Дата актуализации:  г.

Содержание

1. Что такое кадастровая палата и её задачи
2. Адрес и контактные данные
3. Основные услуги
4. Онлайн‑сервисы и публичная кадастровая карта
5. Какие документы можно получить
6. Стоимость услуг
7. Часто задаваемые вопросы
8. Полезные ссылки

Что такое кадастровая палата и её задачи

Кадастровая палата – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр),
ответственное за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обеспечение точного
кадастрового учёта земельных участков, объектов капитального строительства и иных недвижимости.

В Сызрани (Самарская область) кадастровая палата входит в структуру
Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району. Основные функции:

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав;
• Проведение кадастровых работ (межевание, измерения, оценка стоимости);
• Ведение публичных кадастровых карт и предоставление доступа к их данным;
• Выдача выписок и справок из ЕГРН/ЕГРП;
• Контроль за соблюдением нормативов в сфере кадастра и землеустройства.

Адрес и контактные данные

Физический адрес:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,
Межмуниципальный отдел по г. Сызрань, Сызранскому району,
Советская улица, 47а, Сызрань, Самарская область, 445060

Телефоны:

• Приёмная: +7 (8462) -5‑XX‑XX
• Справочная служба: +7 -17 111‑82‑96 (круглосуточно)

Режим работы:
Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (обеденный перерыв 12:30‑13:30).
Суббота, воскресенье — выходные.

Как добраться: На карте 2ГИС объект отмечен как «Управление ФГСРК и карты по Самарской области, межмуниципальный отдел по г. Сызрань». До офиса удобно добраться маршрутными такси № 5 и № 12, а также автобусами № 13, 21.

Основные услуги кадастровой палаты в Сызрани

Перечень услуг, предоставляемых в очном режиме:

• Регистрация прав собственности на земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещения;
• Выдача выписок из ЕГРН (полные, выписки о правах, справки о границах);
• Кадастровый учёт и межевание – проведение работ, подготовка межевого плана, согласование границ;
• Оценка кадастровой стоимости недвижимости (для налогообложения, сделок, залога);
• Регистрация договоров аренды, сервитутов, ограничений и их внесение в реестр;
• Консультации по вопросам земельного и строительного законодательства;
• Согласование проектной документации (взаимодействие с ГИС ЖКХ, архитектурным отделом).

Онлайн‑сервисы и публичная кадастровая карта

Для большинства запросов не требуется личное посещение офиса. Ниже – основные электронные инструменты:

4.1 Публичная кадастровая карта (ПКК) Сызрань

Публичная карта доступна по адресу pkk.rosreestr.ru. На карте 2025‑2026 годов отображаються:

• Границы земельных участков (кадастровый номер, площадь, назначение, категорию земель);
• Объекты капитального строительства (дом, здание, сооружение);
• Информация о текущей кадастровой стоимости;
• Возможность скачивания электронных отчётов (PDF) и формирования запросов на выписку.

Для поиска достаточно ввести адрес (например, «Сызрань, Советская улица, 47а») или кадастровый номер.

4.2 Электронный кабинет «Мой город»

Через портал Госуслуги можно:

• Заказать выписку из ЕГРН онлайн;
• Отследить статус выполнения кадастровых работ;
• Оплатить услуги (плата за выписку, межевание и пр.) банковской картой;
• Получить электронную подпись для подачи документов в цифровом виде.

4.3 Служба поддержки в мессенджерах

С 2024 года принимаются запросы через Telegram‑бот @Rosreestr_Syzran и WhatsApp‑номер +7 -17 111‑82‑96. Бот умеет:

• Подсказывать необходимые документы;
• Сформировать предзаполненный запрос на выписку;
• Уведомлять о готовности готовых документов.

Какие документы можно получить

В зависимости от цели обращения, кадастровая палата выдаёт:

1. Выписка из ЕГРН (полная, выписка о правах, выписка о границах). Срок подготовки: 1–3 рабочих дня.
2. Кадастровый паспорт (для земельных участков) – включает границы, площадь, назначение, стоимость.
3. Справка о кадастровой стоимости – актуальна для расчёта налога на имущество.
4. Акт межевого плана – документ после проведения межевания.
5. Свидетельство о праве собственности (выдаётся в случае регистрации права в ЕГРН).
6. Документы о сервитутах, ограничениях, аренде и их регистрация.

Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)

Тарифы устанавливаются ФНС и могут корректироваться в зависимости от региона. Примерные цены:

Оплата производится наличными в офисе, банковской картой, либо через онлайн‑сервис «Госуслуги».

Часто задаваемые вопросы

7.1 Как заказать выписку из ЕГРН онлайн?

Зарегистрируйтесь на Госуслугах.
2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН».
3; Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
4. Оплатите услугу (карта или электронный кошелёк).
5. Через 1‑3 дня получите документ в личном кабинете.

7.2 Нужно ли присутствовать лично при получении выписки?

Нет. При онлайн‑заказе документ отправляется в электронном виде (PDF) с электронной подписью. Лично приходить нужно только в случае, если требуется оригинал на бумаге.

7.3 Какие документы нужны для регистрации права собственности на землю?

• Заявление (по образцу Росреестра);
• Кадастровый паспорт участка;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследства и пр.);
• Согласие совладельцев (если есть);
• Оплата государственной пошлины.

7.4 Как проверить актуальную кадастровую стоимость недвижимости?

Через публичную кадастровую карту (пункт 4.1) или запросив справку в кабинете «Госуслуги». Стоимость обновляется ежегодно, обычно в начале года;

7.5 Можно ли изменить назначение земельного участка?

Да, но требуется:

• Подготовка проекта переустройства (архитектор, инженер);
• Согласование в органах местного самоуправления;
• Получение нового кадастрового паспорта.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта России
• Госуслуги – получение выписок онлайн
• 2ГИС – карта и контакты кадастровой палаты
• Telegram‑бот «Росреестр Сызрань»

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону +7 -17 111‑82‑96 или пишите в официальный Telegram‑бот. Оперативная помощь гарантирована.