Кадастровая палата – это региональное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации гражданам и юридическим лицам. В Ростове‑на‑Дону палата расположена по адресу ул. 1‑й Конной Армии, 19 и обслуживает всю Ростовскую область.

Официальный сайт Кадастровой палаты

Для получения актуальной информации о работе палаты, доступа к онлайн‑сервисам и скачивания форм заявлений рекомендуется пользоваться официальным сайтом:

• Управление Росреестра по Ростовской области – основной портал, где размещены ссылки на региональные подразделения, новости и контактные данные.

На сайте можно:

1. Найти расписание работы палаты и её филиалов;
2. Скачать формы заявлений (например, о государственной регистрации прав, выписку из ЕГРН);
3. Получить справки онлайн через Публичную кадастровую карту (ПКК);
4. Узнать актуальные тарифы на услуги (от 199 руб. за справку).

Основные функции Кадастровой палаты

Кадастровая палата в Ростове‑на‑Дону выполняет следующие задачи:

• Ведение реестра недвижимости – регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
• Оформление кадастровых паспортов и выдача выписок из ЕГРН.
• Контроль за проведением кадастровых работ (измерения, межевые планы, технические планы зданий).
• Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте – онлайн‑просмотр границ земельных участков, их кадастровых номеров и статуса.
• Консультации граждан и организаций по вопросам регистрации прав, исправления ошибок в реестре и получения справок.

Как пользоваться онлайн‑сервисами

3.1 Публичная кадастровая карта (ПКК)

Карта доступна по адресу https://roscadaster.com/map/kadastrovaya-karta-rostova-na-donu. На ней можно выполнить поиск по:

• Кадастровому номеру (пример: 36:25:6945010:1042);
• Адресу (улица, номер дома, квартира);
• Типу объекта (земельный участок, здание, сооружение).

После ввода данных карта покажет границы участка, площадь, категорию земель и статус регистрации.

3.2 Онлайн‑запросы в ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН необходимо:

1. Перейти на портал Reestrgos.com (раздел «Ростовская область»).
2. Ввести полный адрес или кадастровый номер.
3. Оплатить услугу (стоимость от 199 руб.) и получить документ в электронном виде.

Контактные данные и режим работы

Как подать заявление в Кадастровую палату

Для большинства услуг (регистрация прав, изменение кадастровых данных, получение выписок) требуется подача заявления. Есть два основных пути:

5.1 Лично в отделении

1. Подготовьте пакет документов (паспорт, документы на объект, заявленную форму).
2. Принесите их в офис по адресу ул. 1‑й Конной Армии, 19.
3. Заполните заявление в электронном виде на месте (на компьютерах в зале приёма) или возьмите бумажный бланк.
4. Оплатите услугу (квитанцию можно получить через терминалы в здании).

5.2 Через электронный кабинет

Если у вас уже есть единой учетной записи на Госуслугах, вы можете оформить большинство заявок онлайн:

1. Войдите в личный кабинет на портале «Госуслуги».
2. Выберите раздел «Росреестр – услуги» → «Кадастровая палата Ростова‑на‑Дону».
3. Заполните электронную форму, загрузите сканы документов.
4. Оплатите услугу банковской картой.
5. Получите электронную копию выписки в течение 5‑10 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как узнать кадастровый номер участка? – введите адрес в Публичную кадастровую карту (ПКК) или обратитесь в палату с документами о праве собственности.
• Можно ли изменить границы участка? – да, но требуется проведение новых межевых работ и согласование с палатой. Обратитесь к лицензированным землеустроительным организациям (см. Ростовский Кадастр).
• Сколько стоит выписка из ЕГРН? – от 199 руб. (стоимость зависит от типа объекта и срочности).
• Как проверить статус готовности документов? – используйте сервис «Проверка готовности документов» на reestrgos.com (вводите номер заявки).

Полезные ссылки

• Управление Росреестра по Ростовской области – официальный портал.
• Публичная кадастровая карта России – онлайн‑просмотр границ.
• Кадастровая карта г. Ростов‑на‑Дону – удобный поиск по адресу.
• Reestrgos.com – портал недвижимости Ростовской области.
• Ростовский Кадастр – услуги по межевым работам.

Кадастровая палата Ростова‑на‑Дону – важный звено в системе регистрации недвижимости России. Через её официальный сайт и связанные онлайн‑сервисы жители области могут быстро получить необходимую информацию, оформить правовые документы и проверить статус своих заявок, не выходя из дома. При необходимости личного обращения в палату следует обратить внимание на график работы, подготовить полный пакет документов и воспользоваться электронным кабинетом для ускорения процесса.

Помните: все услуги предоставляются в соответствии с законодательством РФ, а любые запросы, требующие подтверждения личности, проходят через защищённые каналы связи.