Что такое кадастровая палата и почему она важна жителям Тогучинского района

Кадастровая палата — это государственное учреждение‚ которое отвечает за учёт недвижимости и формирование единых сведений о земельных участках‚ зданиях и сооружениях. В Тогучинском районе её функции выполняет филиал Федерального казённого учреждения «Росреестра». Именно здесь:

• оформляются кадастровые паспорта и технические планы;
• формируются сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• проводится кадастровая оценка объектов;
• выдаются выписки о правах и характеристиках недвижимости.

Адрес‚ контакты и режим работы

Адрес офиса:

Новосибирская область‚ Тогучинский район‚ г. Тогучин‚ ул. Садовая‚ 96

Контактные телефоны:

• Отдел кадастровой палаты: 8 (383-40) —11-47
• Тогучинский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области: 8 (383-40) —28-24

Режим работы:

1. Понедельник–Четверг: с 08:30 до 17:30
2. Пятница: с 08:30 до 16:15
3. Перерыв на обед: 12:30–13:30
4. Суббота и воскресенье: выходные

Какие услуги можно получить

Онлайн-ресурсы: как сэкономить время

Чтобы не ездить в офис‚ жители Тогучинского района могут воспользоваться:

• Публичной кадастровой картой — pkk.rosreestr.ru: здесь можно найти объект по адресу или кадастровому номеру‚ посмотреть границы‚ координаты‚ площадь и кадастровую стоимость.
• Единым порталом госуслуг — gosuslugi.ru: оформляйте услуги Росреестра онлайн‚ оплачивайте госпошлину‚ отслеживайте статус заявления.
• «Личный кабинет кадастрового инженера» — специализированный раздел на сайте Росреестра для подготовки и отправки межевых и технических планов.

Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН

1. Зайдите на rosreestr.gov.ru или «Госуслуги».
2. Выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
3. Введите кадастровый номер или адрес участка.
4. Оплатите госпошлину (для физлиц — 350 ₽ за электронную выписку‚ бумажная — 750 ₽).
5. В электронном виде документ придёт в течение 1-3 дней; бумажную версию можно получить в МФЦ или заказать курьерскую доставку.

Комплексные кадастровые работы (ККР) в Тогучинском районе

С 2021 года на территории района проводятся комплексные кадастровые работы. Они позволяют:

• уточнить границы сельских поселений‚ дорог‚ лесов‚ земель сельхозназначения;
• устранить «белые пятна» на кадастровой карте;
• сформировать новые участки‚ которые ранее не были учтены.

Результаты ККР уже внесены в ЕГРН для большинства крупных населённых пунктов района. Чтобы проверить‚ затронут ли ваш участок‚ воспользуйтесь Публичной кадастровой картой или получите бесплатную консультацию по телефону 8 (383-40) —11-47.

Частые вопросы жителей

Как узнать координаты своего земельного участка?

Откройте выписку из ЕГРН (электронную или бумажную). В разделе «Местоположение» указаны координаты углов в системе координат СК-2011. Также координаты можно посмотреть на Публичной кадастровой карте после ввода кадастрового номера.

Какой пакет документов нужен для межевания?

• Документ‚ подтверждающий право собственности (выписка ЕГРН‚ выписка ЕГРП до 1998 г. или договор купли-продажи).
• Паспорт заявителя;
• Ранее выданный кадастровый паспорт (если имеется).

Можно ли провести межевание зимой?

Да‚ при условии доступа к границам участка и отсутствия снежного покрова выше 30 см. Кадастровые инженеры используют RTK-оборудование‚ которое работает при температуре до –20 °C.

Контакты для записи и консультаций

• Электронная приёмная: rosreestr.gov.ru → Тогучинский район
• Горячая линия Росреестра: ###-###-####
• WhatsApp-бот Росреестра: ###-###-####

Не откладывайте визит в Кадастровую палату Тогучинского района: правильное оформление недвижимости сегодня — это спокойствие и уверенность в завтрашнем дне!