Дата публикации: