Актуально на 19 апреля 2026 г.
Кадастровая палата по Можайскому району Московской области — это территориальное подразделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра, которое обеспечивает государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, проводит государственную кадастровую оценку и консультирует граждан и юридических лиц на территории Можайского городского округа и прилегающих муниципалитетов.
Что делает кадастровая палата?
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): постановка объектов на кадастровый учёт, внесение изменений, снятие с учёта.
- Государственная кадастровая оценка: ежегодное определение кадастровой стоимости земель, зданий, помещений и сооружений.
- Картографо-геодезическое обеспечение: подготовка и выдача кадастровых планов, карт, схем и снимков из космоса (в т.ч. новые снимки 2025 года, полученные в рамках крупнейшего аукциона Росреестра).
- Консультации и выдача сведений: выписки ЕГРН, кадастровые паспорта, справки о переуступке прав.
Адрес и контакты
Адрес приёма граждан:
143200, Московская область, г. Можайск, ул. Ленина, д. 47, офис 214 (2-й этаж, здание администрации района).
Телефон: +7 (49638) —34-12 — справочная.
График работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–14:00
- Суббота и воскресенье — выходные
Как записаться на приём?
- Онлайн через Госуслуги (раздел «Недвижимость» → «Запись на приём в Росреестр»).
- По телефону: +7 (49638) —34-12 (доб. 3).
- Через МФЦ Можайского района в здании «Мои документы» (ул. Ленина, д. 47).
Популярные услуги и госпошлины 2026
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН об объекте | 300 (электронно) 750 (бумажная) | 1–3 |
| Постановка на кадастровый учёт участка ИЖС | 350 | 7 |
| Государственная кадастровая оценка (переоценка) | 0 — заявление | до 60 |
Особенности кадастровой оценки 2025–2026
Напомним, что в ноябре 2025 года были утверждены итоги новой государственной кадастровой оценки, охватившей 9,5 млн объектов в Московской области, включая все здания и сооружения Можайского района. Основные изменения:
- Кадастровая стоимость земель садоводческих товариществ выросла в среднем на 8–12 % из-за роста спроса.
- Индивидуальные жилые дома вдоль Минского шоссе подорожали на 6 % в связи с развитием транспортной инфраструктуры.
- Для спорных случаев предусмотрен досудебный порядок оспаривания через комиссию при Кадастровой палате (срок подачи заявления — до 30 июня 2026 г.).
Полезные онлайн-сервисы
- rosreestr.gov.ru — официальный портал Росреестра: проверка ЕГРН, оплата госпошлин, электронные услуги.
- publichnaya-kadastrovaya-karta.ru — интерактивная карта Можайского района со слоем кадастровых кварталов и космоснимками 2025 года.
- Госуслуги → «Недвижимость и земля» — запись на приём, подача заявлений, отслеживание статуса.
Частые вопросы (FAQ)
Как оспорить кадастровую стоимость?
Необходимо подать заявление в комиссию при Кадастровой палате по Можайскому району с приложением отчёта независимого оценщика. Срок рассмотрения — 30 дней.
Можно ли получить кадастровый паспорт онлайн?
Да, через сайт Росреестра или приложение «Госуслуги». Документ приходит в личный кабинет в формате PDF, подписанный электронной подписью.
Нужно ли приезжать лично?
Не всегда. Более 70 % услуг доступны дистанционно. Личный визит требуется только для подачи оригиналов документов при первичной постановке на учёт сложных объектов (многоквартирные дома, объекты культурного наследия).
Как добраться
На автомобиле: по Минскому шоссе до развязки «Можайск-Центр», далее по ул. Ленина до д. 47.
На общественном транспорте: от ж/д станции Можайск — автобус № 3, 7 до остановки «Дом культуры», 3 минуты пешком.