Название «Знаменка» для жителей Москвы и области давно ассоциируется с историческим особняком на Знаменке, 29. Однако сегодня это здание стало не только памятником архитектуры XIX века, но и одним из ключевых офисов Кадастровой палаты Росреестра, через который решаются вопросы учёта, оценки и регистрации недвижимости. Ниже — подробная инструкция, как воспользоваться услугами Кадастровой палаты «Знаменка» в 2026 году.
Адрес, режим работы и контакты
- Адрес: 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 29, стр. 3
- Метро: «Охотный ряд» или «Боровицкая» (10 минут пешком)
- График работы приёмной:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45 (обед 13:00–13:45)
- Сб–Вс: выходные
- Бесплатная горячая линия: ###-###-#### (ежедневно 09:00–21:00 МСК)
- E-mail для корреспонденции: znamenka@fkr.gov.ru
- Онлайн-чат: kadastr.ru (иконка «Спросить» в правом нижнем углу)
COVID-заметка: запись на личный приём осуществляется строго по предварительной электронной очереди через Госуслуги или на сайте kadastr.ru.
Какие услуги можно получить?
Услуги для физлиц
- Выдача выписки ЕГРН (электронная/бумажная)
- Постановка объекта на кадастровый учёт (квартиры, дома, земельные участки)
- Кадастровая оценка и технический план
- Регистрация перехода прав (купля-продажа, дарение, наследство)
- Внесение изменений (перепланировка, объединение/раздел участков)
Услуги для юрлиц и ИП
- Массовая загрузка сведений в ЕГРН через API
- Электронная подпись договоров долевого участия
- Комплексные отчёты для застройщиков и банков
Дополнительно
На территории офиса работает экспресс-кабинет нотариуса, где можно заверить доверенности и соглашения без предварительной записи (пн–пт 10:00–17:00).
Электронные сервисы: всё без очередей
Единый портал kadastr.ru
Федеральная кадастровая палата в 2025 году полностью перевела все свои услуги на единый цифровой шлюз kadastr.ru. Ключевые возможности:
- «Выписка за 5 минут» — PDF-документ с QR-кодом подтверждения;
- Личный кабинет собственника — история всех заявлений и уведомлений;
- Онлайн-калькулятор госпошлин — без переплат;
- Геопортал — спутниковая карта с кадастровыми округами.
Мобильное приложение «Кадастр-ON»
Доступно в App Store и Google Play. Сканируйте QR-код на кадастровом паспорте, мгновенно получайте сведения по участку, оплачивайте госпошлину Apple Pay / Google Pay.
Пошаговая инструкция: как получить выписку ЕГРН онлайн
- Авторизуйтесь на kadastr.ru через Госуслуги (ЕСИА).
- Выберите пункт «Выписка из ЕГРН» → «Физлицо».
- Введите кадастровый номер, адрес или условный номер.
- Выберите формат: электронная PDF или заказ на бумаге с курьером.
- Оплатите госпошлину (350 рублей для электронной формы, 750 рублей для бумажной).
- Готовый документ придёт на e-mail в течение 10 минут (электронный) или 1–2 рабочих дня (бумажный).
Лайфхак: если кадастровый номер неизвестен, воспользуйтесь «Поиском по адресу» — система автоматически подберёт участок по ФИАС.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Неверный вид разрешённого использования (ВРИ) в заявлении | Отказ в регистрации, штраф 2 000 руб. | Проверьте ВРИ на публичной кадастровой карте заранее |
| Разногласие площадей в техплане и БТИ | Дополнительные межевые работы | Согласуйте техплан и паспорт БТИ до подачи документов |
| Отсутствие электронной подписи у представителя | Бумажный документооборот 5–10 дней | Получите квалифицированную электронную подпись (КЭП) в МФЦ за 15 минут |
История здания на Знаменке
Усадьба «Дом Щукина» была построена в 1752 г. В XIX веке в ней располагались квартиры дворян и офицеров, а в советское время — редакции газет. После реставрации 2019–2021 гг. фасад вернули первоначальный облик, а внутри создали современный офис Росреестра с залами ожидания, детским уголком и интерактивными стендами;
Полезные ссылки и QR-коды
- Запись на приём:
kadastr.ru/zapis
- Проверьте объект на карте:
pkk.rosreestr.ru - Мобильное приложение:
kadastr.ru/app
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: «Могу ли я получить выписку ЕГРН на чужую квартиру без согласия собственника?»
Ответ: Да, выписка о характеристиках и зарегистрированных правах является публичной информацией. Однако сведения о владельцах в полном объёме доступны только самому правообладателю или по запросу судебных органов.
Вопрос: «Сколько стоит межевание 10-соточного участка под ИЖС в Подмосковье?»
Ответ: В среднем 12 000–18 000 рублей. Уточняйте точную цену после выезда кадастрового инженера на kadastr.ru/calc.
Если остались вопросы, звоните на ###-###-#### или пишите в онлайн-чат на kadastr.ru — специалисты работают без выходных до 21:00.