Кадастровая палата по Республике Башкортостан (ФГБУ «ФКП Росреестра») – это территориальное подразделение Росреестра, которое занимается кадастровыми и регистрационными вопросами в городе Уфа и прилегающих районах. Официальный сайт палаты позволяет получить информацию о предоставляемых услугах, оформить заявки онлайн и узнать актуальные контакты.

Общая информация о Кадастровой палате Уфа

• Полное наименование: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
• Адрес офиса: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 30/5
• Телефон единого справочного центра: 7 (347) -22‑20‑10
• Режим работы:
  • Пн‑Чт: 09:00‑13:00, 13:45‑18:00
  • Пт: 09:00‑13:00, 13:45‑16:45
  • Суббота, воскресенье – выходные
• Официальный сайт палаты: rosreestr.gov.ru/…/bashkortostan/

Сайт палаты полностью интегрирован в портал Росреестра, поэтому вся информация актуальна и соответствует требованиям законодательства РФ.

Перечень основных услуг

Кадастровая палата Уфа предоставляет более 300 видов кадастрово‑регистрационных услуг. Ниже перечислены самые востребованные из них.

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

1. Выписка на объект недвижимости (дом, квартира, земельный участок).
2. Выписка с графическими данными (план участка, границы).
3. Получение выписки онлайн через личный кабинет или в офисе.

Технические планы и технические паспорта

Технический план требуется для постановки на государственный кадастровый учет, а также для внесения изменений в ЕГРН после перепланировки или переустройства.

Перепланировка и переустройство помещений

Согласно ст. 26 ЖК РФ, любые изменения планировки многоквартирного дома требуют согласования. Палата оказывает полное сопровождение от подготовки проекта до получения актов приемочной комиссии.

Межевание и уточнение границ земельных участков

Услуга включает геодезическую съёмку, подготовку межевого плана и оформление актов согласования с соседями.

Кадастровые работы и техническая инвентаризация (услуги ППК «Роскадастр»)

Для частных лиц и юридических компаний доступны услуги по:

• Кадастровой съемке и подготовке кадастровых паспортов;
• Технической инвентаризации объектов;
• Оценке недвижимости.

Подробный перечень и цены можно посмотреть на сайте PPC «Роскадастр».

Как оформить услугу онлайн?

Для большинства услуг достаточно выполнить несколько простых шагов:

1. Регистрация в личном кабинете. Перейдите в раздел «Личный кабинет» на официальном сайте и создайте учётную запись.
2. Выбор услуги. В каталоге услуг найдите нужную категорию (например, «Выписка из ЕГРН»).
3. Заполнение заявки. Укажите адрес объекта, загрузите сканы правоустанавливающих документов (паспорт, договор купли‑продажи, разрешение на строительство и т.п.).
4. Оплата. На портале доступен онлайн‑платёж банковскими картами, через СБП или электронные деньги.
5. Подтверждение доступа к объекту. При необходимости укажите время и способ доступа (выезд специалиста, предоставление доступа в онлайн‑камеру и т.д.).
6. Получение результата. Готовый документ будет доступен в личном кабинете, а также его можно получить в офисе палаты.

Важно: в праздничные дни (21‑23 февраля, 07‑09 марта 2024 г.) офис ППК «Роскадастр» закрыт, но заявки продолжают приниматься и обрабатываются в первый рабочий день.

Пошаговый порядок получения выписки из ЕГРН

Шаг 1. Подготовка документов

• Паспорт гражданина (или документ, удостоверяющий личность юридического лица).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда).
• Кадастровый номер или точный адрес объекта.

Шаг 2. Подача заявки

Заявку можно подать:

• Через личный кабинет на сайте Росреестра;
• В офисе Кадастровой палаты Уфа (ул. 50 лет СССР, 30/5);
• По телефону справочного центра – оператор поможет оформить заявку.

Шаг 3. Оплата услуги

Стоимость выписки зависит от региона и типа документа (от 300 ₽ до 1 500 ₽). Оплатить можно онлайн или в кассе офиса.

Шаг 4. Получение документа

Срок выдачи стандартной выписки – 1‑3 рабочих дня. При необходимости ускоренного получения (в течение одного рабочего дня) можно оформить экспресс‑услугу, но она стоит дороже.

Перепланировка и переустройство помещений: юридический порядок

1. Этап 1 – Подготовка проекта. Закажите выписку из ЕГРН с графическими данными, затем обратитесь в офис палаты с техническим заданием. Специалисты подготовят проект перепланировки.
2. Этап 2 – Согласование проекта. В течение 45 рабочих дней в органе местного самоуправления (через МФЦ) получаете Решение о согласовании, а через 3 рабочих дня – Распоряжение о согласовании.
3. Этап 3 – Выполнение работ. Строительно‑монтажные работы проводятся строго по утверждённому проекту и в сроки, указанные в распоряжении.
4. Этап 4 – Приёмка. В МСУ (или через МФЦ) оформляется Акт приёмочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).
5. Этап 5 – Технический план. После завершения работ необходимо подготовить технический план, который будет использован для внесения изменений в ЕГРН.
6. Этап 6 – Внесение изменений в ЕГРН. Через МФЦ подаёте заявление о внесении новых сведений. По результатам обработки получаете выписку из ЕГРН с обновлёнными данными.

Все этапы могут быть выполнены сотрудниками ППК «Роскадастр», что существенно экономит время и уменьшает риск ошибок.

Межевание земельного участка: как это происходит?

Межевание – это процесс уточнения границ земельного участка и их официального закрепления в кадастре.

Этап 1 – Подготовительные работы

• Сбор исходных данных (правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН).
• Геодезическая съёмка участка специалистами ППК «Роскадастр».
• Подготовка акта согласования с собственниками соседних участков (при необходимости).

Этап 2 – Составление межевого плана

• На основании данных съёмки готовится межевой план, который подписывается всеми собственниками.
• План передаётся в МФЦ для подачи заявления об образовании/уточнении границ.

Этап 3 – Оформление в ЕГРН

• После утверждения межевого плана в МФЦ получаете выписку из ЕГРН с новыми границами.

Срок выполнения полного цикла межевания обычно составляет от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от сложности участка и наличия согласий соседей.

Контактные данные и способы связи

Для экстренных вопросов (например, при возникновении споров о границах) можно воспользоваться бесплатным единой телефонной линией 302‑3342, указанной на сайте ППК «Роскадастр».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, что сайт действительно официальный?

Официальный ресурс имеет домен .gov.ru и размещён в структуре rosreestr.gov.ru. На странице также указаны контакты, согласованные с ФКП Росреестра.

Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да. После регистрации в личном кабинете и загрузки сканов документов выписка может быть выслана в электронном виде (PDF) на ваш e‑mail.

Какие документы нужны для подачи заявления о перепланировке?

Паспорт, правоустанавливающие документы на объект, технический план (если есть), проект перепланировки, согласие собственников (для многоквартирных домов).

Сколько стоит межевание земельного участка?

Стоимость зависит от площади и сложности, но в среднем составляет от 5 000 ₽ до 15 000 ₽. Точная цена рассчитывается в личном кабинете после ввода параметров участка.

Как узнать, когда будет проведена геодезическая съёмка?

После подтверждения заявки в личном кабинете вам будет назначена дата выезда специалиста. Уведомление приходит на e‑mail и в SMS.

Кадастровая палата Уфа – это ваш надёжный партнёр в вопросах кадастровой регистрации, получения выписок из ЕГРН, технической инвентаризации, перепланировки и межевания. Официальный сайт палаты позволяет:

• Оформить заявку в любое время суток;
• Отслеживать статус выполнения работ;
• Оплатить услуги онлайн без посещения офиса;
• Получить готовые документы в электронном виде.

Все процедуры соответствуют действующему законодательству РФ, а квалифицированные специалисты палаты гарантируют высокое качество и соблюдение сроков.

Если вам нужна помощь в оформлении любой кадастровой услуги – обращайтесь в Кадастровую палату по указанным выше контактам или через портал Росреестра. Мы всегда готовы помочь!