С 2014 года Севастополь – субъект Российской Федерации. Это означает, что все кадастровые процедуры здесь регулируются федеральным законодательством:
Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконными актами Росреестра.
Ниже – самая полная инструкция по кадастровой службе Севастополя на 20 апреля 2026 года.
Какие задачи решает кадастровая служба
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (ЗУ, здания, помещения, машино-места).
- Государственная регистрация прав собственности, аренды, сервитутов.
- Формирование и выдача выписок из ЕГРН (бывш. ЕГРП + ГКН).
- Кадастровые споры: межевание, перераспределение границ, технические ошибки.
- Государственная кадастровая оценка и выдака кадастровой стоимости.
Где находятся офисы кадастровой службы в Севастополе в 2026 году
Региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
Адрес: г. Севастополь, ул. Дмитрия Ульянова, 6.
Телефон единой справочной: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; суббота 10:00–15:00; воскресенье – выходной.
Многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ)
- МФЦ Балаклавский – Балаклавское шоссе, 17/1
- МФЦ Гагаринский – ул. Луначарского, 5 (корп. 2)
- МФЦ Ленинский – ул. Руднева, 22А
- МФЦ Нахимовский – ул. Урицкого, 33
В МФЦ можно подать заявление на кадастровый учёт или регистрацию прав без предварительной записи (онлайн-очередь доступна на портале Госуслуг).
Единый федеральный онлайн-сервис
С ноября 2020 года Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru.
В Севастополе этот ресурс работает в полном объёме:
- Выдача сведений из ЕГРН (выписка за 10 минут в PDF).
- Подача заявлений на межевание, техническую инвентаризацию, кадастровый учёт.
- Онлайн-запись на личный приём к кадастровому инженеру.
- Оплата госпошлин картой любого банка.
Пошаговые инструкции по популярным услугам
Как поставить земельный участок на кадастровый учёт
- Наймите аккредитованного кадастрового инженера из реестра Росреестра.
- Получите межевой план и акт согласования границ с соседями.
- Загрузите документы через личный кабинет kadastr.ru или отнесите в МФЦ.
- Срок: 10 рабочих дней (без межевого спора).
- Госпошлина: 350 ₽ для физлиц, 2 000 ₽ для юрлиц.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Перейдите на kadastr.ru → «Выписка из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес.
- Оплатите 350 ₽ (электронная подпись включена).
- Скачайте документ в течение 5 минут.
Кадастровые инженеры в Севастополе – реестр 2026
На 20 апреля 2026 года в Реестре кадастровых инженеров числится 128 специалистов.
Проверить их статус можно здесь: rosreestr.gov.ru → Кадастровый инженер.
Средняя стоимость межевания участка 6–10 соток в черте города – 8 000–12 000 ₽.
Бесплатная правовая помощь и горячие линии
- Консультации Росреестра: 8 (800) -00-34-34
- Министерство имущественных и земельных отношений Севастополя: +7 (8692) -1-33-28
- Бесплатная юридическая помощь для малоимущих: Центры «Госюрпомощь» при МФЦ, запись через Госуслуги.
Частые вопросы и лайфхаки
- Вопрос: Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
- Ответ: Да. Подаёте заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Севастополю или в суд. Срок обращения – до 30 июня текущего года.
- Вопрос: Как объединить несколько участков?
- Ответ: Заказываете у инженера межевой план объединённого участка, согласовываете в МФЦ, получаете новый кадастровый номер;
- Лайфхак: Пользуйтесь «Личным кабинетом правообладателя» на kadastr.ru – там хранятся все ваши объекты и уведомления о проверках.
В 2026 году кадастровая служба в Севастополе полностью цифровизирована: 90 % заявлений подаётся онлайн, среднее время регистрации прав сократилось до 5 рабочих дней, а выписка из ЕГРН выдаётся за считанные минуты.
Главное – правильно выбрать аккредитованного кадастрового инженера и пользоваться официальными сервисами kadastr.ru и gosuslugi.ru.