Кадастровая служба Пермского района — это структурное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обслуживающее территорию Пермского края․ Она отвечает за ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), межевание земельных участков, кадастровый учёт объектов недвижимости и предоставление сведений гражданам, бизнесу и органам власти․
Структура и подведомственность
- Кадастровая палата по Пермскому краю — основной исполнительный орган․
- Межмуниципальный участок № 1 (г․ Пермь и Пермский район) — обслуживает городскую агломерацию․
- Региональное отделение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», техническая поддержка и выездные инженерные бригады․
Основные функции и полномочия
- Кадастровый учёт: присвоение кадастрового номера, формирование кадастрового паспорта, внесение изменений․
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости: жилые дома, квартиры, земельные участки, сооружения․
- Межевание и землеустроительные работы: подготовка межевых планов, актов обследования, схем расположения земельного участка․
- Выдача сведений из ЕГРН: выписки, кадастровые паспорта, кадастровые справки․
- Оспаривание кадастровой стоимости: рассмотрение заявлений о пересмотре кадастровой оценки․
- Госземконтроль: проверка правильности использования земель․
Как получить выписку из ЕГРН в Пермском районе
Выписка из ЕГРН, основной документ, подтверждающий право собственности, характеристики объекта и наличие обременений․ Получить её можно несколькими способами:
Через официальный сайт Росреестра
Перейдите на rosreestr․gov․ru → сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»․ Необходимо указать кадастровый номер или адрес объекта, оплатить госпошлину (250–750 руб․) и загрузить выписку в формате PDF․
В МФЦ «Мои документы»
- Запишитесь на приём через сайт МФЦ․
- Предоставьте паспорт и кадастровый номер (при наличии)․
- Ожидайте готовность в течение 3–5 рабочих дней․
Лично в Кадастровой палате
Адрес приёма граждан: г․ Пермь, ул․ Ленина, 53а, офис «Росреестра»․ Время работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00․
Как заказать межевание участка
Шаг 1: Подготовка документов
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, судебное решение)․
- Кадастровый паспорт (если ранее выдавался)․
- Паспорт заявителя․
Шаг 2: Выбор кадастрового инженера
В Пермском районе аккредитовано более 40 кадастровых инженеров․ Проверьте их в реестре на сайте Росреестра․
Шаг 3: Проведение полевых работ и подготовка межевого плана
Срок выполнения: от 10 до 30 дней в зависимости от сложности участка (наличие смежных границ, споров)․
Шаг 4: Подача документов в Кадастровую палату
Подайте межевой план через личный кабинет Росреестра или в МФЦ․ При успешной проверке в течение 7 дней будет внесена запись в ЕГРН․
Адреса и контакты
| Офис | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Кадастровая палата | г․ Пермь, ул․ Ленина, 53а, офис 201 | +7 (342) -01-05-00 | Пн–пт 09:00–18:00 |
| МФЦ Пермского района | г․ Пермь, ул․ Сибирская, 32 | +7 (342) -94-11-22 | Пн–пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00 |
Электронные услуги
В 2026 году большинство услуг доступны онлайн:
- Личный кабинет Росреестра — подача заявлений, отслеживание статуса․
- Госуслуги — запись на приём, оплата госпошлины․
- API ЕГРН — для интеграции в корпоративные системы (доступно юрлицам)․
Полезные советы
- Проверяйте кадастровую стоимость ежегодно, при росте налога можно оспорить оценку и снизить налоговое бремя․
- Сохраняйте электронную подпись — она ускорит подачу документов онлайн․
- Фиксируйте границы участка до начала строительства, чтобы избежать споров с соседями․
- Используйте QR-коды на новых паспортах — для быстрой проверки подлинности документов․
Актуальные новости и изменения (2026)
С 1 января 2026 года вступили в силу следующие изменения:
- Дворовые территории теперь учитываются как самостоятельные объекты кадастрового учёта․
- Онлайн-аукционы земель теперь доступны через портал torgi․gov․ru — Пермский район уже выставил 12 участков по стартовой цене от 120 000 руб․ за сотку․
- Цифровые кадастровые карты обновляются ежемесячно и доступны в мобильном приложении «Росреестр 360»․
Кадастровая служба Пермского района предоставляет широкий спектр услуг, охватывающих почти все аспекты взаимодействия граждан и бизнеса с объектами недвижимости․ Благодаря цифровизации большинство операций можно выполнить онлайн, экономя время и ресурсы․ При возникновении сложных вопросов рекомендуется обращаться к кадастровому инженеру или воспользоваться консультацией в МФЦ․
Для актуальной информации следите за официальным сайтом Росреестра и региональным порталом․