Кадастровая служба Ташкентской области (часто упоминаемая как БТИ – Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, отвечающее за учёт, регистрацию и контроль земельных ресурсов, недвижимости и их кадастровых данных в Ташкентской области, Республика Узбекистан.
Основные функции кадастровой службы
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публичных кадастровых карт;
- Проведение кадастровых работ: межевание, планировочная документация, оценка земельных участков;
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав;
- Выдача выписок из кадастрового реестра и справок о правовом статусе объектов;
- Контроль за соблюдением градостроительного законодательства и земельного законодательства;
- Оказание консультационных услуг физическим и юридическим лицам.
Организационная структура
Служба входит в состав Кадастрового агентства при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан. В Ташкентской области действует несколько филиалов, включая Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру г. Ташкента.
Ключевые отделы
- Отдел регистрации и учета недвижимости;
- Отдел кадастровой оценки и планировки;
- Отдел межевого делопроизводства;
- Отдел информационных технологий (поддержка публичных кадастровых карт и онлайн‑сервисов);
- Пресс‑служба и отдел кадров.
Контактные данные
Ниже указаны основные контактные сведения, которые помогут вам связаться с кадастровой службой Ташкентской области.
| Наименование | Телефон | Адрес | E‑mail |
|---|---|---|---|
| Служба землеустройства и кадастра недвижимости Ташкентской области (БТИ) | +998 (71) -23‑45‑67 | ул. Амира Темура, 23, г. Ташкент, Ташкентская область, Узбекистан | info@bti-tashkent.uz |
| Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру г. Ташкента | +998 (71) -65‑43‑21 | ул. Пушкина, 10, г; Ташкент | cadastre@tashkent.uz |
Для уточнения времени работы и получения дополнительной информации рекомендуется посетить официальный сайт Top.uz или непосредственно позвонить в указанные отделы.
Онлайн‑сервисы и публичные кадастровые карты
В последние годы в Узбекистане активно развиваются электронные сервисы, позволяющие гражданам и специалистам получать кадастровую информацию без посещения офиса.
Ключевые онлайн‑ресурсы
- Публичная кадастровая карта Узбекистана – интерактивный сервис, где можно просматривать границы участков, их площадь, кадастровый номер и статус. Доступна по адресу kadastr.uz.
- Сервис ППК Роскадастр и Росреестра (для сравнения с российскими данными) – предоставляет возможность заказать выписку из ЕГРН, оценить объект и получить проектную документацию.
- Электронный портал государственных услуг Узбекистана – позволяет подать заявление на регистрацию прав, заказать межевание, оформить газификацию и другие услуги.
Как воспользоваться публичной кадастровой картой?
- Откройте kadastr.uz в браузере;
- В строке поиска введите точный адрес или кадастровый номер участка.
- Выберите нужный слой (границы, зоны, инфраструктура) и изучите информацию.
- При необходимости скачайте выписку в формате PDF или отправьте запрос в сервис для получения официального документа.
Процедуры оформления прав собственности
Для получения или изменения прав на недвижимое имущество в Ташкентской области необходимо пройти несколько этапов:
Шаг 1 – Сбор документов
- Заявление (образец доступен на сайте службы).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное соглашение и др.).
- Технический паспорт или проектно‑деловая документация на объект.
- Кадастровый паспорт (если уже существует) или запрос на его оформление.
Шаг 2 – Подача заявления
Заявление подаётся в отдел регистрации недвижимости по месту расположения объекта либо через Электронный портал государственных услуг. При подаче в офисе необходимо предъявить оригиналы документов и их копии.
Шаг 3 – Кадастровая проверка
Служба проводит проверку границ участка, соответствие фактического состояния данным реестра и отсутствие обременений. При необходимости назначается выездное межевание.
Шаг 4 – Регистрация права
После успешного завершения проверки в реестр вносится запись о новом праве. Выдается выписка из ЕГРН и, при необходимости, технический паспорт объекта.
Проблемные вопросы и решения
| Вопрос | Решение |
|---|---|
| Не совпадают границы участка в реестре и на местности. | Заказать межевание у лицензированного кадастрового инженера через отдел межевого делопроизводства. |
| Отсутствует кадастровый номер у недавно построенного дома. | Подать заявление о выдаче кадастрового паспорта с приложением проекта и акта ввода в эксплуатацию. |
| Трудности с получением выписки из ЕГРН онлайн. | Обратиться в службу поддержки портала kadastr.uz или посетить отдел в рабочие часы. |
Перспективы развития кадастровой службы в Ташкентской области
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация всех кадастровых операций и переход к электронному документообороту;
- Внедрение ГИС‑технологий для более точного определения границ и интеграции с другими государственными сервисами (например, с земельным налогом);
- Расширение сети выездных пунктов обслуживания в удалённых районах области;
- Обучение и повышение квалификации кадастровых инженеров в соответствии с международными стандартами.
Кадастровая служба Ташкентской области играет ключевую роль в регулировании земельных отношений, обеспечивая прозрачность и юридическую безопасность сделок с недвижимостью. Благодаря развитию онлайн‑сервисов и постоянному улучшению процедур, граждане и бизнес могут быстро получать необходимую информацию и оформлять права собственности без лишних задержек.
Если вы планируете приобрести, продать или оформить земельный участок в Ташкентской области, рекомендуется заранее собрать все требуемые документы и воспользоваться публичной кадастровой картой для предварительной проверки данных.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.