Что это такое и зачем она нужна?
Кадастровая служба Ингушетии — это структура, которая официально ведёт учёт объектов недвижимости, определяет их кадастровую стоимость и оформляет права на землю, квартиры, дома и другие постройки. Без её сведений невозможно ни купить, ни продать, ни подарить недвижимость, ни взять её в залог.
Основные функции
- Учёт объектов: каждая квартира, участок, здание получает уникальный кадастровый номер.
- Кадастровая оценка: специалисты рассчитывают рыночную стоимость для налогов и сделок.
- Регистрация прав: оформление собственности, аренды, сервитутов.
- Государственный кадастровый учёт: внесение сведений в единый реестр недвижимости.
- Выдача документов: кадастровые выписки, планы, паспорта объектов.
Как получить услугу онлайн
С 2025 года Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила единый сервисный сайт kadastr.ru. Теперь жители Ингушетии могут дистанционно:
- Подать заявление на постановку на кадастровый учёт.
- Заказать кадастровую выписку или план.
- Проверить сведения о своём объекте.
- Уточнить кадастровую стоимость для расчёта налога.
По словам директора Кадастровой палаты Росреестра Парви́за Тухтасу́нова, ежедневно на портал заходит более 500 пользователей, а число онлайн-обращений растёт на 30 % ежегодно.
Как обратиться лично
Предпочитаете личный визит? В Ингушетии работают два ключевых офиса:
- Кадастровая палата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Ингушетия
Адрес: 386100, г. Магас, ул. Кадырова, 7
Телефон: +7 (8712) -7-72-34 - Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»
Адреса филиалов есть в каждом районе: Назрань, Малгобек, Карабулак, Арашан и др.
Пошаговая инструкция для физлица
- Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающие бумаги (договор, выписка ЕГРН).
- Выберите канал подачи: kadastr.ru, МФЦ или личный визит в Кадастровую палату.
- Оплатите госпошлину (онлайн или через банк).
- Получите результат: кадастровый паспорт или выписку можно забрать на руки или скачать в личном кабинете на kadastr.ru.
Какие документы чаще всего запрашивают
- Кадастровая выписка ЕГРН — подтверждает право собственности и характеристики объекта.
- Кадастровый паспорт, технический документ с планом и характеристиками.
- Справка о кадастровой стоимости — нужна для нотариуса и налоговой.
Сроки и стоимость (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Услуга | Срок | Госпошлина |
|---|---|---|
| Кадастровая выписка ЕГРН | 1–3 рабочих дня | 300 ₽ — электронно, 750 ₽, бумажная |
| Постановка на кадастровый учёт | 5–10 рабочих дней | 200 ₽ для физлиц, 600 ₽ для юрлиц |
| Корректировка сведений | 7–12 рабочих дней | 350 ₽ |
Онлайн-ресурсы: где проверить данные бесплатно
- rosreestr.gov.ru, официальный портал Росреестра;
- kadastr.ru — сервис Кадастровой палаты для физлиц;
- egrn.reestr.ru — бесплатная проверка ЕГРН по кадастровому номеру.
Частые вопросы и советы
Почему кадастровая стоимость выше рыночной?
Это происходит, если в расчёте использовались устаревшие данные. Подайте заявление на пересмотр через МФЦ или kadastr.ru; Срок рассмотрения, 30 дней.
Как быстро узнать кадастровый номер?
Введите адрес объекта на egrn.reestr.ru — номер появится в карточке за 2 минуты.
Можно ли оформить землю под ИЖС без выезда в Магас?
Да. С 2025 года услугу «Выписка ЕГРН для ИЖС» можно заказать через портал kadastr.ru или мобильное приложение «Госуслуги Кадастровая палата» (Android, iOS).
Контакты горячей линии Росреестра по Республике Ингушетия
###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
WhatsApp: +7 (8712) -7-72-34
Актуально на 19 апреля 2026 г. Данные и тарифы могут меняться; перед подачей заявления проверяйте информацию на официальном сайте Росреестра или позвоните на горячую линию.