Кадастровая палата – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающее за организацию и ведение кадастровой системы на территории конкретного региона․ В данном материале мы подробно рассмотрим работу Кадастровой палаты в Советском районе (Нижний Новгород), её функции, перечень предоставляемых услуг, способы обращения и ответы на часто задаваемые вопросы;
Общая информация о подразделении
- Наименование: Кадастровая палата Росреестра в Советском районе
- Адрес: 603132, г․ Нижний Новгород, Советский район, ул․ Советская, д․ 5
- Телефон (горячая линия): 8 (800) -00‑34‑34 (ВЦТО – ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра)
- Региональный контактный номер: 8 (831) -77‑45‑67
- Электронная почта: sovetsky@rosreestr․ru
- Сайт палаты: filial59․kadastr․ru
- Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (обед 13:00‑14:00), Сб 09:00‑13:00, Вс выходной
Основные функции Кадастровой палаты
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Советского района․
- Организация и контроль кадастрового учёта земельных участков, зданий и сооружений․
- Подготовка и выдача кадастровых паспортов, выписок из реестра и справок о состоянии недвижимости․
- Осуществление кадастровой оценки недвижимости, необходимой для целей налогообложения, залога и иных юридических операций․
- Контроль за проведением межевых работ и их оформление в кадастровой системе․
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, судебными инстанциями и другими государственными структурами․
- Развитие и поддержка электронных сервисов (портал Госуслуг, собственный онлайн‑кабинет)․
Перечень услуг, предоставляемых в отделении
Оформление и выдача документов
- Выписка из ЕГРН (полная, сокращённая, для сделок, для судебных разбирательств);
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Кадастровый паспорт здания/сооружения;
- Справка о наличии/отсутствии ограничений и обременений;
- Свидетельство о праве собственности (в случае отсутствия в ЕГРН)․
Кадастровая оценка недвижимости
Оценка проводится в целях:
- Определения налоговой базы;
- Оценки стоимости при залоге, ипотеке, продаже;
- Судебных споров о стоимости имущества․
Межевание и уточнение границ
Кадастровая палата координирует работу геодезистов, принимает акты межевых работ и вносит изменения в кадастровый план․
Электронные сервисы
- Подача заявок через Госуслуги;
- Онлайн‑запись на приём (форма записаться онлайн);
- Получение электронных копий выписок в личном кабинете;
- Отслеживание статуса заявки в реальном времени․
Как обратиться в Кадастровую палату
Лично в офис
Для получения большинства документов требуется личное присутствие заявителя (или его представителя) с оригиналом паспорта и, при необходимости, с доверенностью․
По телефону
Позвоните по горячей линии 8 (800) -00‑34‑34 – оператор уточнит перечень необходимых документов и расскажет о порядке подачи заявления․
Через электронную почту
Отправьте запрос на sovetsky@rosreestr․ru с указанием:
- ФИО заявителя;
- Контактный телефон;
- Номер кадастрового (или регистрационного) объекта;
- Перечень требуемых документов․
Онлайн‑запись
Перейдите на страницу записи, выберите услугу и удобное время․ После подтверждения вам придёт SMS‑уведомление с кодом подтверждения․
Список часто задаваемых вопросов (FAQ)
- Как узнать кадастровый номер земельного участка?
- Номер можно уточнить в личном кабинете на Госуслугах, либо позвонив в палату по телефону 8 (831) -77‑45‑67․ При личном обращении потребуется предоставить паспорт и документ, подтверждающий право собственности․
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Базовая стоимость выписки составляет 300 ₽ (для физических лиц)․ Для юридических лиц – 500 ₽․ При срочном порядке (в течение 24 ч) цена увеличивается на 150 ₽․
- Можно ли получить выписку в электронном виде?
- Да․ После оплаты услуги документ отправляется в ваш личный кабинет на портале Госуслуг в формате PDF с электронной подписью․
- Какие документы нужны для межевания?
- Необходимы:
- Заявление (можно заполнить онлайн);
- Кадастровый паспорт участка;
- Документ, подтверждающий право собственности;
- Согласие всех совладельцев (при долевой собственности);
- Технические условия (если они требуются муниципалитетом)․
- Можно ли оформить доверенность дистанционно?
- Да․ Доверенность может быть оформлена через электронную подпись (КЭП) в системе «Электронный документооборот» (ЭДО)․ После её создания достаточно отправить скан в палату по e‑mail․
Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН
- Подготовьте данные: кадастровый номер объекта, паспортные данные заявителя․
- Выберите способ обращения: онлайн через Госуслуги, телефонный запрос или личный визит․
- Оплатите услугу:
- Через банковскую карту в онлайн‑кабинете;
- Наличными в кассе отделения;
- Переводом на счёт ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» (р/с 40702###-###-####0001)․
- Получите документ:
- Электронно – в течение 1‑2 рабочих дней (PDF с подписью);
- В бумажном виде – в день обращения (при условии наличия всех документов)․
- Подтвердите получение: подпишите акт приема‑передачи (в электронном виде или в оригинале)․
Как подать заявку на выездное обслуживание
Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила онлайн‑сервис «Выездное обслуживание»․ Он позволяет получить услуги в любой точке России без необходимости посещать офис․
- Зайдите на страницу выездного обслуживания и нажмите «Создать заявку»․
- Укажите тип услуги (например, «Кадастровый паспорт», «Межевание»), точный адрес объекта и желаемую дату․
- Прикрепите сканы документов (паспорт, доверенность, правоустанавливающие документы)․
- Оплатите услугу онлайн․
- После подтверждения ваш запрос получит уникальный номер, а специалист палаты свяжется с вами для уточнения деталей․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуги – выписки из ЕГРН
- Сайт Кадастровой палаты по Пермскому краю (ближайший филиал к Советскому району)
- Роскомнадзор – проверка достоверности электронных документов
Кадастровая палата Росреестра в Советском районе – это ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью, а также поддерживающий актуальность кадастровой информации․ Благодаря развитию электронных сервисов жители района могут быстро и без лишних очередей получить необходимые документы, оформить межевые работы или подать заявку на выездное обслуживание․ При возникновении вопросов рекомендуется сначала позвонить на горячую линию 8 (800) -00‑34‑34 – оператор подскажет, какие документы потребуются и какой срок ожидания․
Если вы планируете сделку с недвижимостью, сдаёте объект в аренду или просто хотите уточнить сведения о своей собственности, обращение в Кадастровую палату – первый и самый надёжный шаг․
Дата публикации: