Кадастровая палата Курской области – это государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и предоставление информации о земельных участках. Если вы владелец или потенциальный покупатель садового (садово‑дачного) участка в Курске, данная статья поможет разобраться, как получить нужные сведения, какие услуги предоставляет палата и какие документы понадобятся.
Где находится Кадастровая палата Курска?
- Адрес: Курская область, г. Курск, ул. Садовая, д. 10
- Телефон: +7 (4712) -5‑xx‑xx (уточняйте актуальный номер на официальном сайте)
- Режим работы: Пн‑Пт — 09:00–18:00, суббота — 09:00–14:00, воскресенье — выходной
- Электронная почта: info@kadspravka.ru
Офис удобно расположен в центральной части города, рядом с остановкой общественного транспорта и парковкой.
Основные услуги Кадастровой палаты, важные для владельцев садовых участков
- Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – подтверждение права собственности.
- Определение кадастровой стоимости земельного участка – база для расчёта налогов.
- Получение кадастрового номера по адресу или координатам.
- Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, дарение, наследование).
- Изменение назначения земельного участка – перевод из «садового» в «жилищный» и наоборот.
- Выдача справок о границах и площади участка.
- Консультации по вопросам земельного законодательства и правоприменения.
Как пользоваться Публичной кадастровой картой Курской области
Для большинства запросов о садовом участке достаточно воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК). Это бесплатный онлайн‑сервис, где в режиме реального времени можно увидеть:
- Кадастровый номер объекта;
- Адрес участка;
- Площадь и границы;
- Назначение (садовый, дачный, жилой и пр.);
- Категорию земель и разрешённое использование;
- Год постройки дома (если на участке есть построенное жильё);
- Электронные отчёты и выписки.
Пошаговая инструкция
- Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты.
- В строке поиска введите один из вариантов:
- Кадастровый номер (например, 77:01:0001234:56);
- Адрес (г. Курск, ул. Садовая, д. 10);
- Координаты (широта, долгота) – если известны.
- Нажмите «Поиск». На карте отобразятся границы участка и его атрибуты.
- Для получения подробного отчёта нажмите кнопку «Скачать отчёт» и выберите нужный формат (PDF, XML).
- Если требуется официальная выписка, скачанный документ можно распечатать и принести в Кадастровую палату для заверения печатью.
Оформление документов для садового участка
Для большинства операций (передача права, изменение назначения, получение справки) понадобится следующий набор бумаг:
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Заявление (по форме Р14001) | Обращение в палату с запросом услуги |
| Кадастр. выписка из ЕГРН | Подтверждение права собственности |
| Кадастровый паспорт участка | Подробные сведения о границах и площади |
| Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины | Оплата услуг (примерно 300–800 руб., зависит от операции) |
| Согласие совладельцев (если участок в СНТ) | Необходимо при изменении статуса или передачи прав |
Все оригиналы документов необходимо предоставить в оригинале, а также копии (по 2‑3 экземпляра).
Садовые товарищества (СНТ) и их взаимодействие с Кадастровой палатой
В Курске активно работают садовые некоммерческие товарищества, например, СНТ «Красная звезда». Для членов таких товариществ характерны дополнительные шаги:
- Регистрация прав на каждый отдельный участок в реестре СНТ.
- Получение отдельного кадастрового номера для каждого участка.
- Согласование общих земельных участков (земля под дороги, озеленение) с палатой.
- Оформление перехода в жилой фонд (если планируется строительство дома) – требуется согласование с муниципальными службами и изменение назначения в реестре.
Все изменения фиксируются в публичной кадастровой карте, и их можно отследить по номеру участка.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро узнать кадастровый номер моего садового участка?
Самый быстрый способ – зайти на Публичную кадастровую карту, ввести известный адрес (улица, дом, номер) и посмотреть номер в свойствах объекта.
Можно ли изменить назначение «садовый» на «жилищный»?
Да, но требуется:
- Подать заявление в Кадастровую палату;
- Получить согласие муниципальных органов (Градостроительный отдел);
- Оплатить соответствующую пошлину (около 1 500 руб.);
- Получить новую выписку из ЕГРН с изменённым назначением.
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стандартная выписка стоит 300 руб., а электронный документ с заверением печатью – 500 руб;
Можно ли получить справку онлайн без посещения палаты?
Да. Через личный кабинет на портале Росреестра можно заказать электронную выписку и получить её в течение 1‑2 рабочих дней.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Курской области
- Официальный портал Росреестра
- Сайт Кадастровой палаты Курска
- Государственная служба России по регистрации прав
Кадастровая палата Курска, расположенная на Садовой улице, 10, является ключевым звеном в системе регистрации и контроля за земельными участками, в т.ч. за садовыми. Современные онлайн‑инструменты, такие как Публичная кадастровая карта, позволяют быстро получать всю необходимую информацию без очередей. Тем не менее, для сложных операций (смена назначения, передача прав, оформление в рамках СНТ) всё равно понадобится личное посещение палаты и подготовка полного пакета документов.
Помните, что своевременное получение и актуализация кадастровой информации помогает избежать конфликтов, правильно рассчитывать налоги и планировать развитие вашего дачного участка.
Дата последнего обновления статьи: 19 апреля 2026 г.