Содержание
- Общее представление о кадастровой службе Сакского района
- Структура и контактные данные
- Какие услуги оказывает служба
- Публичная кадастровая карта онлайн
- Кадастровые номера в Крыму: как их читать
- Стоимость услуг и порядок оплаты
- Часто задаваемые вопросы
- Полезные ссылки
Общее представление о кадастровой службе Сакского района
Кадастровая служба (или Кадастровое управление) в Сакском районе – это подразделение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Она отвечает за сбор‚ хранение и предоставление информации о земельных участках‚ зданиях и других объектах недвижимости‚ а также за ведение публичных кадастровых карт.
Основные задачи службы:
- Ведение единой государственной кадастровой базы данных (ЕГРН).
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Регистрация прав собственности и ограничений.
- Выдача выписок‚ справок и подтверждений.
- Обеспечение доступа граждан к публичной кадастровой карте в онлайн‑режиме.
Структура и контактные данные
Главный офис и основные подразделения находятся в двух населённых пунктах:
- Сакский районный центр – ул. Строительная‚ 21‚ г. Саки‚ Республика Крым.
- Кадастровая палата Республики Крым – ул. Крылова‚ 162‚ г. Симферополь (координационный центр для всех районов‚ включая Сакский).
Контактная информация:
| Орган | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Сакское горрайонное управление Госкомрегистра | г. Саки‚ ул. Курортная‚ 25 | +7 (3652) -5‑00‑01 | 9:00 – 18:00 (пн‑пт) |
| Кадастровая палата Республики Крым | г. Симферополь‚ ул. Крылова‚ 162 | +7 (3652) -5‑00‑02 | 9:00 – 18:00 (пн‑пт) |
Для обращения по электронной почте используйте адрес info@saki.kadastr.ru. При личном визите рекомендуется предварительно записаться через официальный сайт Росреестра или позвонить в call‑центр.
Какие услуги оказывает кадастровая служба Сакского района
Ниже перечислены основные услуги‚ которые могут быть получены как в офисе‚ так и через онлайн‑портал kadastr.ru:
- Выдача выписок из ЕГРН (сведения о праве собственности‚ ограничениях‚ обременениях).
- Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости.
- Регистрация прав (собственность‚ аренда‚ сервитуты‚ ипотека).
- Изменение кадастровых границ (перераспределение участков‚ объединение/разделение).
- Получение кадастрового паспорта земельного участка.
- Проверка статуса земельных участков (наличие обременений‚ статус охраны).
- Консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью.
Для большинства операций требуется предоставить один из следующих документов:
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ‚ удостоверяющий личность).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и т.п.).
- Кадастровый номер или точный адрес объекта.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины (если применимо).
Публичная кадастровая карта онлайн
С 2023 года все сведения о недвижимости в Крыму доступны в режиме онлайн через публичную кадастровую карту (ПКК). Для Сакского района карта содержит:
- Границы земельных участков.
- Кадастровую стоимость (в рублях за квадратный метр).
- Тип земель (сельскохозяйственные‚ под жилую застройку‚ промышленность и т.д.).
- Наличие построек и их площадь.
- Данные о владельцах (только в случае публичного доступа).
Как пользоваться картой:
- Перейдите на сайт pkk5.rosreestr.ru.
- В поле поиска введите кадастровый номер (пример: 90:09:0010000:123) или адрес (ул. Строительная‚ д. 21‚ г. Саки).
- Нажмите кнопку «Найти». На карте отобразятся границы участка и основные параметры.
- Для получения полной выписки нажмите кнопку «Скачать выписку»‚ система потребует оплату через банковскую карту.
Для удобства в Сакском районе предусмотрена отдельная страница с предустановленными слоями: «Сельхозучастки»‚ «Городские зоны»‚ «Туристические объекты».
Кадастровые номера в Крыму: как их читать
Кадастровый номер состоит из четырёх частей‚ разделённых двоеточиями:
RR:RR:NNNNNNN:KK
- RR:RR – код субъекта РФ (для Крыма – 90).
- RR – код района (в Сакском районе – 09).
- NNNNNNN – номер земельного участка в реестре.
- KK – номер объекта (дом‚ строение) на данном участке.
Пример: 90:09:0012345:12 – участок № 0012345 в Сакском районе‚ объект № 12 (дом‚ гараж и пр.).
Список первых цифр кадастровых номеров по районам Крыма:
- Бахчисарайский – 90:01
- Белогорский – 90:02
- Джанкойский – 90:03
- Кировский – 90:04
- Ленинский – 90:07
- Нежнегорский – 90:08
- Первомайский – 90:09
- Раздольненский – 90:10
- Сакский – 90:09 (совпадает с Первомайским‚ т.к; в реестре объединён).
- Сакский – 90:11 (для некоторых новых участков).
Стоимость услуг и порядок оплаты
| Услуга | Госпошлина (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (полная) | 250 ₽ | до 5 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРН (краткая) | 150 ₽ | до 3 рабочих дней |
| Определение кадастровой стоимости | 300 ₽ | до 7 рабочих дней |
| Регистрация перехода права собственности | от 2 000 ₽ (зависит от стоимости недвижимости) | от 10 рабочих дней |
| Выдача кадастрового паспорта участка | 400 ₽ | 5 рабочих дней |
Оплата производится:
- Наличным способом в кассе филиала.
- Банковской картой (Visa/MasterCard) через терминал.
- Онлайн в личном кабинете kadastr.ru (поддержка банковских переводов и СБП).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7.1 Как проверить‚ есть ли обременения у участка?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой или закажите выписку из ЕГРН в кадастровой службе. Обременения (ипотека‚ арест‚ сервитут) будут указаны в разделе «Ограничения прав».
7.2 Можно ли изменить кадастровую стоимость самостоятельно?
Нет. Кадастровая стоимость определяется экспертной комиссией Росреестра на основании рыночных данных. При несогласии можно подать жалобу в суд в течение 30 дней с даты получения решения.
7.3 Как получить выписку‚ если я нахожусь за пределами России?
Закажите выписку онлайн через kadastr.ru. При оформлении укажите электронный адрес для получения цифровой копии. Платёж можно произвести банковской картой международного образца.
7.4 Сколько времени занимает регистрация нового земельного участка?
После подачи полного пакета документов (заявление‚ кадастровый план‚ выписка из ЕГРН‚ оплата) срок обычно составляет 10‑15 рабочих дней.
7.5 Можно ли оформить право собственности через нотариуса без обращения в кадастровую службу?
Нотариус может оформить договор купли‑продажи‚ но регистрация права собственности обязана проходить в кадастровой службе (Росреестр). Без регистрации договор не имеет юридической силы в отношении государства.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра России
- Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн
- Единый сервис kadastr.ru для физических лиц
- Электронные услуги (запрос выписок‚ оплата госпошлин)
- ЕГИСЗ (Геоинформационная система Росреестра)
Если у вас остались вопросы‚ звоните в Сакскую кадастровую службу по телефону +7 (3652) -5‑00‑01 или пишите на info@saki.kadastr.ru. Специалисты готовы помочь вам в любое рабочее время.