Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 20 апреля 2026 г., 06:17 по московскому времени

Содержание

Что такое кадастровая палата пригородного района
Ключевые функции и задачи
Онлайн-сервисы 2026: выписки ЕГРН, кадастровый учёт, справки
Правовая база: Закон о недрах 2395-I, госреестр и другие нормативы
Адреса и режим работы отделений
Чек-лист: что нужно знать перед визитом

Что такое кадастровая палата пригородного района

Кадастровая палата пригородного района, это филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра, который обеспечивает:

официальный кадастровый учёт объектов недвижимости;
кадастровую оценку земель и зданий;
регистрацию прав, сделок и ограничений;
выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
взаимодействие с муниципалитетом и местными отделениями Росреестра.

В 2026 году вся деятельность переведена на цифровые рельсы: выписки, заявления и проверки доступны через онлайн-сервисы, а личный приём возможен только по предварительной записи.

Ключевые функции и задачи в 2026 году

Кадастровый учёт

Формируется и обновляется кадастровый паспорт каждого объекта:

земельные участки;
жилые и нежилые здания;
сооружения и инженерные объекты;
объекты незавершённого строительства.

Кадастровая оценка

Каждые 3 года проводится государственная кадастровая оценка, от которой зависит:

размер налога на имущество и землю;
стартовая цена на торгах при продаже участков;
залоговая стоимость при получении ипотеки.

Регистрация прав

Одновременно с кадастровым учётом оформляются:

права собственности;
долевые права (ипотека, аренда, сервитуты);
переход прав по сделкам (купля-продажа, дарение, наследство).

Онлайн-сервисы 2026: как получить выписку ЕГРН за 5 минут

В 2026 году кадастровая палата запустила обновлённый портал «Единый кадастровый сервис»:

Личный кабинет на rosreestr.gov.ru через Госуслуги.
Электронная выписка ЕГРН — PDF-документ с QR-кодом, признаётся всеми банками и судами.
Онлайн-кадастровая карта — актуальные границы, зоны, ограничения.
Калькулятор кадастровой стоимости — предрасчёт налога на 2027 год.

Стоимость онлайн-услуг (апрель 2026)

Выписка ЕГРН — 300 ₽ (электронная) / 750 ₽ (бумажная с «мокрой» печатью).
Кадастровый паспорт — 200 ₽ (электронный) / 500 ₽ (бумажный).
Справка об отсутствии прав — 150 ₽ (электронная).

Правовая база: Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I и другие акты

Нормативный акт	Что регулирует
Закон 2395-I «О недрах»	Использование подземных вод, разработка месторождений, лицензии.
Федеральный закон 218-ФЗ	Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
Федеральный закон 237-ФЗ	Государственная кадастровая оценка, порядок оспаривания.
Приказ Минэкономразвития № 750	Единый стандарт описания объектов недвижимости (ЕСОН).

В 2026 году вступили в силу поправки к 218-ФЗ, которые ускорили процедуру регистрации прав: заявление принимается в течение 1 рабочего дня, а решение — не позднее 7 дней.

Адреса и режим работы отделений кадастровой палаты пригородного района

Центральное отделение

Адрес: Московская обл., г; Подольск, ул. Ленина, д. 27, офис 401-405.
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
Телефон: 8(495) -32-12-34 (многоканальный).
E-mail: podolsk@kadastr.ru

Филиал «Южный»

Адрес: г. Чехов, ул. Мира, д. 11.
Режим работы: пн-пт 09:00–17:00 (без обеда).
Телефон: 8(4967) -3-45-67

Филиал «Западный»

Адрес: г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 5.
Режим работы: пн-пт 09:00–17:30, сб 10:00–14:00 (только приём документов).
Телефон: 8(499) -3-45-678

Чек-лист: что нужно знать перед визитом в кадастровую палату

Предварительная запись через Госуслуги или по телефону — обязательна.
Пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, технический план (для новостроя), квитанция об оплате.
Онлайн-оплата — экономия времени, QR-код на квитанции сканируют на месте.
Контроль сроков: кадастровый учёт — до 10 дней, регистрация прав — до 7 дней, выписка онлайн — моментально.
Проверка статуса заявления: в личном кабинете на сайте Росреестра.

Контакты службы поддержки

Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно)
WhatsApp / Telegram: +7 -00 123-45-67
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Важно! В 2026 году действует эксперимент по электронной подписи через Госуслуги. Подпись признаётся кадастровой палатой без нотариуса при сделках до 10 млн ₽.