Актуальная информация на — все ссылки и телефоны проверены, сервисы работают в штатном режиме. Ниже вы найдёте подробную инструкцию, как быстро получить кадастровый паспорт, выписку ЕГРН, справку о кадастровой стоимости и другие документы не выходя из дома.
Содержание
- Официальный сайт: kadastr.ru и региональные порталы
- Какие услуги доступны онлайн
- Пошаговая инструкция: получаем выписку ЕГРН за 5 минут
- Контакты и приёмные часы в Ростове-на-Дону
- Частые вопросы и лайфхаки
Официальный сайт: kadastr.ru и региональные порталы
С 2023 года все кадастровые услуги объединены на едином федеральном ресурсе:
- Главный портал: https://kadastr.ru — единый сервисный сайт Федеральной кадастровой палаты.
- Региональный поддомен: https://rostov.kadastr.ru, раздел, заточенный под Ростовскую область.
- Альтернативный вход через rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги».
Что можно сделать на сайте
| Услуга | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на объект недвижимости | 1-3 дня | от 300 ₽ |
| Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН старого образца) | 5 минут (онлайн) | 150 ₽ |
| Корректировка границ участка | 10-15 дней | 1 200 ₽ |
| Онлайн-запись на приём к кадастровому инженеру | сразу | бесплатно |
Какие услуги доступны онлайн
На rostov.kadastr.ru реализованы следующие сервисы:
- «Узнай свою кадастровую стоимость» — моментальный расчёт налоговой базы.
- «Проверь участок на карте», интерактивная карта с кадастровыми слоями.
- «Кабинет заявителя», личный кабинет для отслеживания статуса заявлений.
- «Онлайн-консультант», чат-бот, работает 24/7.
Дополнительные сервисы
Если вам нужно провести опрос жителей МКД или собрать отзывы о качестве управляющей компании, можно воспользоваться Microsoft Forms — корпоративный опросник, который легко интегрируется с Microsoft 365. Просто:
- Войдите в forms.office.com через аккаунт Microsoft.
- Выберите шаблон «Опрос жильцов».
- Укажите email кадастровых инженеров, чтобы автоматически отправлять им результаты.
Пошаговая инструкция: получаем выписку ЕГРН за 5 минут
Шаг 1. Переходим на сайт
В браузере вводим rostov.kadastr;ru → нажимаем «Услуги онлайн» → «Выписка из ЕГРН».
Шаг 2. Авторизация
Кликаем «Войти через Госуслуги» или вводим СНИЛС и пароль от личного кабинета ФНС.
Шаг 3. Указываем объект
- Тип объекта: «Земельный участок», «Квартира» и т.д.
- Кадастровый номер или адрес.
- Цель заказа: «Для сделки», «Для суда», «Полная».
Шаг 4. Оплата
Выбираем банк-картой, СБП или кошелек «Мир». Квитанция приходит моментально на email.
Шаг 5. Скачиваем документ
PDF-файл появляется в «Личном кабинете» через 1-3 минуты и хранится 30 дней.
Контакты и приёмные часы в Ростове-на-Дону
Филиал № 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
- Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 16/1
- Телефон справочной: 8 (863) -40-00-55
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Электронная почта: rostov@rosreestr.ru
- Режим работы:
- Пн-Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–13:45
Запись на приём через электронную очередь открыта за 14 дней.
Частые вопросы и лайфхаки
Вопрос: Можно ли заказать выписку без кадастрового номера?
Ответ: Да, достаточно точного адреса или условного номера (например, «Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 1, кв. 10»).
Вопрос: Как узнать, готов ли мой межевой план?
Ответ: В личном кабинете kadastr.ru отображается статус «В работе» / «Передан в Росреестр» / «Зарегистрирован».
Лайфхак
Если срочно нужна кадастровая стоимость для налога, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru), данные обновляют ежедневно.
По состоянию на 20 апреля 2026 года все сервисы стабильно работают, очереди в офисах сокращены за счёт онлайн-услуг. Если вы столкнулись с ошибкой, пишите в онлайн-чат или звоните на горячую линию.