Кадастровая палата по Новосибирской области — это ключевой государственный орган, обеспечивающий точный учёт недвижимости, защиту прав собственников и прозрачность сделок в Новосибирском районе. Ниже собрана самая свежая и подробная информация о структуре, функциях и сервисах ведомства на 19 апреля 2026 г.
Общие сведения
- Полное наименование: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области.
- Филиал в Новосибирском районе: ведёт приём граждан и юр. лиц непосредственно в г. Новосибирске, а также через отдалённые МФЦ и мобильные офисы.
- Основная цель: формирование и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастрового учёта объектов, выдача кадастровых паспортов и карт.
Основные функции
- Кадастровый учёт
- Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт.
- Внесение изменений в ЕГРН при изменении границ, площади, назначения.
- Формирование кадастровых планов территорий (КПТ).
- Государственная кадастровая оценка
- Определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий и помещений.
- Индексирование стоимости ежегодно (на актуализированы показатели).
- Геодезическое и картографическое обеспечение
- Создание и обновление топографо-геодезической основы.
- Поддержка государственной геодезической сети Новосибирской области.
- Выдача сведений ЕГРН
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (онлайн и офлайн).
- Кадастровые справки, копии правоустанавливающих документов.
- Межевание и технические работы
- Подготовка межевых и технических планов.
- Оформление схем расположения земельного участка на кадастровой карте.
Адреса и контакты (актуально на )
Главное здание Кадастровой палаты по Новосибирской области
- Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Станционная, 14/1.
- Телефон «горячей линии»: 8 (383) -26-60-00.
- Email: nskkp@rosreestr.ru
- График работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45).
МФЦ Новосибирского района
- Первомайский МФЦ: ул. Первомайская, 54а.
- Заельцовский МФЦ: ул. Дуси Ковальчук, 248/1.
- Октябрьский МФЦ: ул. Фрунзе, 238.
Онлайн-сервисы
- Единый портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru → раздел «Недвижимость».
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru
Пошаговые инструкции для заявителей
4.1 Как поставить дом на кадастровый учёт?
- Подготовьте документы: правоустанавливающие документы, технический план, копия паспорта.
- Оформите технический план у кадастрового инженера (список аккредитованных специалистов есть на сайте Росреестра).
- Подайте заявление:
- через МФЦ;
- онлайн на Госуслугах;
- Оплатите госпошлину: 350 руб. (объекты ИЖС, садовые дома) или 750 руб. (многоквартирные дома).
- Получите выписку из ЕГРН: 5–7 рабочих дней после одобрения.
4.2 Как оспорить кадастровую стоимость?
- Шаг 1. Получите отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости.
- Шаг 2. Подайте заявление в комиссию при Росреестре (срок рассмотрения — 30 дней).
- Шаг 3. В случае отказа обращайтесь в суд Новосибирского района.
Новости и обновления (2025–2026)
- : запущен пилотный проект «Быстрый кадастр» — ускоренный учёт объектов ИЖС < 500 м² через электронную подпись без визита в МФЦ.
- : завершено масштабное обновление цифровой кадастровой карты Новосибирского района (охвачено 98 % территории).
- : снижена госпошлина за межевание участков до 12 соток — 3 000 руб. вместо 4 500 руб.
Вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН прямо в день обращения?
Ответ: Да, если вы закажете срочную электронную выписку через сайт Росреестра или сервис Госуслуг — она формируется в течение 15 минут и стоит 950 руб. вместо обычных 300 руб.
Вопрос: Как проверить кадастрового инженера на подлинность?
Информация актуализирована 19 апреля 2026 года по данным ФГБУ «Кадастровая палата по Новосибирской области» и официального сайта Росреестра.