Михайловск — один из самых динамично развивающихся городов Ставропольского края, и именно здесь располагается ключевое подразделение «Кадастровой палаты» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. В этой статье мы подробно расскажем, какие услуги оказывает учреждение, какие изменения произошли в 2026 году и как быстро получить нужный документ без лишних очередей.
Что такое Кадастровая палата и зачем она нужна
Кадастровая палата — это государственное учреждение, которое:
- Формирует и ведёт государственный кадастр недвижимости (ГКН);
- Кадастрово-технически учитывает здания, помещения, земельные участки;
- Выполняет межевание, техническую инвентаризацию, экспликацию и прочие кадастровые работы;
- Предоставляет выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Выдаёт кадастровые паспорта и планы;
- Консультирует граждан и юрлиц по вопросам недвижимости.
Адрес, режим работы и контакты отделения в Михайловске
Адрес: Ставропольский край, г. Михайловск, ул. Ленина, д. 93, офисный центр «Парус», 2-й этаж.
Телефон справочной: +7 (8652) -3-45-67
E-mail: mikhaylovsk@kadastr-sk.ru
Официальный сайт: kadastr-sk.ru
Режим работы в 2026 году
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (без перерыва);
- Пт: 08:30–16:15;
- Сб–Вс: выходные;
- ЕРЦ (единый расчётный центр): работает до 19:00 для приёма платных услуг.
Какие услуги можно получить в один день
С 1 января 2026 года вступил в силу «регламент экспресс-услуг». Теперь в Михайловске доступно:
- Моментальная выписка ЕГРН (в электронном виде), 15 минут;
- Кадастровый паспорт на дом/участок — 1 час при наличии технического плана;
- Снятие и постановка на кадастровый учёт — до 3 рабочих дней при подаче через МФЦ;
- Онлайн-консультация специалиста через видеозвонок на сайте — бесплатно.
Онлайн-запись и электронные сервисы
Чтобы избежать очередей, рекомендуется:
- Записаться на приём через «Госуслуги» (поиск «Кадастровая палата» → «Михайловск»);
- Подать документы онлайн через личный кабинет на rosreestr.gov.ru;
- Оплатить услуги картой или QR-кодом через терминал в фойе;
- Получить готовые документы в электронном виде на электронную почту или в личный кабинет.
Актуальные тарифы 2026 года (Михайловск)
| Услуга | Физлица, ₽ | Юрлица, ₽ |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН (электронная) | 350 ₽ | 700 ₽ |
| Кадастровый паспорт (бумажный) | 600 ₽ | 1 200 ₽ |
| Межевой план земельного участка | 4 500 ₽ | 9 000 ₽ |
| Технический план здания/помещения | 6 000 ₽ | 12 000 ₽ |
Частые вопросы жителей Михайловска
Вопрос 1: «Можно ли получить выписку ЕГРН на участок без личного визита?»
Да. Выписка формируется автоматически после онлайн-заявки на портале Росреестра или на gosuslugi.ru. Документ приходит в личный кабинет в формате PDF.
Вопрос 2: «Сколько стоит межевание участка 10 соток в Михайловске?»
Стандартная цена — 4 500 ₽ для физлиц, включая выезд геодезиста. При срочном заказе (1 день) — доплата 50 %.
Вопрос 3: «Как узнать кадастровую стоимость дома в 2026?»
На сайте Росреестра введите кадастровый номер, либо воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта». Данные обновляются ежеквартально.
Как добраться до Кадастровой палаты в Михайловске
- На машине: от центральной площади 7 минут по ул. Ленина, парковка у офиса «Парус» бесплатная;
- Общественный транспорт: маршрутки № 8, 12, 23, остановка «Парус»;
- Для людей с ограниченными возможностями: оборудован пандус, тактильные полосы, кабинет первого этажа.
- Скорость — до 15 минут на выписку онлайн;
- Нет переплат — тарифы совпадают с прайсом Росреестра;
- Удобное расположение, центр города, транспортная доступность;
- Консультации бесплатно, по телефону и онлайн-чату;
- Электронная подача — без очередей и бумаг.
Помните: чтобы не забыть оригиналы документов, как это случилось с 1,5 млн россиян (данные Интерфакс-Недвижимость от 11 ноября 2025), пользуйтесь онлайн-услугами и сохраняйте копии в облаке.