Что такое Кадастровая палата?

Кадастровая палата – это специализированный орган государственной службы‚ который занимается ведением и поддержкой кадастровой документации‚ предоставлением информации о недвижимости‚ а также организацией публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности․ В Воронежской области палата работает в тесном взаимодействии с Росреестром и местными администрациями․

Основные функции Кадастровой палаты в Рамонском районе

• Ведение публичных кадастровых карт (ПКК) – предоставление онлайн‑информации о земельных участках‚ их кадастровых номерах‚ площади‚ назначении и стоимости․
• Выдача выписок из ЕГРН – официальные документы‚ подтверждающие права собственности и технические характеристики объектов недвижимости․
• Консультации граждан – помощь в оформлении документов‚ разъяснение порядка расчётов кадастровой стоимости и ответов на вопросы по земельному законодательству․
• Организация публичных слушаний – проведение обсуждений проектов градостроительной политики в соответствии с Решением от № 66 о порядке их организации в Яменском сельском поселении (входит в состав Рамонского района)․
• Контроль за корректностью кадастровой информации – проверка и обновление данных о земельных участках‚ зданиях и сооружениях․

Контактные данные Кадастровой палаты Воронежской области

Как пользоваться публичной кадастровой картой (ПКК) Воронежской области

Публичная кадастровая карта – это интерактивный сервис‚ позволяющий получить полную информацию о любом объекте недвижимости в режиме онлайн․ Ниже перечислены основные шаги работы с картой․

1. Перейти на официальный портал – https://pkk․rosreestr․ru․
2. Выбрать регион – в списке «Воронежская область»․
3. Указать район – «Рамонский» (можно также выбрать конкретный населённый пункт‚ например‚ Чертовицы)․
4. Кликнуть по интересующему участку – откроется всплывающее окно с:
   • Кадастровым номером;
   • Адресом;
   • Площадью;
   • Назначением (сельскохозяйственное‚ жилое‚ подземное и т․д․);
   • Категорией земельного участка;
   • Разрешённым использованием;
   • Годом постройки (для зданий);
   • Ссылкой на электронные выписки из ЕГРН․
5. Сохранить или распечатать сведения – в правом верхнем углу окна есть кнопка «Скачать PDF»․

Ключевые возможности ПКК для Рамонского района

• Доступ к более 22 865 кадастровым кварталам и 1 254 947 участкам в рамках 34 кадастровых районов области․
• Актуальная информация за 2024‑2026 годы‚ включая изменения в назначении земель и их стоимости․
• Возможность просмотра исторических данных – сравнение параметров участка за несколько лет․

Публичные слушания и общественные обсуждения

Согласно Решению от № 66 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в Яменском сельском поселении»‚ в Рамонском районе проводятся регулярные встречи с жителями‚ где обсуждаются:

• Проекты изменения границ земельных участков;
• Планы застройки новых жилых кварталов;
• Перепланировка и изменение назначения уже существующих территорий;
• Вопросы экологической безопасности и сохранения сельскохозяйственных земель․

Для участия необходимо предварительно записаться через онлайн‑форму или обратиться в Кадастровую палату по телефону․

Как получить выписку из ЕГРН в Рамонском районе

1. Подготовьте паспорт и сведения о праве собственности (договор‚ свидетельство)․
2. Заполните заявку на сайте Росреестра (раздел «Выписки из ЕГРН»)․
3. Оплатите госпошлину (обычно 200 – 400 руб․) через банковскую карту или электронный кошелёк․
4. Получите документ в электронном виде (PDF) или в бумажном виде в офисе Кадастровой палаты (ул․ Генерала Лизюкова‚ 2)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Через публичную кадастровую карту: кликните по участку → в окне появится поле «Кадастровая стоимость»․ Для более детального расчёта можно обратиться в палату с запросом «Оценка стоимости»․

Можно ли изменить назначение земельного участка?

Да‚ но требуется подать заявление в орган местного самоуправления‚ пройти согласование с Кадастровой палатой и‚ в случае необходимости‚ участие в публичных слушаниях․

Какие документы нужны для получения выписки о недвижимости?

Паспорт‚ ИНН‚ сведения о праве собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о наследстве‚ дарственная и т․п․)․ При запросе о нескольких объектах – список кадастровых номеров․

Как записаться на прием к специалисту палаты?

Позвонить по телефону +7 (473) -22‑00‑00 или оформить онлайн‑запись через сайт палаты․

Полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта России
• Официальный портал Росреестра
• Сайт Кадастровой палаты Воронежской области
• Публичные слушания в Яменском сельском поселении

Кадастровая палата Воронежской области в Рамонском районе играет ключевую роль в обеспечении прозрачности земельных отношений‚ предоставляет жителям доступ к актуальной информации о недвижимости и содействует в решении правовых вопросов․ Благодаря публичной кадастровой карте и возможности получения выписок онлайн процесс взаимодействия с органами кадастра становится быстрым и удобным․

Если у вас возникли вопросы или требуется консультация‚ не откладывайте – обратитесь в палату по указанным контактам или воспользуйтесь онлайн‑сервисами․