Кадастровая палата Раменского района — ключевое учреждение, которое обеспечивает кадастровый учёт, регистрацию прав на недвижимость, геодезическое и картографическое обслуживание на территории одного из самых динамично развивающихся муниципалитетов Московской области; В условиях цифровой трансформации и роста спроса на данные космической съёмки, с ноября 2025 года в работу палаты активно внедряются передовые ИТ-решения, включая искусственный интеллект для автоматизации регистрации недвижимости.

Структура и функции

Основные направления деятельности

• Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН).
• Кадастровый учёт объектов недвижимости, земельных участков, зданий, помещений, сооружений.
• Мониторинг изменений земельных участков с использованием космических снимков.
• Государственная кадастровая оценка объектов для налогообложения.
• Проведение межевания и технической инвентаризации.
• Оформление технических планов, кадастровых паспортов и справок.

История и современные вызовы

Правительство РФ объявило крупнейший в истории открытый аукцион на космические снимки поверхности Земли. Это позволит Раменской кадастровой палате получать актуальные данные с высоким разрешением для:

1. оперативного выявления самовольных застроек и несанкционированных изменений;
2. точного расчёта площадей земельных участков и объектов капитального строительства;
3. повышения качества кадастровой оценки и снижения споров при взыскании земельного налога.

Использование ИИ в регистрации недвижимости

Согласно данным CNews, Роскадастр (структура, учреждённая Росреестром) выделил 99 млн рублей на развитие ИИ-систем, которые уже начали тестироваться в Раменском районе:

• автоматическая проверка технических планов на предмет логических и геометрических ошибок;
• распознавание подписей и печатей в электронных документах;
• сверка кадастровых сведений с актуальными космоснимками;
• сокращение сроков регистрации прав до 3–5 рабочих дней (вместо прежних 7–10 дней).

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте документы

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследство и др.);
• технический план или межевой план;
• паспорт заявителя, СНИЛС, ИНН.

Шаг 2. Запишитесь на приём

Используйте онлайн-очередь на rosreestr.gov.ru или мобильное приложение «Госуслуги.Росреестр».

Шаг 3. Получите результат

После проверки ИИ-системой документы направляются в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Свидетельство о праве или выписка из ЕГРН приходит в личный кабинет на «Госуслугах».

Контакты и режим работы

Полезные советы

• Загружайте космоснимки участков самостоятельно через сервис «Публичная кадастровая карта» — это ускорит приём документов.
• Если вы планируете строительство на садовом участке, не забудьте сначала внести изменения в кадастровый учёт: подготовьте межевой план и технический план.
• Оплату госпошлины можно произвести онлайн через портал «Госуслуги» или в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн».

Кадастровая палата Раменского района сегодня, это не просто «окно приёма документов», а современный цифровой центр, где искусственный интеллект и космические технологии позволяют жителям и бизнесу получать точные, актуальные и юридически значимые сведения о недвижимости за минимальное время. Следите за обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях палаты, чтобы быть в курсе всех нововведений и акций.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.