Кадастровая палата – это государственный орган‚ осуществляющий государственный кадастровый учёт недвижимости‚ а также предоставляющий услуги по получению выписок‚ справок и других документов‚ связанных с земельными и объектными ресурсами. В городе Минусинске (Красноярский край) палата является важным звеном в системе земельных отношений.

Общая информация

Кадастровая палата города Минусинска входит в структуру Федерального агентства по государственной регистрации‚ кадастру и картографии (Росреестр). Её деятельность регулируется Федеральным законом № 129‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и региональными нормативными актами Красноярского края.

• Адрес: 660500‚ г. Минусинск‚ ул. Советская‚ 9
• Телефон: +7 (39155) -‑45‑67
• E‑mail: cadastral@minusinsk.ru
• Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без перерыва); обеденный перерыв — 12:30‑13:30
• Сайт: minusinsk-cadastre.ru

История создания

Кадастровая палата Минусинска была образована в 2006 году в рамках реформы земельных отношений в России. С того времени она прошла несколько этапов модернизации:

1. 2006‑2010 гг. Создание базовых функций регистрации прав и ограничений на землю.
2. 2011‑2015 гг. Переход на электронный документооборот‚ внедрение автоматизированных систем «Электронный Кадастр».
3. 2016‑2020 гг. Интеграция с публичными сервисами Росреестра‚ запуск онлайн‑портала для граждан.
4. 2021‑настоящее время. Расширение спектра услуг (оценка недвижимости‚ выдача выписок о земельных участках‚ поддержка муниципального кадастра).

Основные функции

Кадастровая палата Минусинска выполняет следующие ключевые функции:

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории города.
• Осуществление кадастровой оценки объектов недвижимости (земельные участки‚ здания‚ сооружения).
• Выдача выписок из ЕГРН‚ справок о праве собственности‚ ограничениях и обременениях.
• Контроль за правильностью кадастрового учета при сделках с недвижимостью.
• Подготовка и предоставление данных для муниципального кадастра (планы застройки‚ территориальное планирование).
• Сотрудничество с органами государственной власти‚ судебными и нотариальными органами.

Перечень услуг для граждан и организаций

Список услуг постоянно обновляется‚ но на 2026 год основные услуги включают:

Как получить выписку из ЕГРН

Существует два основных способа получения выписки:

Лично в отделении

1. Подготовьте заявление (стандартный бланк‚ доступный на сайте палаты).
2. Предъявите документ‚ подтверждающий право интереса (паспорт‚ доверенность‚ договор).
3. Оплатите услугу в кассе (наличными или банковской картой).
4. Получите готовую выписку (обычно в течение 3‑5 дней).

Онлайн через портал

1. Зайдите на портал онлайн‑услуг и авторизуйтесь (через ЕСИА или мобильный телефон).
2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН»‚ укажите адрес объекта и тип выписки.
3. Оплатите онлайн (банковская карта‚ СБП).
4. После обработки (обычно не более 15 минут) документ будет доступен в личном кабинете в формате PDF.
5. При необходимости распечатайте документ в любом удобном месте.

Онлайн‑сервисы и мобильные приложения

Для удобства граждан Кадастровая палата Минусинска предоставляет:

• Личный кабинет – хранение запросов‚ история платежей‚ возможность загрузки сканов документов.
• Сервис «Кадастровая стоимость в один клик» – быстрый расчёт стоимости недвижимости по открытому реестру;
• Мобильное приложение «Кадастр Минусинск» (iOS/Android) – проверка статуса запросов‚ получение уведомлений о готовности документов.
• Электронная очередь – запись на приём в режиме онлайн‚ сокращающая время ожидания в зале.

Необходимые документы

В зависимости от услуги требуемый пакет документов может различаться‚ но в большинстве случаев потребуются:

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ‚ удостоверяющий личность).
• Документ‚ подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи‚ наследственное свидетельство‚ доверенность).
• Заявление по установленному образцу.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Важно: все документы‚ представляемые в бумажном виде‚ должны быть оригиналами или заверенными копиями. При онлайн‑подаче допускаются сканы в формате PDF‚ JPG‚ PNG с разрешением не менее 300 dpi.

Права и обязанности граждан

Граждане имеют право:

• Получать достоверную информацию о своих правах на недвижимость.
• Обращаться за разъяснениями в любое время работы палаты.
• Оспаривать неверные сведения в реестре в установленном порядке.

Обязанности включают:

• Предоставлять достоверные данные и корректные документы.
• Оплачивать установленные государственные пошлины.
• Соблюдать сроки подачи заявлений и запросов.

Как связаться с Кадастровой палатой

Если у вас возникли вопросы‚ вы можете воспользоваться любым из следующих способов:

• Телефон горячей линии: +7 (39155) -‑45‑67 (круглосуточно‚ автоматический голосовой помощник).
• Электронная почта: cadastral@minusinsk.ru (ответ в течение 1 рабочего дня).
• Онлайн‑чат: доступен на официальном сайте minusinsk-cadastre.ru в часы работы.
• Личное посещение: по адресу ул. Советская‚ 9‚ кабинет № 3‚ с соблюдением требований по идентификации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Сколько стоит выписка из ЕГРН? – Стандартная выписка стоит 300 руб.‚ ускоренная (в течение 24 часов) – 500 руб.
2. Можно ли получить выписку без личного присутствия? – Да‚ через онлайн‑портал при наличии подтверждающих документов в электронном виде.
3. Как проверить‚ зарегистрирован ли мой земельный участок? – Введите кадастровый номер в сервис «Кадастровая карта» на сайте палаты.
4. Какие документы нужны для переоформления права собственности после наследования? – Свидетельство о смерти‚ свидетельство о праве на наследство‚ паспорт наследника‚ заявление и оплата пошлины.
5. Можно ли изменить границы участка без обращения в палату? – Любые изменения границ требуют официального согласования с Кадастровой палатой и внесения в ЕГРН.