Актуальные контакты и график работы
- Адрес: 350000, Россия, Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д․ 3․
- Телефон «горячей линии»: +7 (861) -67-XX-XX (многоканальный)․
- E-mail: kadastr@kuban․ru
- График работы офиса в 2026 г․:
- Понедельник–Пятница: 09:00–18:00
- Суббота: 09:00–14:00 (только приём документов и консультации)
- Воскресенье: выходной
- Дополнительные отделения в районах края доступны через онлайн-запись․
Важно: с 01 марта 2026 г․ личный приём временно ограничен на 25 % мест из-за санитарных норм․ Рекомендуем предварительно записаться через официальный сайт․
Официальный сайт и онлайн-сервисы
Основной интернет-ресурс Кадастровой палаты объединён с порталом Росреестра․ Региональный подраздел доступен по прямой ссылке:
rosreestr․gov․ru → Краснодарский край
Функциональные онлайн-инструменты 2026
- «Личный кабинет правообладателя», подача заявлений без бумажных документов;
- Публичная кадастровая карта Краснодарского края — актуальные кадастровые номера и стоимость объектов;
- Онлайн-запись на приём — выбор даты, времени и специалиста;
- Электронная очередь — QR-код для посещения офиса без ожидания в живой очереди;
- Чат-бот в Telegram — @kadastr_kuban (работает 24/7, но не выдаёт официальные выписки)․
Также доступен официальный канал в Яндекс․Дзен (поиск «Кадастровая палата Краснодарского края»), где еженедельно публикуются инфографики по новым законам и разъяснения по гаражной амнистии․
Наиболее востребованные услуги Кадастровой палаты в 2026 году
- Кадастровый учёт и регистрация прав (включая переход прав по договору/наследству)․
- Изменение кадастровой стоимости — подача заявления через МФЦ или онлайн․
- Межевание/точное землепользование, в т․ч․ для ИЖС и ЛПХ․
- Государственный кадастровый учёт лесничеств — с 2025 г․ все леса края внесены в ЕГРН․
- Электронные выписки ЕГРН в формате PDF с ЭЦП (заказ за 10 минут)․
- Консультации по «дачной» и «гаражной» амнистиям․
Как воспользоваться «гаражной амнистией» в Краснодарском крае в 2026 г․
«Гаражная амнистия» продлена до 1 марта 2027 г․ и распространяется на:
- гаражи и машино-места, построенные до г․;
- капитальные гаражи, в т․ч․ на землях СНТ и ДНП;
- боксы в многоуровневых гаражах․
Алгоритм оформления
- Подготовить технический план кадастрового инженера (в среднем 3–5 дней, стоимость 4 000–7 000 ₽)․
- Через личный кабинет Росреестра или МФЦ подать заявление о кадастровом учёте и регистрации права․
- Госпошлина 350 ₽ за объект․
- Получить выписку ЕГРН в электронном виде (срок 5–7 рабочих дней)․
Совет: если гараж находится в зоне особых условий использования, предварительно уточните статус земель на Публичной кадастровой карте․
Земельные участки в зонах с особыми условиями использования территорий
В Краснодарском крае особые зоны делятся на:
- зоны охраны объектов культурного наследия;
- зоны санитарной охраны водозаборов;
- зоны затопления и прибрежные полосы рек;
- зоны аэродромов и железнодорожной инфраструктуры․
Перед покупкой земли или началом строительства обязательно:
- Открыть Публичную кадастровую карту (https://pkk․rosreestr․ru)․
- Ввести кадастровый номер или адрес․
- Отметить слой «Особые зоны» и «Разрешённое использование»․
- Скачать PDF-отчёт об объекте (бесплатно)․
Если участок попадает в «красную зону» ограничений, необходимо согласование с Роспотребнадзором, Росавиацией или Минкультом РФ (в зависимости от типа ограничения)․
Частые вопросы 2026
Можно ли получить кадастровую выписку в день обращения?
Да, если заказать срочную электронную выписку (стоимость 750 ₽, срок 1 час) через личный кабинет Росреестра․
Как записаться на приём в Краснодаре без очереди?
- Зайдите в раздел «Онлайн-запись» на сайте․
- Выберите филиал «ул․ Сормовская, 3»․
- Выберите талон «Электронная очередь»․
- Сгенерируйте QR-код и приходите в указанное время (±5 минут)․
Какие документы нужны для межевания участка в СНТ?
- Кадастровый паспорт участка (или выписка ЕГРН)․
- Согласие всех правообладателей (если участок в долевой собственности)․
- Проект межевания от кадастрового инженера․
Где можно получить консультацию в выходные?
Круглосуточный чат-бот Telegram @kadastr_kuban или call-центр Росреестра ###-###-####․
Кадастровая палата Краснодарского края в 2026 году продолжает цифровизацию: большинство услуг можно получить онлайн, не выходя из дома․ Однако для сложных вопросов (особые зоны, спорные границы, гаражная амнистия) рекомендуем предварительно записаться на очную консультацию по адресу: г․ Краснодар, ул․ Сормовская, 3․
Следите за обновлениями на официальном Telegram-канале и не забудьте сохранить этот гид в закладки: он будет актуален до 31 декабря 2026 г․