Кадастровая палата Ростовской области (КП РО) – это государственное учреждение, которое отвечает за:

• учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости;
• регистрацию сделок и прав собственности;
• выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• контроль за соблюдением земельного законодательства в регионе.

С 2023 года Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный портал kadastr.ru, который объединяет все региональные сервисы в одном месте. Для жителей Ростовской области важным элементом этого портала является раздел «Береговая», посвящённый кадастровому учёту земельных участков, расположенных в прибрежных зонах (Черное и Азовское моря, река Дон и её притоки).

Что такое сервис «Береговая»?

Раздел «Береговая» предназначен для:

1. Получения кадастровых справок по прибрежным участкам;
2. Регистрации прав собственности и аренды на береговые зоны;
3. Проверки наличия ограничений (запретов на строительство, охранных зон и т.п.);
4. Оценки стоимости земельных участков в прибрежных районах для целей налогообложения и сделок.

Сервис полностью интегрирован с ЕГРН, поэтому все данные обновляются в реальном времени.

Как попасть на официальный сайт «Береговая»?

Шаг 1. Переходим на главный портал Федеральной кадастровой палаты

Открываем браузер и вводим адрес https://kadastr.ru. На главной странице в верхнем меню выбираем пункт «Региональные сервисы» → «Ростовская область».

Шаг 2. Выбираем раздел «Береговая»

После перехода в региональный раздел появится список доступных сервисов. Среди них – «Береговая (Кадастр прибрежных земель)». Нажимаем на кнопку «Перейти».

Шаг 3. Регистрация или вход в личный кабинет

Для доступа к большинству функций требуется авторизация:

• Если у вас уже есть учётная запись на kadastr.ru, вводим логин и пароль.
• Если учётной записи нет – нажимаем «Регистрация», вводим телефон, электронную почту и подтверждаем регистрацию кодом из SMS.
• После подтверждения вы получаете доступ к личному кабинету, где можно управлять своими запросами.

Шаг 4. Поиск по кадастровому номеру

В личном кабинете выбираем «Поиск по кадастровому номеру» и вводим номер участка (пример: 61:07:0010000:1234). Система мгновенно выводит:

• Кадастровый план участка;
• Сведения о собственнике;
• Ограничения и обременения;
• Текущую кадастровую стоимость.

Шаг 5. Заказ выписки

Для получения официального документа нажимаем кнопку «Заказать выписку». Выбираете тип выписки (полная, краткая, справка о праве владения) и способ получения:

• Электронная копия в личный кабинет;
• PDF‑файл, отправляемый на электронную почту;
• Почтовая доставка (по желанию, за отдельную плату).

Средний срок предоставления сведений

Согласно официальным данным, средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) составляет от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от сложности запроса и наличия ограничений. Для большинства простых запросов (по кадастровому номеру без обременений) выписка может быть готова уже в течение 24–48 часов.

Какие услуги доступны через «Береговую»?

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, попадает ли мой участок в прибрежную зону?

На карте в разделе «Береговая» включена интерактивная слой «Прибрежные зоны». Если ваш кадастровый номер отображается в этом слое, значит участок относится к береговой зоне.

Нужно ли платить отдельный сбор за услуги «Береговой»?

Да. Плата за каждую услугу указана в таблице выше. При оформлении через личный кабинет вы можете сразу увидеть итоговую стоимость.

Можно ли оформить сделку онлайн без посещения офиса?

Для большинства стандартных операций (получение выписки, заказ справки) достаточно личного кабинета. Однако для регистрации права собственности требуется подача оригиналов документов в отделение Кадастровой палаты, либо их нотариально заверенная копия.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на береговой участок?

• Заявление (форма № Б-01, доступна в личном кабинете);
• Кадастровый паспорт участка;
• Документ, подтверждающий право (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т.п.);
• Согласие органов охраны природных ресурсов (если участок находится в охранной зоне);
• Квитанция об оплате госпошлины.

Как проверить статус моего запроса?

В личном кабинете в разделе «Мои запросы» отображается статус («В обработке», «Ожидает согласования», «Готово») и ожидаемая дата завершения.

Контактные данные Кадастровой палаты Ростовской области

• Адрес: 344001, г; Ростов‑на‑Дону, ул. Пушкинская, 1
• Телефон горячей линии: +7 (863) -77‑00‑00 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@kadr-rostov.ru
• Рабочие часы офиса: 9:00 – 18:00 (пн‑пт)
• Сайт: https://kadastr.ru/rostov

Официальный сайт «Береговая» Кадастровой палаты Ростовской области – это удобный онлайн‑инструмент, который позволяет быстро получать кадастровую информацию о прибрежных участках, оформлять права собственности и проверять ограничения; Благодаря интеграции с единым порталом kadastr.ru процесс получения данных ускоряется, а средний срок выдачи сведений из ЕГРН составляет от 3 до 10 рабочих дней.

Если вам требуется работа с береговыми земельными участками в Ростовской области, рекомендуется:

1. Зарегистрироваться на kadastr.ru;
2. Внимательно проверить наличие ограничений в разделе «Береговая»;
3. Подготовить полный пакет документов до обращения в палату;
4. Отслеживать статус запроса через личный кабинет.

Только так можно минимизировать риски и ускорить процесс оформления прав на прибрежные земли.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 г. (время публикации: 22:23:49).